Как защитить свои права при покупке квартиры в долевом строительстве и оформлении на одного супруга?

Question

Проконсультируйте пожалуйста, мы состоим в браке решили купить квартиру (2-х комн.) Квартира в долевом строительстве, дом еще не сдан. Част денег уже проплатили, часть муж будет брать ипотеку либо кредит на себя. Но он так же планирует и вдальнейшем квартиру оформлять на себя в собственность, (собственник только он) что бы получить вычет с нее (вычет будет получать он). То есть получается он будет собственником квартиры, а я нет?. А потом если что то случится (развод к примеру) какие у меня права на эту квартиру. И как правильно мне сейчас поступить?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Терновых Игорь Александрович · Answer

Имущество, приобретённое в браке подлежит режиму совместной собственности супругов.

Как защитить свои права при покупке квартиры в долевом строительстве и оформлении на одного супруга?

Могу ли я получить возмещение материальных затрат по покупке квартиры для мужа и его брата при разводе?

Сможет ли он доказать, что основная часть денег, вкладывалась в строительство после продажи его квартиры?

Как минимизировать риски при продаже квартиры на ипотеке во время брака и покупке нового жилья после развода?

Тем более, что после получения 13% вычета, муж планирует оформить на меня дарственную на половину квартиры?

Как защитить свои права в ситуации взятия ипотеки на новую квартиру во время брака

Вопросы раздела имущества и проживания в квартире при разводе

Знаю, что в новом жилищном кодексе упрочили права собственников квартиры.

Как получить налоговый вычет при досрочном погашении ипотеки, если квартира оформлена на жену?

Возможно ли наложение ареста/взыскания на мою долю в квартире

Мы с мужем живем в гражданском браке, собираемся брать ипотеку, оформлять будем на мужа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59