Акт обследования - дом в небезопасном состоянии, но не подлежит сносу. Что делать?
Недавно было проведено обследование нашего дома. Дом деревянный, 1984 года постройки, строилось, как временное жилье, но документы об этом утеряны, их нигде нет. В акте обследования написано, что проживание в доме небезопасно, износ 60,1 %. Указанно также, что возможен капитальный ремонт при установлении экономической целесообразности. Естественно, никто не будет проводить никакого капремонта, но и с таким заключением под снос мы не попадаем. В акте есть противоречия, пишут, что состояние дома удовлетворительное, тут же указывают, что проживание в этом доме небезопасно. Дом очень плохой. Даже если нас поставят в очередь на капремонт, пока мы его дождемся, верхние этажи провалятся на нижние. Помогите! Подскажите, что нам делать? Может ли межведомственная комиссия признать нецелесообразность проведения капремонта и признать дом подлежащим сносу? Куда нам обращаться, если мы не согласны с проведенной экспертизой?
Все вопросы по муниципальному фонду решаются соответствующими администрациями, соответственно туда и следует обращаться с заявлением. Если Вы не согласны с решением межведомственной комиссии, то оную можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьЯ живу в доме на 6 квартир. Дом относится к ЖКХ. Летом этого года компания ЖКХ заказала техническое обследование нашего дома. Экспертное заключение по результатам обследования: фактический износ жилого дома на момент проведения обследования составляет 72%, проведение капитального ремонта нецелесообразно, рекомендуется признать его аварийным и подлежащим сносу. У меня вопрос: какая организация должна признать это заключение и кто должен заниматься всей этой бумажной волокита (жильцы нашего дома или ЖКХ)? Ответьте пожалуйста, это важно. Заранее Благодарю!
Дом в деревне который оформлен на моё имя находится в аварийном состоянии и не пригоден для жилья. Была создана комиссия назначенная распоряжением главы администрации района и произвела обследование дома. И составила акт визуального обследования. Заключение комиссии по результатам обследования - Признать непригодным для проживания и подлежащим дальнейшему сносу. Каковы мои дальнейшие действия? Почему то за землю этого дома с меня требуют налоги. И ещё требуют плату в размере-1 500 рублей.
Помогите составить исковое заявление в суд о признании дома аварийным! Все документы для этого есть (обследование специализированной организацией, акт обследования районной межведомственной комиссии, заключение и постановление городской межведомственной комиссии: во всех документах говорится дом непригоден для проживания, износ дома более 80%). дом пострадал в результате стихийного бедствия в 1989 году, но до сих пор я пытаюсь признать свой частный дом аварийным. Заранее благодарна!
Вопрос по капремонту мкд. В декабре прошлого года, на нашем доме был проведен капремонт крыши, который обошелся нашему дому в 466110 рублей. Договор на проведение ремонта собственниками был подписан, и акт приемки тоже. Вроде бы все хорошо, но есть сомнение, что все проведено правильно. Во-первых: само выражение проведения капремонта, подразумевает, снос всего старого и постройка нового, в нашем случае-крыша, т.е.демонтаж старого шифера, обрешетки, чердачных стояков. Балок и т.д.По сути дела, была проведена частичная замена обрешотки и замена шиферного покрытия на металлопрофильное покрытие. Вопрос: это можно считать капремонтом?
Нашему дому прислали квитки по капремонту, жильцы всего отказываются платить т.к дом ветхий 2 х этажный деревянный 1931 г постройки он разваливается на глазах, ремонт планирую провести через 5 лет но не факт, смысла делать капремонт нет никакого он годен только под снос. Что нам делать чтобы не платить на капремонт?
Дом 1051 года, получили уведомление о проведении капремонта через регионального оператора. Дом никогда не подвергался капремонту, вопросы:
- не согласны с объемом проводимых работ (в смете отсутствует ремонт лестничного пролете - деревянные полы, перекрытия, замену деревянных рам, проемов, полов в квартирах) в общем капремонт без переселения - это не капремонт для 70-летнего дома. Как мы можем повлиять на объем, добавить необходимые работы?
- оплата за такой ремонт - за какой счет: за счет графы на капремонт или это будет дополнительная оплата?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за разъяснением Постановления Правительства Российской Федерации? Имеется судебный спор, длящийся уже на протяжении 4 лет, между гражданином и органом местного самоуправления по вопросу аварийности частного деревянного дома, находящегося в собственности у гражданина. Стоит вопрос о том, за чей счет и кто должен делать экспертизу о технико-экономическом обосновании проведения в доме капитального ремонта: гражданин или межведомственная комиссия. Есть техническое заключение по данному дому, где указано, что возможно проведение капитального ремонта, указаны работы, но рекомендовано проведение технико-экономического обоснования проведения данного ремонта. Кто должен обращаться в экспертную организацию, оплачивать эксперту за технико-экономическое обоснование капитального ремонта дома: гражданин или межведомственная комиссия? В Постановлении указано, что собственник предоставляет в комиссию документы: заключение проектно-изыскательской организации по дому (помещению), заключение специализированной организации - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. У администрации отсутствуют полномочия по выделению бюджетных средств на проведение каких-либо экспертиз по домам, которые находятся в собственности граждан. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за данным разъяснением постановления правительства РФ? Заранее благодарю!
Стоим на очереди на получения жилья, департамент не дает положенные метры ссылаясь на то что у нас в собственности есть 2/3 жилого дома. Процент износа дома 57% это бти видимо посчитало по году постройки. В доме никто не прописан и постоянно не проживает, нет отопления, надо делать ремонт и электропроводку разводить по дому. Одно помещение вообще подлежит сносу, а нам каждый метр дорог. Вызывали из администрации комиссию из жкх, они написали акт обследования, что не пригоден для проживания в зимний период 2014/2015. Для джп это как оказалось не документ, они настаивают чтобы мы переделывали свидетельство на дом как нежилое. Скажите правомерно ли это? Что нам делать и куда обращаться?
Дом под снос, квартира по договору социального найма была на отца, отец умер, не переделывают договор на сына, ссылаясь на то, что дома подлежащие сносу не являются жилыми. Как в таком случае будет выделено жилье при сносе дома?
Жильцы дома, признанного подлежащим сносу, вынуждены платить за капремонт - законодательство вопреки
Не плачу взнос за капитальный ремонт. Дом признан не подлежащим сейсмоусилению и реконструкции. Построен в 1958 году, без металла в конструктивных элементах. Дом попал в перечень домов, подлежащих сносу. Согласно ЖК, если дом аварийный и подлежит сносу, жильцы не должны платить за капремонт. Однако дом включили в региональную программу капремонта (и еще окола 100 таких же домов) и вынуждают жильцов платить. Нам даже убрали субсидию по оплате ЖКУ. Задолженность только по капремонту. Администрация считает, что дом не признан аварийным (хотя и подлежит сносу и расселению по Постановлению мэрии еще в 2012 году), поэтому мы якобы обязаны платить за капремонт. Логика отсутствует напрочь-ремонта не будет, но деньги доят, причем фонд капитального ремонта согласно организационно-правовой форме должен жить за счет благотворительных пожертвований и добровольных взносов. Где же юристы страны? Почему допускается такой лохотрон?
