Для джп это как оказалось не документ, они настаивают чтобы мы переделывали свидетельство на дом как нежилое.
Стоим на очереди на получения жилья, департамент не дает положенные метры ссылаясь на то что у нас в собственности есть 2/3 жилого дома. Процент износа дома 57% это бти видимо посчитало по году постройки. В доме никто не прописан и постоянно не проживает, нет отопления, надо делать ремонт и электропроводку разводить по дому. Одно помещение вообще подлежит сносу, а нам каждый метр дорог. Вызывали из администрации комиссию из жкх, они написали акт обследования, что не пригоден для проживания в зимний период 2014/2015. Для джп это как оказалось не документ, они настаивают чтобы мы переделывали свидетельство на дом как нежилое. Скажите правомерно ли это? Что нам делать и куда обращаться?
Здравствуйте! Да подобное требование правомерно. Поскольку предоставление другого жилья осуществляется с учётом уже имеющегося. По документам у Вас есть жилой, именно жилой дом, вот с учётом его Вам и не дают метры. Что делать? Подавать заявление в администрацию поселения там, где расположен этот дом и ставить вопрос о переводе его в нежилое помещения или непригодным для проживания. Они Вам откажут, возможно и нет, тогда в суд.
Спросить
Кто несёт ответственность за определение процента износа жилого дома? Дом 1958 года постройки в 2017 году-42% (в 2000 году при приватизации квартиры износ 40%) и запланированный на 2015-2017 год кап. ремонт отложен, а в жилом доме, где проживает депутат 1972 года постройки износ - 67% и выполнен капремонт. Куда обращаться?
Вам нужно разделить ваш вопрос на две части: первая – это вам нужно определить процент износа вашего жилого дома. Если вы не согласны с процентом износа который вам установила муниципалитет, то можете его обжаловать судебном порядке. Второй вопрос о том, что произведён ремонт в доме где проживает депутат – по данному вопросу вы можете написать письмо в прокуратуру.
СпроситьСтоим в очереди по программе Ветхое жилье. В 2011 году износ деревянного дома составил 76%. На наши обращения получаем отказы, сроки получения благоустроенного жилья постоянно откладывают. В 2013 году обещали получение квартиры на 2014 год, а в начале 2014 перенесли на 2017. Проживаем в этом аварийном доме вместе с несовершенно летними детьми. Как нам быть, куда обращаться дальше?
Здравствуйте, Марина Александровна.
Вам следует составлять исковое заявление и обращаться с исковым заявлением в суд и решать ваш вопрос в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьДевушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?
до совершеннолетия у девушки есть опекуны-администрация детского дома. Администрация д/дома вправе обратиться в опеку или сразу в суд с требованием об устранении препятствий пользования в интересах девушки. обследует дом и выполнит все необходимые процедуры для признания невозможности проживания и проведения ремонта. далее будет решаться вопрос с жильем в установленном порядке.
Спросить15.07.я написала заявление в администрацию на создание комиссии для обследования помещений многоквартирного дома и признания дома аварийным. 16.08 пришла комиссия из жкх Осмотрела. И 17.08. выдала акт обследования где в заключении написала что дом непригоден для жилья. Однако межведомственную комиссию для признания дома аварийным администрация не создала. И написала что как собственник одной кв. я могу заказать платную специализированную экспертизу и потом подать заявление в МВК сама. То есть они отказались инициировать МВК, хотя 1 кв из 4 х в доме муниципальная. Что мне делать? Я пенсионерка, денег у меня нет. А кроме меня в доме никто не живет.
Наш дом 1953 г. п. деревянный обложен кирпичем. В доме 8 квартир. Ремонт не делался ни когда. В 2005 году гор. администрацией признан ветхим и включен в программу Переселение из аварийного и ветхого жил. фонда в 2005-2010 году. Т.к.износ дома 72%.В 2007 году включен в комплексный кап. ремонт на 2011 год. В 2009 г от гор администрации получен ответ, что из-за отсутствия программы отселения из ветхого жилья наш вопрос закрыт. ЖКХ предложило нам за свой счет снести дом и построить новый. Мы остались и без ремонта, и без отселения. После неоднократных обращений в гор администрацию и жкх наш дом опять включили в программу кап. ремонта на 2014 год с 15% софинансирования, указав что после визуального обследования здания, процент износа 54% и наш дом не является ветхим, и вообще в городе нет аварийного и ветхого жилья, хотя по стенам дома идут трещины и деревянные полы проваливатся. Если мы откажемся то кап. ремонт дома будет в 2034 году. Подскажите пожалуйста правомерны действия гор. администрации и жкх? Куда нам обращаться? СПАСИБО! Как праводется ремонт это отдельный вопрос.
Недавно было проведено обследование нашего дома. Дом деревянный, 1984 года постройки, строилось, как временное жилье, но документы об этом утеряны, их нигде нет. В акте обследования написано, что проживание в доме небезопасно, износ 60,1 %. Указанно также, что возможен капитальный ремонт при установлении экономической целесообразности. Естественно, никто не будет проводить никакого капремонта, но и с таким заключением под снос мы не попадаем. В акте есть противоречия, пишут, что состояние дома удовлетворительное, тут же указывают, что проживание в этом доме небезопасно. Дом очень плохой. Даже если нас поставят в очередь на капремонт, пока мы его дождемся, верхние этажи провалятся на нижние. Помогите! Подскажите, что нам делать? Может ли межведомственная комиссия признать нецелесообразность проведения капремонта и признать дом подлежащим сносу? Куда нам обращаться, если мы не согласны с проведенной экспертизой?
Все вопросы по муниципальному фонду решаются соответствующими администрациями, соответственно туда и следует обращаться с заявлением. Если Вы не согласны с решением межведомственной комиссии, то оную можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьВопрос следующего характера - в 2011 году Администрация МО сделала капитальный ремонт, на время ремонта жильцы дома были выселены, с 2011 года и по настоящее время нет возможности проживать в своих квартирах, в связи с ремонтом произошел порыв центральной системы отопления и водоснабжения. Фактически ни Администрация, ни жильцы дома не принимали дом после ремонта. На вопрос что делать? Работники Администрации отвечают, что это жильцы виноваты в этом и мы сами должны все восстанавливать. Имеются акты обследования Администрации за 2012,2013,2014 г., что ремонт был произведен не качественно и работы были выполнены не в полном объеме, акт обследования 2015 г. где межведомственная комиссия признает дом пригодным для проживания (хотя по факту - нет отопления, водоснабжения, вскрыты полы на первых этажах, частичное обрушение потолка со второго этажа на первый и т.д). На территории нашего района действует программа переселения из ветхого и аварийного жилого фонда, дом признан ветхим. Мы не можем добиться от Администрации того, что бы они восстановили все в доме или чтобы выдали сертификат вне очереди. Как быть?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. Акт о произведенном капремонте должен быть подписан и собственниками помещений
СпроситьЖилые помещения в нашем доме были признаны непригодными для проживания в октябре 2010 года, скажите пожалуйста имеет ли срок давности заключение комиссии по истечении трех лет? Процент износа 67%,дом деревянный, должны ли нас включить в программу по расселению в департаменте жкх, ссылаются на то,что дом не признан аварийным и предлагают дополнительно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию, чтобы признать дом аварийным..., процент износа 67% и делать кап. ремонт нецелесообразно, скажите пожалуйста, как нам быть?
Добрый вечер! Срока давности в данном случае - нет.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
в департаменте жкх,ссылаются на то,что дом не признан аварийным и предлагают дополнительно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию,чтобы признать дом аварийным.....,процент износа 67% и делать кап.ремонт нецелесообразно,скажите пожалуйста,как нам быть?
СпроситьМои родители живут в деревне, их дому больше 40 лет, дом не приватизирован, он как я считаю в ужасном состоянии, я вызвала комиссию для признания его ветхим или аварийным, но комиссия решила что дом пригоден для проживания, я сама еще не видела документов, но мама сказала что в 2010 году износ дома был 61%,в этот раз я не знаю сколько процентов износа поставили! Что нам делать? Куда обратиться, чтобы обжаловать решение комиссии?
Дом в котором мы проживаем находится рядом с железнодорожным полотном. В 2001 году муж получил от РЖД квартиру в барачном доме (год постройки дома 1908) дом пластинный. У нас имеется домовая книга, прописан маленький ребенок 3 года. В 2010 году РЖД передали наши дома в сельский совет и они заключили с нами договор соц. найма. Мы вызывали комиссии, первую комиссию сельского совета они признали дом не пригодным, вторая комиссия Федеральная служба БТИ, они тоже дали заключение что жилье не допустимо для круглогодичного проживания. Сельский совет дал нам письменный ответ, что у них жилья нет и строительство не ведется. Председатель сельского совета предлагает судиться с РЖД, т.к. они наносят вред по СНИПу, дому 106 лет. Подскажите пожалуйста куда нам обращаться дальше.
