Могу ли я, как частный предприниматель открыть свое агентство недвижимости?

Ренат, добрый вечер!

Открыть (учредить) свое собственное предприятие (юридическое лицо) будь то

агентство недвижимости, либо какое-то другое предприятие, Вы можете как

гражданин. Такое юридическое лицо будет регистрироваться в соответствии со

ст. 51 ГК и ФЗ № 129-ФЗ от 08.08.2001г.

Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного

договора и устава, либо только учредительного договора. Учредительный

договор юридического лица заключается, а устав утверждается его

учредителями (участниками). В Вашем случае, юридическое лицо, созданное

одним учредителем, действует на основании устава, утвержденного этим

учредителем. В учредительных документах юридического лица должны

определяться наименование юридического лица, место его нахождения, порядок

управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие

сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида

(ст.52 ГК РФ).Юридическое лицо должно иметь свое наименование, содержащее

указание на его организационно - правовую форму. Наименование и место

нахождения юридического лица указываются в его учредительных документах.

Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь

фирменное наименование.

Как одно лицо, Вы можете выступить учредителем Общества с ограниченной

ответственностью, уставный капитал которого разделен на доли определенных

учредительными документами размеров; участники общества с ограниченной

ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков,

связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими

вкладов. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью

должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной

ответственностью". Правовое положение общества с ограниченной

ответственностью и права и обязанности его участников определяются ст.ст.

87-94 ГК РФ и законом об обществах с ограниченной ответственностью № 14-ФЗ

от 08.02.98г. Если ООО учреждается одним лицом, его учредительным

документом является устав. Учредительные документы общества с ограниченной

ответственностью должны содержать помимо сведений, указанных в пункте 2

статьи 52 ГК, условия о размере уставного капитала общества; о размере

долей каждого из участников; о размере, составе, сроках и порядке внесения

ими вкладов, об ответственности участников за нарушение обязанностей по

внесению вкладов; о составе и компетенции органов управления обществом и

порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым

принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также

иные сведения, предусмотренные законом об обществах с ограниченной

ответственностью.Размер уставного капитала ООО не может быть менее суммы,

определенной законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью должен быть на

момент регистрации общества оплачен его участниками не менее чем

наполовину. Оставшаяся неоплаченной часть уставного капитала общества

подлежит оплате его участниками в течение первого года деятельности

общества. При нарушении этой обязанности общество должно либо объявить об

уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение в

установленном порядке, либо прекратить свою деятельность путем ликвидации.

Также Вы, как одно лицо, можете выступить учредителем Общества с

дополнительной ответственностью (ст.95 ГК). К обществу с дополнительной

ответственностью применяются правила ГК об обществе с ограниченной

ответственностью постольку, поскольку иное не предусмотрено ст.95 ГК.

С уважением,

Ирина Пономарева.