Возможно ли использовать материнский капитал, если последнему ребенку не исполнилось 3 года, и когда можно продать дом, купленный на этот капитал?
Можно ли использовать материнский капитал, если если последнему ребёнку не исполнилось 3 года? И через какое время можно продать дом приобретённый на мат. капитал?
Здравствуйте. В соответствии с ФЗ РФ №256, - "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией". Говоря простым языком, до 3-х лет ребенку МСК, можно использовать только на получение кредита на покупку жилья (ипотеку). Продать дом можно в любое время, но если дети на момент продажи будут несовершеннолетними, на продажу понадобится разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
Можно лп приобрести дом на материнский капитал у матери. Через какой промежуток времени можно продать дом приобретенный на мат. капитал.
Здравствуйте. Приобрести можно. Продать можно в любое время, но с разрешения органа опеки.
Спросить
Можно ли продать дом приобретенный на материнский капитал, если ребенку уже исполнилось 3 года, и можно ли вообще его продать? У нас уже имеется часный дом мы хотели обналичить капитал на улучшение жилья но архитектура запросила 70000 на документы.
Добрый день. да вы можете использовать материнский капитал, если ребенку уже исполнилось 3 года.
Спросить
Здравствуйте!
Можно, но только через ипотеку. Без ипотеки можно воспользоваться, только когда ребенку исполнится 3 года. Таков закон.
Спросить
Здравствуйте! Это возможно только с использованием ипотечного или целевого жилищного кредита. Либо ждать исполнения 3 лет ребенку.
Спросить
Можно в случае если будете брать ипотечный кредит или займ под покупку жилья, в иных случаях, необходимо дождаться трехлетия второго ребенка.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат МСК), то можете купить дом за счет ипотеки и погасить ипотеку средствами МСК.
Спросить
До исполнения трёх лет ребёнку материнский капитал можно использовать только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, нужно ждать.
СпроситьТолько если вы будете покупать этот дом в ипотеку, тогда не дожидаясь исполнения ребёнку трёх лет, вы вправе использовать материнский капитал или его часть на погашение кредита или уплату первоначального взноса по кредиту Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Денис! Предыдущий ответ Паутиной Е.Ю. неверен. Распорядиться средствами материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста Вы можете только, направив эти средства на гашение процентов или основной суммы займа на приобретение (строительство) жилого помещения (гашения ипотечного кредита.
Вот выдержка из закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
СпроситьМы хотим приобрести частный дом, но для этого необходимо продать 2-хкомнатную квартиру + использовать материнский капитал.1. можем ли мы продать квартиру, если в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка (не собственники). 2. как нам можно воспользоваться материнским капиталом, если второму ребенку не исполнилось 3 года.
Уважаемая Мария! Если возьмёте ипотечный кредит на покупку дома, то погасить его можно средствами материнского капитала до того, как ребёнку исполнится три года. В противном случае придётся ждать достижения младшим возраста 3-х лет.При продаже квартиры, в которой нет долей у детей, согласия органа опеки не требуется, поэтому можно продавать. Однако нужно решить где семья с детьми будет зарегистрирована по месту жительства, поэтому продажа происходит со встречной покупкой дома, пригодного для постоянного проживания на земле поселений, где разрешена регистрация поместу жительства.
Спросить
если дети не являются собственниками, то квартиру продать можно. Если нет 3-х лет ребенку, то купить жилье с использованием маткапитала возможно, используя кредит.
СпроситьМожно получить материнский капитал наличными, и как.
Здравствуйте.
Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку нет 3 лет, следовательно только через ипотеку.
Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Здравствуйте! Использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только в случае, если вы приобретаете жилье в кредит
Спросить
Не дожидаясь достижения ребенком 3 лет:
по кредитному договору или договору займа — все долговые обязательства на приобретение или строительство жилья, в том числе обеспеченные ипотекой;
только после истечения 3 лет с момента рождения или усыновления:
напрямую по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа);
по договору долевого участия (в том числе с рассрочкой от застройщика, которую многие на практике часто путают с описанным выше кредитом или займом — потому что в этих случаях тоже может оформляться ипотека);
по договору строительного подряда — при строительстве и реконструкции объекта ИЖС силами подрядной организации.
В ряде предусмотренных законом случаев обязательства перед другими лицами не возникают или не подтверждаются никаким договором, однако использование материнского капитала также возможно:
строительство и реконструкция объекта ИЖС без привлечения подрядной организации;
участие в кооперативном строительстве (членам жилищных кооперативов — ЖК, ЖКК, ЖНК).
Спросить
Здравствуйте! Ну а почему нет можно, но только через ипотечный кредит и ни как не иначе либо уже ждать достижении ребёнком трёх лет.
СпроситьМожно ди использовать материнский капитал га покупку дома в хорошем состоянии, если ребёнку не исполнилось 3 года?
Здравствуйте Светлана.
Существует возможность до исполнения трехлетнего возраста ребенком, направить средства материнского капитала на погашение кредита или займа полученного для приобретения жилья. Для этого надо направить заявление с копиями подтверждающих кредит документов в Пенсионный фонд по месту жительства.
Спросить
