Как произойдет возврат денег при совместной покупке квартиры - выплата на каждого собственника или на всю семью?

18.02.2015, 09:11

• г. Хабаровск

В конце 2013 года покупали квартиру совместно с женой. В договоре указана одна сумма и владение жильем на каждого по 50%.

Подскажите каким образом будет происходить возврат денежных средств. Каждый из собственников может получить выплаты 13% на сумму до 2 мил. руб., т.е. в конечном результате окончательная выплата на семью составит до 520 тыс. руб., или выплата будет происходить с квартиры только на 1 человека и на семью возможная сумма составит только 260 тыс. руб.?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

18.02.2015, 09:27,

г. Хабаровск

При приобретении жилья в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности. Налоговый вычет в этом случае распределяется строго в соответствии с прописанной долей (пп.3 п.2 ст.220 НК РФ), и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого. Даже в случае, если один из супругов уже получал имущественный вычет, то другой все равно сможет получить вычет только в размере своей доли (письма ФНС России от 11 июля 2013 г. № ЕД-4-3/12491, Минфина России от 27 февраля 2013 г. № 03-04-05/9-148). Если коротко, то всего вы сможете вернуть 260 тысяч, а не 520. каждый по 130 тысяч.

PS Если есть трудности с заполнением деклараций 3-НДФЛ, обращайтесь, я вам помогу.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59