Риски, связанные с продажей квартиры для получения материнского капитала и последующим ее выкупом
Мои знакомые хотят получить материнский капитал, предлагая продать им мою квартиру. После получения мат. капитала, продать мне её обратно. Что мне может угрожать?
они могут отказать вам ее продавать обратно, поскольку им надо будет предоставить несовершеннолетним иное имущество.
Спросить
Можно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?
Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас разводимся, ипотеку платить нечем. Хотим продать квартиру.
Пока доли детям не выделяли.
Можно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?
такой возможности законодательство не предусматривает.
Спросить
Обратно вернуть материнский капитал нельзя. Если воспользовались материнским капиталом обязательно должны выделить доли детям в квартире.
СпроситьМожно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?
Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас разводимся, ипотеку платить нечем. Хотим продать квартиру.
Пока доли детям не выделяли.
Законом возможность вернуть макапитал не предусмотрена. Доли детям придется выделять долг банку гасить тоже.
Спросить
Можно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас разводимся, ипотеку платить нечем. Хотим продать квартиру.
Пока доли детям не выделяли.
Читайте
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ.
СпроситьВ октябре у нас появится 2 ребёнок, планируем получить материнский капитал. Также у нас есть небольшая однокомнатная квартира, мы бы хотели продать её и добавив материнский капитал приобрести квартиру большей площадью! Можно ли сразу после получения мат. капитала продать квартиру, к наличным добавить его и приобрести другую или нужно прописаться в той квартире с детьми и сделать документы на улучшение жилищных условий? Как лучше поступить?
МК на улучшение жилищных условий вы имеете право получить только после исполнения ребенку 3-х летнего возраста. Исключение, оплата кредитов на приобретение жилья.
СпроситьУ меня хотят купить квартиру за материнский капитал при этом оформив его на меня что бы банк выдал мне деньги. Покупатель объесняет что не может обналичить деньги по материнскому капиталу сама так как она в декрете. Вопрос: законно ли оформление мат капитала на продавца в счет оплаты покупки квартиры?
Очень странная схема. Не могу представить Вас, Сергей, в роли получателя Сертификата на материнский капитал. Но если Вы уверены, что получите его - выбор за Вами.
СпроситьХотим получить материнский капитал как за конпенсацию затрат построенного домаю. Могу ли я продать этот дом после получения капитала?
Скажите пожалуйста. У нас сгорел дом. Мои родители хотят помочь нам и мы хотим купить дом за мой и мамин капитал материнский. Купить дом за 2 мат. капитала мы можем?
Нет. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. жилое помещение должно принадлежать только членам одной семьи.
Спросить
Здравствуйте, Алена Валерьевна.
В вашей ситуации вы не сможете купить недвижимость с использованием двух материнских капиталов.
СпроситьМои родители проживают в трехкомнатной квартире с моим братом, его супругой и их двумя детьми. Владельцами квартиры являются мой отец и брат. Сейчас они хотят продать квартиру и купить дом на вырученные от продажи квартиры деньги с добавлением материнского капитала. Вопрос - на кого оформляется купленный дом, если был также использован материнский капитал?
Если используется материнский капитал, то дом будет оформлен на родителей и детей. Т.е. на брата, его супругу и их 2-х детей. Родители там участвовать не будут. Если вы хотите чтобы купленный дом был оформлен на всех членов семьи, то приобретайте его долями, 1/2 дома приобретает брат и его семья на мат. капитал, 1/2 родители. Думать об этом нужно сразу, т.к. потом вы фактически останетесь без наследства. Можно разделить на 1/3 соответственно 1 часть вам, вторая родителям, третья семье брата. Важным моментом является площадь дома. Если он слишком мал и каждому невозможно будет выделить отдельное место для проживания, изолированные комнаты для брата с женой, детей и для ваших родителей, то долями выкупить не получиться.
СпроситьУ сестры имеется материнский капитал. Планирует покупку квартиры с использованием мат. капитала. Вопрос: Может ли она оформить квартиру на дочь (20 лет), если воспользуется материнским капиталом.
Нет. Жилье будет оформлено на имя владельца сертификата, а детям выделяются доли. См. ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьМы хотим купить квартиру на мой и материнский капитал моей мамы, но не охота, чтобы в нашей квартире был в собственности половины квартиры мои родители с братом. Как можно купить квартиру за счет 2 ух материнских капитала без других собственников, кроме нас с мужем и детьми? Можно ли воспользоваться куплей-продажи и этим самым обналичить материнский капитал?
Не получится у Вас купить одно жилье на два маткапитала. Не предусмотрено законодательством.
СпроситьМоя мама планирует покупать квартиру, и с нашего согласия использует наш материнский капитал. Вопрос: Может ли мой муж отказаться от доли в квартире, купленную с использованием мат капитала? Если да, как это оформляется? Заранее спасибо!
Ваша мама никак не может использовать ваш материнский капитал. Жильё, купленное на материнский капитал, оформляется только на членов семьи – детей и их родителей, муж может отказаться от оформления на его имя доли.
СпроситьЯ купил квартиру используя материнский капитал, составил декларацию и указал сумму покупки квартиры с материнским капиталом. Мне пришёл отказ потому что я не вычил сумму материнского капитала. Почему нет возврата по налогу на мат. капитал.
Добрый день! Дело в том, что согласно п. 5 ст. 220 НК РФ данный имущественный вычет не предоставляется, в частности, в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала.
Считается, что в этом случае налогоплательщик не несет собственных расходов в соответствующей сумме.
Поэтому отказ обоснован, запросите вычет с суммы расходов за вычетом материнского капитала, то есть подайте уточненную декларацию.
Спросить
Совершенно правильный пришел отказ.
На сумму материнского капитала, получить налоговый вычет нельзя.
Потому что так установлено Законом (НК РФ). Более того, это совершенно очевидно и логично.
Спросить
