- Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире?\n- Вопросы и проблемы при уведомлении соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире.

18.02.2015, 14:05

• г. Санкт-Петербург

1.Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ необходимо уведомления соседей о предстоящей продаже письменно или телеграммой как я понимаю. Но в рос реестре сказали что уведомления соседей о предстоящей продаже путем передачи им соответствующих извещений только через нотариуса. Законно ли это. И как решить данный вопрос?

2.Если собственников 5 человек включая детей в одной коммунальной квартире. То уведомить можно их одним письмом но с указанием всех собственников их долей или на каждого собственника писать письмо?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

18.02.2015, 14:33,

г. Москва

На каждого собственника Уведомление должно быть отдельно, отправить их можно через нотариуса.

Спросить

Юрист

Александров Ю.А. 4.9

18.02.2015, 15:04,

г. Санкт-Петербург

Уведомить сособственников о предстоящей продаже можно разными способами.

Сам смысл в выборе порядка уведомления в том, что уведомление через нотариуса это такой порядок, который сложно в дальнейшем оспорить (если вдруг сособственники на основании ст. 250 ГК РФ захотят перевести на себя право собственности на продаваемую комнату, заявив о том, что комната продана без уведомления).

Нотариус направляет сособственникам уведомление и далее выдает Вам свидетельство об уведомлении сособственников.

Это свидетельство в дальнейшем при продаже комнаты предоставляется в Росреестр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59