Покупаем квартиру по переуступке, продавец хочет чтобы цена в договоре стояла на 500 тыс меньше реальной, чтобы не платить налог. Если мы ее, соберемся продавать, например через год или два, то тогда мы должны будем заплатить налог за себя и за того парня?

Если укажете реальную продажную стоимость, то да.

Сколько времени должно пройти, чтобы не платить налог?

Использование механизма переуступки для избежания налогов при покупке квартиры

Риски незаконного участия в получении прибыли при покупке квартиры от нерезидента РФ

Покупаем квартиру на вторичном рынке. Продавец не является резидентом РФ - живет в Германии (гражданство РФ). стоимость квартиры хочет указать 500 тыс. руб, чтобы меньше платить налог на прибыль. Какова вероятность оказаться сообщником в получении незаконной прибыли (продавцом), если соглашаемся прописать в договоре цену квартиры в 500 тыс. руб. ? заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке и регулировать расчеты с наличными

Мы покупаем квартиру по переуступке прав требований участника ДДУ. Продавец не хочет платить налог с разницы. Покупала за 2500000 рублей, продает за 3000000 рублей. Квартира в новостройке, 92 % готовности. Банк отказался разбить нам оплату до договору переуступки на средства банка и наличные покупателя на улучшение неотделимых условий. Продавец требует переписать договор по переуступке на 2500000 рублей, а остальные 500000 рублей отдать продавцу наличными до регистрации сделки. Как мне поступить и обезопасить себя при расчетах с наличными до регистрации (а вдруг сделка не зарегистрируется), а также в случае последующего расторжения сделки через суд (в случае, если продавец заявит, например, что не осознавал реальной цены объекта)?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости по переуступке - будем ли платить налог и как повлияет на выкуп нового жилья?

В 2014 году приобрели недвижимость по договору переуступки, теперь хотим продать по переуступке (не оформлена в собственность) и купить в другом месте... Будем ли мы платить налог? Цена квартиры за два года выросла и хотим продать по рыночной цене, чтобы хватило на новую покупку. .

Читать ответы (3)

Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?

Собираюсь купить квартиру в ипотеку, у продавца данная квартира уже находится в ипотеке, и продавать он её собирается по одной цене, а в договоре указывать заниженную цену чтобы платить меньше налога. Но вот в случае если продавец в течении 6 месяцев отменит сделку (например возьмёт справку что он недееспособный) и через суд вернёт себе квартиру он выплатит только ту сумму что в договоре написана. Как обезопасить себя в такой сделке?

Читать ответы (3)

Какие налоги нам нужно будет заплатить при продаже квартиры в долевом строительстве и покупке нового жилья в том же году?

Хотела узнать у Вас, будем ли мы платить налог с продажи квартиры в долевом строительстве (переуступка права собственности). По договору мы ее купили за 850 тыс. руб, продаем через ипотеку за 2000000, при этом покупаем сразу же другую квартиру в долевку за 17000000. Слышала, что если в этом же году покупаешь другую собственность, то не платишь налоги или платишь меньше?

Читать ответы (1)

Так как он не хочет платить налог за квартиру, я иду на его условия.

Я собираюсь покупать квартиру по переуступке в Договоре о переуступке права требования цена квартиры указывается в два раза меньше. В жизни бывают разные случаи вдруг этот человек захочет вернуть квартиру. Так как он не хочет платить налог за квартиру, я иду на его условия.

Читать ответы (1)

Налог с продажи при переуступке квартиры - когда нужно платить и как его избежать?

Надо ли платить налог с продажи на квартиру, которая продана по переуступке (был ДДУ)... и два варианта, если продана по большей цене... или за туже цену? В каком случае его не надо будет платить. И если оформить квартиру (получить свидетельство).. тогда надо ждать 5 лет чтобы его не платить...? Помогите пожалуйста разобраться. Как избежать уплаты налога? Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Возможность налогового вычета и декларирование при переуступке прав по договору долевого участия в строительстве

Вопрос касается налогообложения при переуступке прав права по договору долевого участия в строительстве (цессия). Переуступка права облагается налогом НДФЛ в размере 13 %. Имеет ли право продавец на налоговый вычет в пределах 1 млн. руб, или же к переуступке применим второй вариант - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику (ст 220 НК) К примеру: квартира приобретена по ДДУ за 700 тыс. и а в договоре переуступки стоит сумма 950 тыс. Придется ли заплатить налог? Когда должна быть подана декларация?

Читать ответы (1)

Проблемы и риски при покупке квартиры в ипотеку с сомнительной суммой и возможные способы защитить себя.

Покупаем квартиру в ипотеку за 2490 тыс. р. Продавец в договоре купли-продажи хочет написать сумму 2 млн. р. ссылаясь на то, что квартира в собственности меньше трех лет, и ей нужно будет платить подоходный налог. С какими проблемами мы можем столкнуться? И стоит ли покупать такую квартиру? И можно ли что-то сделать, чтобы подстраховать себя?

Читать ответы (1)

Возможно ли указать цену ниже рыночной при продаже доли для уменьшения налогов?

День добрый. При продажи доли, могу ли я указать цену ниже рыночной, для того чтобы платить меньше налог? Т.е. если цена рыночная допустим 500 тыс., а я согласен продать ее за 200 тыс.?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Использование механизма переуступки для избежания налогов при покупке квартиры - последствия для будущей продажи