Разделение лицевого счета и выделение долей в натуре в приватизированной 2-х комнатной квартире, принадлежащей 3 хозяевам, возможно ли?

Здравствуйте. Лицевые счета не делят, делят оплату за жильё.

Обратитесь в УК с заявлением и св-вом о праве собственности

Раздел лицевых счетов не предусмотрен действующим ЖК РФ (с 1 марта 2005 г.)

Выдел в натуре жилых помещений в квартирах невозможен ввиду технических причин (необходим отдельный вход и МОП)

Можно определить доли в оплате ЖКУ (разделить квитанции). Для этого необходимо обратиться всем собственникам в УК, а если выдадут отказ или один из собственников не согласен, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Могу помочь все оформить, обращайтесь, веду жилищные дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Здравствуйте!

В таких случаях жильцам следует обращаться в эксплуатирующие организации (управляющие компании) с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного платежного документа). Правда, эти организации в большинстве случаев отказывают обратившимся заявителям в удовлетворении их просьб, ссылаясь на отсутствие в законодательстве соответствующей нормы, которая разрешала бы жильцам разделять лицевые счета.

Да, действительно, такой нормы прямого назначения мы в законодательстве не найдем. Однако и в гражданском, и в жилищном праве содержатся правила, которые обязывают всех проживающих в жилом помещении, независимо от условий проживания, оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья. Поэтому при отказе жилищных организаций от заявленной просьбы жильцы могут обратиться в суд с исковыми требованиями о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг.

Обращайтесь - поможем

С уважением,

практикующий юрист

Иванов Максим Геннадьевич

8 916 367 07 22

http://judicial-authority.ru

Здравствуйте, Валентина.

Разделить лицевые счета невозможно, можно выделить доли в оплате коммунальных услуг и сделать отдельные платежные документы на каждого собственника.

Выделение долей в натуре в квартирах также невозможно, можно определить порядок пользования квартирой в соответствии с ее площадью и долями собственников.