Можно ли сменить входной замок в квартире, полученной в результате развода с военнослужащим?

398₽ VIP

Увы, данная квартира разделу при разводе не подлежит. Так как является служебным жилым помещением и предоставлялась Вашему мужу на период службы и находится в собственности муниципалитета.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Здравствуйте!

Как у Вашего бывшего супруга, так и у Вас и у детей на квартиру не право собственности, а право пользования, то есть право проживания в квартире, поскольку квартиры предоставлена на период службы бывшего супруга и является служебным жилым помещением.

А как следует из ст. 38 Семейного кодекса РФ, разделу подлежит только имущество, находящееся в собственности супругов.

Смена замков в квартире не приведет к утрате бывшим супругом права пользования им спорной квартирой.

В судебном порядке, увы, он вправе обязать Вас не чинить ему препятствия в пользования и проживании в квартире.

Добрый вечер Татьяна Ивановна,

Действующий Жилищный кодекс РФ полностью исключил возможность раздела жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Тем более не предусматривается возможности раздела жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ прекращение семейных отношений не является основанием к изменению договора социального найма. Единственной возможностью является осуществление обмена в добровольном или принудительном порядке, если характеристики жилого помещения позволяют осуществить обмен (ст. ст. 72, 73 ЖК РФ).

Вы, как бывший член семьи сохраняете право пользования жилым помешением, и вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с вами отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Вы может сменить входной замок.

Но лучше и правильнее и законнее всего вам обратиться в суд о признании мужа утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрации по ст.83 ЖК

И самое главное квартира ваша НЕ СЛУЖЕБНАЯ. Обычная по договору соцнайма.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

У вас шансы велики. если у него новое жилье.

Была замужем за военнослужащим 13 лет имеем несовершеннолетних детей .получили 3х комнатную квартиру и развелись

Не совсем ясно какую вы квартиру получили. Служебную или по договору соц найма?

I Если служебную то для вас может плохо дело обернуться.

1. Оформив развод вы утратили статус члена семьи военнослужащего. Следовательно должны покинуть служебное помещение предназначенное для членов семьи военнослужащего.

2. Практика таких выселений небольшая но есть.

II Если квартира предоставлена вам по договору соц найма то шансы остаться в квартире у вас достаточно большие.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

могу ли я сменить входной замок если он ответственный квартиросъемщик?

Меняйте, закон не запрещает.

Можете мотивировать смену замка тем что старый сломался. Или ключи потеряли Пришлось новый ставить...

Ответ наш не забудьте оценить

вы наниматель,проблемы могут возникнуть если квартира МОбороны, а так она не подлежит разделу, вы не владелец, замок можете менять,проблем нет,

Уважаемая Татьяна Ивановна г. Новосибирск !

Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Исходя из выше изложенного:

- вы вправе Разменять данную квартиру социального найма в Добровольном или Судебном порядке между нанимателями данной квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.02.2015г