Порядок оформления права пользования тамбуром в нашем доме

• г. Москва

Возле нашей квартиры есть холл (тамбур). В этом тамбуре находится только наша квартира, соседей нет.

Мы хотим пользоваться этим тамбуром, закрыв его дверью, предварительно выделив проход к э/счетчикам единственной соседке на этаже, которая живет в противоположной стороне этажа и также пользуется подобным тамбуром, только чуть меньше по размерам. Она ничего ни с кем не согласовывала и, соответственно, устно не против, чтобы мы тоже пользовались своим тамбуром.

Нюанс в том, что председатель ТСЖ заявила нам, что, якобы, некоторые собственники против того, чтобы мы пользовались своим тамбуром по причине, что он большой, а у других намного меньше! Хотя на многих этажах тамбуры закрыты и никто их ни с кем не согласовывал.

Как юридически грамотно оформить вопрос пользования?

Необходимо ли получать согласие всех собственников, если да, то обязательно ли проводить общее собрание или можно пройти по квартирам и получить письменное согласие?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как юридически грамотно оформить вопрос пользования?

---не исключено что никак не оформите. т.к. закрыть его дверью не позволит Пожнадзор и разрешение соседей. ничего не даст.

А УК будут постоянно штрафовать.

Спросить
Светлана
20.04.2021, 07:43

Кто должен делать ремонт в тамбуре МКД с неустановленными дверьми - ответ ТСЖ или собственникам?

У нас МКД - 5 этажей. Тсж. На каждом этаже есть тамбур на 4 квартиры, у некоторых установлена дверь, у некоторых нет. Кто должен делать косметический ремонт в тамбуре? Тсж или собственники квартир этого тамбура за свой счёт? На нашем этаже есть дверь!
Читать ответы (6)
Евгения
24.07.2014, 19:07

Соседка требует сносить тамбур из-за недовольства размещением электрощитка - возможен ли судебный исход?

Мы живем в многоквартирном доме, на этаже 9 квартир. Мы с соседями сделали тамбур на 2 квартиры, но соседка, которая находится вне тамбура, против, так как ее электрощиток находится вместе с нашими у нас в тамбуре. Мы предлагали ей ключи от тамбура, но она категорически против и просит снести тамбур. Может ли она через суд обязать нас снести тамбур? Если да, то каким законом будет руководствоваться суд?
Читать ответы (1)
Виктория Сергеевна
14.11.2015, 20:58

Нарушение правил пользования тамбуром - соседи с другого этажа ставят свою коляску в нашем пространстве без нашего согласия

Такая ситуация: в тамбур выходит только наша квартира, дверей в тамбуре нет. Соседи с другого этажа стали ставить свою коляску к нам, т.к. у нас первый этаж Тамбур вроде как помещение общего пользования, но ведь они проживают на другом этаже. И если это территория общего пользования то и пользоваться ей можно только с согласия всех жильцов? Но согласия мы не давали. Могут ли они захламлять тамбур на нашем этаже и соответствует ли это пожарным нормам?
Читать ответы (1)
Анонимный пользователь
27.08.2018, 05:12

Как защитить свои права и имущество в случае возникновения конфликта с соседом по поводу тамбура?

Много лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Читать ответы (3)
Виктория Сергеевна
14.11.2015, 17:46

Нарушение пространства - соседи ставят свою коляску в наш тамбур на первом этаже, хотя у них есть свое место на другом этаже.

Живём в 5 этажке на 1 этаже. Соседи с другого этажа ставят свою коляску в наш тамбур, при этом есть место в подъезде где стоят другие коляски и у них есть свой тамбур на своем этаже. Имеют ли они право ставить коляску в нашем тамбуре?
Читать ответы (5)
Александр
03.08.2016, 11:21

Проблема с общим пользованием тамбура в доме ТСЖ - какие права имеет собственник квартиры

Купив квартиру в доме ТСЖ в моей собственности был тамбур 12 квадратных метров на этаже общим коридором из 5 квартир выслушав соседей о общем пользовании тамбура я не возразил и дал им ключи сделать себе копию ключа чтобы тамбуром пользовались все жильцы данного этажа и отъехал в командировку по приезду домой Я обнаружил демонтированный тамбур и установленные новые двери новый Тамбур стал гораздо меньше и потерпел изменения после чего Я поднялся к председателю правления ТСЖ за разъяснениями На что он мне ответил что это территория является собственностью ТСЖ бытовой кладовкой для хоз нужд и ключи от кладовки никто не получит Могу ли я собственниками данного этажа поставить с лестничной клетки железную дверь на весь этаж для колясок велосипедов так как данный дом балконов и лоджий не имеет.
Читать ответы (1)
Наталья Банкет
26.10.2018, 19:06

Проблема с неиспользуемым тамбуром - как бороться с запахом от кошек и найти решение?

Тамбур на 2 квартиры на 1 этаже. Моя соседка не живёт в квартире, содержит в ней много кошек. В тамбуре ужасный запах. Приходиться открывать двери тамбура, чтобы рповетривать, это не помогает. Что делать с этой безысходной ситуацией?
Читать ответы (1)
Елена
28.10.2019, 11:41

Вопросы о собственности и ремонте тамбура в приобретенной однокомнатной квартире

Приобретаю квартиру однокомнатную с тамбуром на одну квартиру. Соседям по площадке данный тамбур не мешает, так же отделены тамбуром однокомнатные на других этажах. Данный тамбур бывшие хозяева установили сразу, как вселились в 2003 г. Нигде в документах он не обозначен, но в тамбуре была прихожая у бывших жильцов. Планирую делать ремонт, в том числе сделать и в тамбуре. Могут ли меня лишить тамбура, если устанавливала двери не я. Как это подтвердить.
Читать ответы (1)
Николаева Наталья
08.12.2015, 08:03

Как решить проблему с соседями, занимающими общий тамбур своими вещами, которые мешают мне пройти в квартиру?

Соседи заставляют своими личными вещами общий тамбур, который мешает мне пройти в квартиру. Убирать свои вещи хотя бы с моей стороны тамбура они категорически отказываются. Как быть? P.S. Своих вещей в общем тамбуре у меня нет.
Читать ответы (1)
Мария
09.06.2017, 23:28

Проблемы с покраской тамбура - как найти компромисс с новыми соседями и малярами?

У нас в многоквартирном доме сейчас кап. ремонт. Наш тамбур закрыт дверью железной в качестве доп. защиты. Новые соседи, приехавшие в дом год назад не открывают дверь дверь малярам и отказывают в покраске тамбура, т.к. сами в прошлом году его красили (цвет выбрали сами). А мы (жильцы 1 ой квартиры в этом тамбуре) хотим что бы покрасили тамбур в какой же цвет, в какой они покрасить площадку. Как быть в таком случае? Маляры бояться красить, когда мы их приглашаем. Бояться соседей двух других квартир на нашем этаже. Что делать?
Читать ответы (2)