Советы по покупке участка в г. Сочи ИЖС с домиком без документов - штрафы и возможность оформления
Хотим купить участок в г. Сочи ИЖС, на участке стоит домик без документов. Хозяин продает только землю, какой штраф нам грозит, и можно ли его оформить потом? Спасибо.
Какой штраф!!!
Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и:
- обратитесь в БТИ за поучением технического паспорта на строение и технического заключения о соответствии строения нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан;
- в Роспотребнадзоре, МЧС (пожарные), газовики (если есть газ), энергетики - также получить заключение об отсутствии нарушений;
- после этого обращаетесь в местную администрацию с заявлением об узаконивании строения. В случае отказа обращаетесь в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение. Суд такие иски удовлетворяет.
Дополнительная помощь - платная.
Можете позвонить 8-918-98-98-034 или написать на gushkainazm@mail.ru
СпроситьКакой штраф нам грозит?
СпроситьПри обнаружении объекта самовольного строительства, согласно ч. 1 статьи 9.5. КоАП РФ - «Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство», а также, согласно положениям статьи 28.3 пункт 2 статьи 28.4, статьи 25.11 КоАП РФ, правоохранительные органы имеют право возбудить дело об административном правонарушении.
Дела об административных правонарушениях, согласно ч. 1 статьи 23.56 КоАП РФ – «Органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 9.4 и 9.5 настоящего Кодекса», направляются для рассмотрения в Региональную службу государственного строительного надзора.
Статьей 9.5. КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа:
в размере от 2000 до 5000 рублей - на граждан, исключая такую меру как административное приостановление деятельности;
Спросить