Какие последствия отсутствия строительства на купленном земельном участке? Как правильно выставить его на продажу?
У меня действительно могут отобрать купленный в собственность земельный участок, если в течении 3 лет с момента покупки я не начну там строительство? А если я выставлю его на продажу? Мне нужно зарегистрировать факт выставления участка на продажу в каком-нибудь кадастровом ведомстве или достаточно дать объявление в газету?
Собственник 1/17 доли в праве собственности на земельные участки общей долевой собственности опубликовал объявление в газете о выделе, заказал проект межевания нужного ему земельного участка, нарушающего права пользования остальных участников долевой собственности, сам его утвердил и подал уже на регистрацию. Собственники земельных долей не могли увидеть своевременно объявление в газете, чтобы кадастровому инженеру представить свои возражения, так как заявление было напечатано внутри многолистовой газеты, а не на том листе, который предназначен для объявлений. Какие действия собственников, чтобы не дать возможности росреестру зарегистрировать земельный участок уже поданный на регистрацию.
вам нужно обратиться с заявлением в Росреестр что б регистрацию приостановили, далее - обращаться в суд и оспаривать границы участка - право есть - ст. 3 ГПК
СпроситьЯ заключила договор на ведение процедуры банкротства с юридической компанией. Там мне сказали, что сначала нужно оплатить объявления в газете Коммерсант, затем услуги арбитражного управляющего. На сайте газеты написано, что объявление в газету подает сам арбитражный управляющий. Т.е. если он не назначен, платит юр. компании за подачу объявлений не нужно?
Здравствуйте! Арбитражный управляющий подает объявление в "Коммерсант" только после того, как его утвердит суд. Вам же нужно оплатить подачу объявления о своем намерении объявить компанию банкротом. Ведь иск инициирован именно Вами.
Спросить
Здравствуйте, нужно понимать, что предусмотрено договором с юридической компанией, чтобы дать правильный ответ на Ваш вопрос. Всего доброго!
Спросить
Добрый день!
Из вопроса не ясно, кто будет банкротится-физическое или юридическое лицо?
А так многие юридические компании в договор об оказании услуг закладывают стоимость иных дополнительных расходов - услуги арбитражного управляющего, а также публикации в газете "Коммерсант" и на сайте ЕФРСБ.
Спросить
Скорее всего юридическая компания возмещает расходы арбитражному управляющему за публикацию за счёт ваших средств, так как расходы включены в стоимость вашего договора. Обратитесь к вашему договору, чтобы в этом удостовериться, если так и есть, то вам нужно оплатить запрашиваемые суммы.
Спросить
Здравствуйте Татьяна! Ну тут два варианта делаем:
1. Переводим деньги управляющему, а он сам там оплачивает публикацию.
2. Деньги кладем на депозит суда, а ему суд потом деньги выделяет для публикации. (долго и муторно)
Во всех случаях оплачивает управляющий. Юр. компания таким не занимается обычно. Может у Вас в договоре с юр. компанией написано, что они у Вас для передачи деньги берут, для Вашего удобства? Это Вы уже сами у них спросите.
Желаю удачи.
СпроситьМне предлагают купить земельный участок, который находится в ведомстве лесного хозяйства, но есть постановление где говорится о выделение этого участка в 2006 году человеку который и предлогает купить у него этот участо, на данный момен этот участо совершенно пуст.
Является ли это постановление действит ельно? И могу ли я купить у него этот участок и начать там строительство а в дальнейшем на основании этог постановления зерегистрировать как незавершенное строитьльство?
Постановление о выделение земельного участка - это не основание перехода права собственности на него. Кроме того (Вами не указано) нет регистрации этого зем/участка в кадастре. Поэтому, данный зем/участок не может являться объктом продажи.
СпроситьНа каков основании у собственника могут отобрать земельный участок если налоги он исправно платит, и живет на этом участке! (участок находится в собственности, привотизированна)! В газете обнаружили статью, что именно в этом году необходимо внести свой земельный участок в какой то реестр так ли это чтобы в будущем землю не отобрали, так ли это? Существует ли действительно такой закон? Или можно ничего не опасатся?!
К сожалению государство нас заставляет периодически регистрировать то, что уже когда-то ранее стояло на кадастровом учете
Вы обязаны в МФЦ подать заявление о включении в задаст реестр участков как ранее учтенный объект.
СпроситьУ нас в городе две газеты 1.комерчиская 2.государственная. Администрация города пренуждает меня подавать объявления о публичном слушание (перевожу землю под жилое строительство) в комерческую газету, где цены выше чем в государственной газете в три раза. Мотевируя тем, что коммерчиская газета их информационный источник. Вопрос: Могу ли я сам выбирать через какую газету подавать объявления.
.Мотевируя тем , что коммерчиская газета их информационный источник.Вопрос:Могу ли я сам выбирать через какую газету подавать объявления .
---не можете.
СпроситьНапример рекламное агентство (Заказчик), заказало у газеты (Исполнителя) публикацию рекламы. Изображение рекламного объявления изготовило агентство и передало его в газету. По факту публикации рекламы к газете предъявили претензию о нарушении авторских прав на изображения использованных в рекламе, которая была опубликована. Газета выплатила штраф и требует с агентства компенсировать свои убытки, т.к. рекламное объявление изготавливало агентство.
Здравствуйте. Очень много неясных вещей. Для более детального рассмотрения можем оказать содействие. Просьба обратится на эл.почту maksgranda@mail.ru
СпроситьВ мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?
Здравствуйте, Александр
Вам надо обратиться в суд с иском о признании недействительными границ земельного участка, сформированными в результате межевания. После вынесения решения суда можете межевать свой участок и ставить на учет свой.
СпроситьПри проведении межевания своего участка сосед через газету дал объявление и межевики не известив меня письменно в какой то день отмежевали ему участок акты согласования я не подписывал и не знал даже что путем подачи объявления через газету можно отмежевать земучасток не ставя в известность меня как соседа и сказав мне что нужно было газеты читать а я их даже не выписываюзаконно ли такое межевание.
межевание - это проставление граний путём забивания колышков и если выяснится,что один сосед наехал на другого - то либо мирно решается вопрос либо обращаются в суд, где будет рассматриваться вопрос установления границ участка...
СпроситьУ меня и у соседки в собственности по комнате. Я собралась продавать свою комнату с целью покупки квартиры (о продаже предупредила соседку телеграммой), Соседка сказала, что свою комнату пока продавать не будет. Но сейчас я увидела объявления о продаже в Интернете, т.е. соседка скрыла факт продажи.
У меня появился покупатель моей комнаты (окончательно он не решил).
В настоящее время стоимость комнаты соседки меня не устраивает, но если она эту стоимость снизит, мне удобнее было бы приобрести ее комнату, т.о. получив в собственность всю квартиру. Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять. В случае продажи моей комнаты, могу ли я опротестовать продажу комнаты бывшей соседки, ведь фактически продажа начата уже сейчас, если да, то как зафиксировать факт выставления соседкой комнаты на продажу? Спасибо.
Размещение объявления о продаже еще не значит, продажа. Вы можете попросить знакомых позвонить по телефону, указанному в объявлении, и узнать все условия. Пусть поторгуются, если снизят цену до приемлемой для вас, поговорите об этом с соседкой. Если же она продаст по цене, которая вас не устраивает, но без соблюдения права преимущественной покупки, можете обратиться в суд. Но выкупать будете по предложенной соседкой цене.
СпроситьПланирую приобрести земельный участок от собственника. В кадастровом паспорте указано: земля населенных пунктов, для приусадебного участка.
Вопрос: возможно ли построить на данном участке жилой дом, сколько времени отведено на постройку, т.к. на строительство пока нет необходимой суммы. Межевание участка не проведено. После оформления договора купли продажи, если я правильно понял, мне будет выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок, каковы сроки строительства на данном участке? Т.е. после получения права собственности на землю, что сначала нужно: строить и затем оформлять проект, или сначала оформить проект, а затем строить? Каков срок действия выданного проекта (за сколько нужно построить?). Спасибо!
