Внедрение новой статьи взносов на капитальный ремонт - установлен ли минимум взносов в Москве и необходимость проведения общего собрания собственников

Правомерность учета площади МОП при расчете взноса на капитальный ремонт в комнате коммунальной квартиры

Собственнику комнаты в коммунальной квартире взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляются исходя из площади комнаты (по свидетельству о праве)+площади МОП (в доле пропорционально размеру общей площади комнаты). Правомерно ли в данном случае помимо площади комнаты учитывать площадь МОП при расчете суммы взноса на капитальный ремонт?

Читать ответы (1)

Корректность расчета оплаты за капитальный ремонт с учетом доли в праве собственности - анализ и оценка

Правильно ли производят расчет по оплате за капитальный ремонт, если: Расчет площади помещения проведен с учетом доли в праве собственности плательщика? Т.е. любую квартиру - делят на количество собственников и с каждого берут взносы. Размер взноса умножают на долю собственника (Площадь), это правильно?

Читать ответы (1)

Вопрос по взносу на капитальный ремонт в многоквартирном доме

Прошу разъяснить вопрос по взносу на капитальный ремонт: В многоквартирном доме есть общая площадь, которая будет ремонтироваться за счет собственников этого дома, почему при расчете ежемесячного взноса на кап. ремонт общей собственности дома учитывается не доля собственника в этой общей площади, а площадь жилая собственника, которая и без взносов ремонтируется за его счет. Мной подана претензия вх. №6230 от 17.11.2015 г. Региональному оператору капитального ремонта по Челябинской области, но квитанция пришла вновь без перерасчета с ссылкой на Постановление Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-П Об установлении минимального размера взноса.

Читать ответы (2)

Анализ подпункта 5 пункта 1 статьи 16 о взносе на капитальный ремонт и преимуществ социальной нормы жилплощади

Как понять "подпункт 5 пункта 1 статьи 16", где написано "взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений" Почему в соцзащите делают упор на социальную норму жилплощади, а не общую площадь?

Читать ответы (1)

Противоречит ли уставную форму определения размера взносов ФЗ-217 - анализ ситуации в созданном ТСН

Мы за все коммуникации плотили сами, но по итогу они принадлежат каким-то частным лицам. В созданном ТСН таким собственником, который является его членом, но взносы никакие не платит. Уставом установлено: "Финансово-экономическое обоснование размера взносов утверждается решением общего собрания членов Товарищества и служит для определения размера взносов, в зависимости от количества земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, в собственности правообладателей с учетом возможных планируемых поступлений." На общем собрании в смете было принято, что размер взносов рассчитывается на количество не всех участков тсн, а только проданных. Разве это условие не противоречит фз 217?

Читать ответы (1)

Какие статьи закона и нормативные акты регулируют этот вопрос?

Я проживаю в квартире общей площадью 82 кв.м. Собственников - двое, прописаны и приживают - четверо. Мне регулярно приходится платить за отопление и обслуживание излишков площади, причем бухгалтерия ЖКХ утверждает, что начисления по оплате делаются исходя только из количества собственников, а не из количества проживающих. Кто прав? Какие статьи закона и нормативные акты регулируют этот вопрос?

Читать ответы (1)

Вводится оплата на капитальный ремонт - нужно ли учитывать площадь балкона и лоджии?

С 01 октября 2014 года вводится оплата на капитальный ремонт региональному оператору. Расчет производится из расчета общей площади квартиры. Должна ли учитываться площадь балкона и лоджии? Спасибо. С уважением, Виктор.

Читать ответы (4)

Правомерность расчета взносов в СНТ - анализ уставных положений и реальных данных

Правомерен ли такой расчет взносов в СНТ? Во вновь принятом Уставе нашего СНТ записано: " Размер членских взносов определяется дифференцированно исходя из двух составляющих:-затратные позиции сметы (налог на общественные земли, общее освещение и потери эл. энергии), которые зависят от площади участка и определяются за каждый квадратный метр земельного участка.-все остальные затратные позиции определяются из количества собственников.-целевые взносы определяются исходя из количества собственников. В Товариществе 86 участков принадлежат 73 собственникам.

Читать ответы (15)

Почему включена площадь квартиры? Расшифровка Постановления 833 ПП от 29.12.14 г. о взносах на капитальный ремонт

Расшифруйте пожалуйста мне Постановление 833 ПП от 29.12.14 г.. Почему в расчет взносов за капремонт включена площадь моей квартиры. 2. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Почему? Я сам делаю кап ремонт квартиры.

Читать ответы (4)

Про минимальный размер фонда капитального ремонта и возможность приостановления уплаты взносов

Добрый день. В ст.170 п.8 говорится "Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов", собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. По достижение минимального размера фонда капитального ремонта собственники вправе принять решение о приостановке обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Правильно ли я понимаю, что разговор идёт не о величине минимального размера взноса за 1 кв.м. общей площади помещения, а о минимальном размере фонда кап. ремонта конкретного нашего жилого дома? По достижению которого на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановке обязанности по уплате взносов на кап. ремонт. Спасибо.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59