Как продать квартиру, на которую есть доля владения по дарению и приватизации, и воспользоваться правом на имущественный вычет?

Question

У меня 1/2 доли квартиры по приватизации 1992 г и у дочери 1/2 доля по дарению от отца, при этом договор дарения оформлен в 2004 году, зарегистрирован он и мой договор передачи регпалатой только в 2008 г. Сейчас хотим продать квартиру и при этом воспользоваться правом на имущественный вычет. Но не ясно, можем ли мы это сделать, поскольку нам сказали, что налоговая рассматривает 3-летний срок нахождения квартиры в собственности с даты, когда получено свидетельство о государственной регистрации, т.е. и я и дочь должны будем заплатить налог при продаже квартиры при продаже её по цене более 1000000 руб. Помогите, пожалуйста, разобраться в этом вопросе.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Лариса Викторовна! Сделка по отчуждению недвижимости-дарение считается заключенной ТОЛЬКО С МОМЕНТА ее регистрации.До этого договор считается не заключенным.Поэтому вы стали собственницей  в 2008 году и доля находится у вас в собственности менее трех лет.Налоговая права.Что касасется дочери, то налог ей платить не требуется..так  как в 1992 году ее право уже было зарегистрировано в БТИ или ПИбе, когда еще ФРС не существовало.Удачи.

Как продать квартиру, на которую есть доля владения по дарению и приватизации, и воспользоваться правом на имущественный вычет?
₽ VIP

Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?

Дочь в 2009 году продает всю квартиру за 7 млн. руб. Какие имущественные вычеты получит дочь при продаже квартиры?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Если квартира покупалась в браке в 1998 году и была оформлена в равнодолевой собственности между супругами

Продажа приватизированной квартиры - освобождение от уплаты налога при наличии трех лет собственности

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

В 2008 году дочь подарила 1/2 доли квартиры мне обратно.

Порядок уплаты налога при продаже квартиры - основания и сумма

Вопрос - срок 3 года после оформления дарения будет исчисляться с даты в свидетельстве или с даты регистрации договора дарения?

За какой период он может просить этот вычет: за 2006, 2007, 2008 г.г.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, на которую есть доля владения по дарению и приватизации, и воспользоваться правом на имущественный вычет? ₽ VIP

Как продать квартиру, на которую есть доля владения по дарению и приватизации, и воспользоваться правом на имущественный вычет?
₽ VIP