Сколько будет стоить переписать в наследство квартиру моей сестры на меня?

Вам лучше оформить договор купли-продажи в простой письменной форме с ценой менее 1 000 000 руб., в этом случае налог не уплачивается.

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом РФ, то с учетом положений ст. ст. 228 и 229 НК РФ одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а также уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (то есть календарным годом, в котором получен доход).

Правоотношения сторон договора дарения регулируются гл. 32 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. То есть дарение определяется как безвозмездная передача какого-либо имущества его собственником по договору дарения в собственность другому лицу.

Согласно положениям ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Гражданским кодексом РФ не предусмотрено обязательное указание в договоре дарения стоимости передаваемого дара.

В целях определения налоговой базы стоимость недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке дарения, определяется им самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. При этом согласно разъяснениям ФНС России (Письмо от 08.02.2007 N 04-2-03/11) налоговые органы вправе, в соответствии со ст. 40 НК РФ, проверить правильность применения указанной налогоплательщиком стоимости такого имущества.

Пунктом 1 ст. 23 НК РФ установлена обязанность налогоплательщиков представлять в установленном порядке в налоговые органы по месту учета налоговые декларации, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах, а также документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов.

Состав документов, подтверждающих доход, полученный физическим лицом в порядке дарения недвижимого имущества, Налоговым кодексом РФ не предусмотрен. Вместе с тем при представлении налоговой декларации по НДФЛ за налоговый период, в котором был получен доход в порядке дарения недвижимого имущества, налогоплательщик вправе в качестве приложения к декларации представить документы, подтверждающие получение дохода по договору дарения.

Если тёте владела квартирой более трех лет, то лучше оформить договор купли-продажи. Цену в нём указать среднюю по вашему региону - допустим, местные органы власти у Вас установили стоимость одного кв.м. в 27800руб., вот примерно от этой суммы и отталкивайтесь. Подпишите договор купли-продажи, акт-приема передачи имущества, акт-приема передачи денег. После чего регистрируйте переход права в регпалате. Далее, если Вы не планируете больше приобретать более дорогую квартиру можно получить налоговый вычет на неё, подав соответствующую декларацию в налоговый орган.

Договор дарения оформляется в простой письменной форме,нотариуса не требуется

Можете обратиться к юристу в вашем регионе

Составляйте договор дарение, который в последующем регистрируйте в Росреестре.

Написать договор дарения и зарегистрировать переход права собственности. Стоимость услуг зависит от организации, которая будет их оказывать.

Обратиться к юристам за составлением договора дарения доли. Стоимость от 1000 до 2000 руб. Собрать пакет документов для регистрации права и сдать их в регпалату на регистрацию. Госпошлина 1000 и еще 1000.

Обратитесь к нотариусу. Расценки только у нотариуса. Мы их не знаем.

Здравствуйте! Налог вы платить не будете, нужно будет заплатить 2000 р. За регистрацию перехода права собственности, а также за услуги нотариуса. Сколько именно, узнайте у него

Лучше оформить договором дарения ( налоги между родственниками в данном случае не выплачиваются). Составляете договора дарения и регистрируете их в ЕГРП.

Если подарить,то нужно оформлять договором дарения. К нотариусу в таком случае не нужно идти,поэтому если есть все документы для сделки,то это ничего не будет стоить

Добрый вечер!!!оформите договор дарения транспортного средства, можно зарегистрировать нотариально.

Уважаемая Оксана!

Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.

Нисколько не будет стоить. Налог на дарение отменён. Делайте дарение.

Уплатите только госпошлину за регистрацию в УФРС

Уважаемая Светлана! Договор дарения-выход для наименьших финансовых затрат при получении квартиры.