Как арендовать землю так чтобы построить на нем дом и не делиться им в случае развода.

398₽ VIP

Брачный договор заключите с супругой (ст. 40-41 СК РФ). Либо на родителей аренду делайте, стройте, а потом они Вам подарят.

составьте Статья 40.СК Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Нужно расторгнуть брак, заключить договор аренды земли и построить дом, зарегистрировав его в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

Тогда это будет Вашим личным имуществом.

А потом заново заключить брак.

Обращайтесь в администрацию МО по месту жительства от своего имени. Землю возьмите в аренду для индивидуального жилищного строительства. Дом будет являться общим имуществом супругов, поскольку приобретен в браке - ст. 34 СК

Поэтому, когда дом построите, составьте соглашение - брачный договор, по которому дом переходит к вам в собственность - ст. 40-41 СК,

Далее - в Росреестре - регистрируйте на себя право собственности на дом (согласно данному договору).

Если же ваши родители возьмут землю в аренду для строительства, тогда задача упрощается. Дом строите вы и ваши родители в Росреестре регистрируют право собственности на вновь созданное имущество, которое дарят вам. Подаренное имущество будет являться только вашей собственностью

Статья 34. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так как родители подарят землю которуя в аренде или вы имеете в виду после того как оформим в собственность.а можно ли аренду подарить?