Смерть отца - Как получить наследство и избежать потери дома, если сын и дочь не записаны в домовой книге

Дети являются Наследниками первой очереди независимо от того проживали они вместе с наследодателем или нет. Если других наследников нет, то сын и дочь являются наследниками в равных долях.

сын и дочь являются наследниками первой очереди, поэтому им необходимо обратиться в 6 месячный срок к нотариусу за оформлением наследства по закону (при условии, что отец являлся собственником дома)

Так как завещания не было составлено, говорим о наследовании по закону. Наследование имущества в этом случае происходит в порядке очереди. Так, согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть, если квартира принадлежала отцу на праве собственности, то она автоматически включается в наследственную массу и на основании ст. 1164 ГК РФ будет рассматриваться как общая собственность наследников, в данном случае детей.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.