2. Договор аренды этого нежилого помещения оформлен на индивидуального предпринимателя, но подписывает его лицо по доверенности, выданной от физического лица, а не от ИП. Правильно ли оформлен договор или все-таки необходимо оформить от физ. лица, т.к. доверенность от физ. лица?

Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения при сдаче в аренду как

Физическое лицо оформляет нежилое помещение в собственность, которое впоследствии будет сдавать в аренду как индивидуальный предприниматель. Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения: от имени физического лица (так как оно является собственником помещения) или от имени индивидуального предпринимателя?

Налог на имущество в случае передачи нежилого здания от физического лица предпринимателю - законность и обязательность уплаты

Я - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён.

Кто в этом случае должен платить налог на имущество?

Законна ли такая сделка?

Имеет ли право в этом случае супруг – физ. лицо передавать по договору безвозмездного пользования передать нежилое эдание супруге предпринимателю?

Могу ли я как физическое лицо сдавать в аренду это оборудование или для заключения договора аренды необходимо тоже

У меня в собственности есть установка для ремонта телефонов, моему знакомому частному предпринимателю она необходима для работы, но продавать ее я ему не хочу. Как лучше это оформить? Могу ли я как физическое лицо сдавать в аренду это оборудование или для заключения договора аренды необходимо тоже зарегистрироваться как частный предприниматель?

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Как лучше оформить договор с дочерью на пользование нежилым помещением, которое принадлежит мне как физическому лицу?

Я физ-лицо имею в собственности нежилое помещение как мне лучше оформить договор аренды или договор на безвозмесное пользование с дочерью.

Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение ИП, можно ли оформить договор безвозмездной аренды или ссуды?

Вопрос о налоге на имущество при передаче нежилого здания от физического лица супруге-предпринимателю

Я собственник - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён.

Кто в этом случае должен платить налог на имущество?

Возможность заключить договор безвозмездного пользования нежилым зданием под аптеку - права и ограничения для физического лица

Я физическое лицо в собственности у меня есть нежилое здание, я имею полное право заключить с юридическим лицом договор безвозмездного пользования этим зданием под аптеку и никто не сможет меня заставить заключить договор аренды так как и граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Так ли это? Благодарю за ранее. Надежда.

Как лучше оформить объект незавершенного строительства - на физическое лицо или зарегистрировать ИП, с учетом налогов?

Хочу приобрести объект незавершенного строительства: нежилое здание. После завершения строительства буду сдавать в аренду. Как лучше оформить: на физическое лицо или зарегистрировать ИП? Как экономически выгоднее в плане налогов?

Юрист

Абраменко А.Ю. 4.6

27.09.2017, 15:44,

г. Москва

Приобретайте как физическое лицо. Когда будете сдавать в аренду, то оформите ИП на себя и будете сдавать. Всего Вам доброго!

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

27.09.2017, 16:01,

г. Набережные Челны

Недвижимость в любом случае приобретается на физическое лицо, независимо от того имеется статус ИП или нет. В дальнейшем, сдавая недвижимость в аренду, Вы можете заключать договоры аренды, как физическое лица, а можете открыть ИП.

В первом случае Вы будете уплачивать НДФЛ 13% с дохода + налог на имущество от кадастровой стоимости+платежи по земельному участку (либо аренда, либо налог на землю в зависимости от того на каком праве у Вас земля под недвижимостью).

Во втором случае (в зависимости от выбранной системы налогообложения) либо 6% (УСН доходы), либо 10% (УСН доходы минус расходы) + платежи по земле + налог на имущество (налог не уплачивается, если в налоговую подается заявление об освобождении от уплаты налога на имущество и документы, подтверждающие, что недвижимость полностью используется в предпринимательской деятельности (договоры аренды по всем площадям+копии платежных поручений о перечислении арендной платы) + фиксированные платежи в ПФР.

Исходя из этого, Вам необходимо рассчитать, что будет выгодней - открыть ИП или работать, как физическое лицо.

Спросить

Пожаловаться

Администратор печатает сообщение

Как лучше оформить договор аренды как физическое лицо, или как предприниматель имею в собственности нежилое здания?

Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды