Проблемы с сделкой в банке - продавцы требуют наличные, регистратор не предоставил документы

22 октября в росреестре подали документы на куплю-продажу комнаты в коммуналке, (мы сторона которая покупает) (письма там всем пришли, всп передали регистратору) сказали сделка будет после 7 ноября, после 7 ноября узнаем что сделка приостановлена, как мне сказал посредник (агент который предлогам эту комнату) что регистратор потерял какие то документы, теперь кормят завтраками. Что мы можем сделать в данной ситуации? Какая последовательность должна быть с нашей стороны? Можем ли мы попросить в росреестре заменить на сделку регистратора?

Заранее спасибо! С Уважением Татьяна.

Ситуация такая: семья решила купить дом в деревне на мат. капитал, сделку оформили с обременением (дом и земельный участок остались в залоге у продавца) на всех членов семьи по 1 \ 4 каждому, и стали ждать перечисления денег от ПФ. Но ПФ отказал в перечислении денег, т.к. сельсовет не давал справку о том, что дом пригоден для жилья. Продавца такая ситуация не устроила и он предложил покупателям расторгнуть сделку по причине отсутствия оплаты от них, и чтобы продать впоследствии свой дом за наличку. Покупатели согласились на расторжение сделки, составили договор о расторжении сделки купли-продажи, заплатили госпошлину, подали все документы в регпалату. Регистратор все документы принял, выдал расписки на получение документов, а спустя неделю позвонил и сказал что ещё требуется разрешение ООиП на совершение расторжения сделки. Правомочны ли требования регистратора? И почему он при принятии документов на регистрацию ни словом об этом постановлении не обмолвился, а наоборот - сказал, что ничего больше не требуется? Куда можно пожаловаться на действия этого регистратора? И что нам (т.е. продавцу и покупателям) делать в этой ситуации?

Ситуация следующая, подали пакет документов для регистации сделки купли продажи квартиры, я собственник, регистратор приостановил сделку на месяц по причине то что в заявлении о том что на момент приобретения квартиры я не состояла в браке написала фразу на момент купли продажи квартиры, правомерны ли действия регистратора?

Риелтор со стороны продавца предлагает нам оформить куплю продажу через регистратора, на которого мы с продавцами пишем доверенность. Деньги мы предварительно закладываем в ячейку. Регистратор сам делает все документы и привезет их нам на руки (минуя регистрационную палату) после чего мы должны продавцу отдать ключ от ячейки, где заложены все деньги. В договоре прописывается одна сумма, в итоге получается другая (часть суммы будет проходить просто по письменной доверенности) продавцы хотят уклонится от налогов. Регистратора мы в глаза не видели, нам только для доверенности риелтор принес его паспортные данные. Какие мы несем риски?

Считаются ли деньги переданными с момента их закладки в ячейку?

Мы купили квартиру, в договоре все подробно прописали, всю передачу денег - через какой банк, по какому адресу, при каких условиях.

Про п.5 ст 488 ничего не писали.

Сделку нам приостановили, хотя при сдаче документов срок был обычный, а не как по ипотечной сделке.

Получается, что регистратор посчитала, что мы не передали деньги и у продавца возникает залог.

А мы же деньги заложили в ячейку и доступа у нас к ней нет. Можно ли считать, что деньги мы уже передали?

Оформляем сделку купли-продажи недвижимости в Росреестре. Регистратор приостановил сделку на 1 месяц, так как не хватало документов. Мы оперативно исправили недочеты. Регистратор назначила дату получения документов, но сказала, что мы получим документы в том случае, если она опять не найдёт причин для приостановления регистрации. Может ли регистратор дважды приостановить сделку на месяц из-за недочетов в документах? Или все нарушения должны быть перечислены при первой приостановке? Спасбио.

При сделки с гаражом регистратор требует нотариальный отказ бывшей жены, хотя брак расторгнут в июле 2011 года, и регистратору отданы доки со свидетельством орасторжении брака.

Продаю квартиру. Сделка уже зарегистрирована, а так же документ что квартира в залоге в банк по ипотеке для покупателя. Покупатель в день получения документов в МФЦ звонит и говорит, что ушла жена, уволился с работы и хочет отменить сделку. Но документы уже готовы, осталось отнести их в банк, чтобы банк перевел мне деньги как продавцу (причем я тоже уже нашла квартиру в другом городе и к расторжению сделки не готова). Получается что у меня ни квартиры, ни денег нет на данный момент. Что делать в данном случае? Самой идти в суд на расторжение сделки я не хочу, поскольку с моей точки зрения сделка действительна.

Огу ли я возместить свои убытки с продавцов квартиры и с риэлтора?

У нас была сделка в рег. палате, должны были получить документы, как нам говорят сделку приостановили, в связи с тем что продавцы не могут найти вариант. Теперь они говорят возвращаем сделку, так как квартиры подорожали на 200-300 тыс, поэтому не можем найти вариант. А у нас убытки: госпошлина, еще мы оформляли кредит, в банке заплатили за оценку имущ-ва, страхование, за ячейку итд. Теперь мы тоже не можем за эти деньги купить себе подходящее жилье. Подскажите можем ли мы с них (риэлтора и продавцов) взыскать наши затраты? Заранее спасибо!

При сделке купля-продажа садового участка в ячейку банка заложили сумму 33 т. евро, есть расписка от продавца о полученном задатке в 2 т. евро, где указана общая сумма сделки 35 т. евро (на валюте настоял продавец). В договоре купли-продажи он требует указать сумму 1000000 р. Если уступлю требованию, а сделку оспорят?