Особенности оформления квартиры в ипотеку и влияние брака на статус собственности

Уважаемая Юлия г. Москва !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым. имеются основания утверждать, что данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом в части погашения ипотеки за счёт средств семейного бюджета в период зарегистрированных брачных отношений.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.02.2015г

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Здравствуйте.

По ст.34 СК РФ будет считаться совместным нажитым имуществом. То есть если в период Вы купили и зарегистрировали попадает под данную статью

Да, считается то, что оплачено в браке приобретенным на общие средства семьи, поэтому имущество все же поступило в общую совместную собственность.

Однако, при определении долей в праве должны приниматься интересы супруга (выплаченные 20% за его счет) и погашенный долг в браке за счет общих средств.

Таким образом, равенство в долях на имущества не будет.

Супругу будет принадлежать 1/5 (20%), 2/5 (40%) и супруге 2/5 (40%).