Проблемы с агентством недвижимости - как отказаться от их услуг и провести сделку самостоятельно?
Собрались с мужем покупать квартиру. Заключили с агенством недвижимости договор на оказание услуг, согласно которому я должна буду заплатить им 3 % от стоимости квартиры. Подобрали вариант и тут начались проблемы. Помимо 3% они хотят еще 20 % за юр сопровождение, справки они не заказывают, квартиру не проверяют, плюс ко всему продавец в договоре купли-продажи хочет указать заниженную стоимость, чтобы избежать уплаты налогов. Вымогают залог и оплату их услуг до заключения сделки, хотя хозяин от залога отказывается, говорит я и так продам только Вам. Плюс АН не дает договор КП для ознакомления на руки. Подскажите, как избавиться от агенства и провести сделку самостоятельно с помощью своих юристов. И если это не возможно, то сколько на самом деле я должна им заплатить, 3% от суммы договора или от общей стоимости?
На основании ст32 Закона О защите прав потребителей вы в любое время можете отказаться от услуг риэлторов,возместив им фактически понесенные затраты связанные с исполнением договора
СпроситьЗаключили с агенством недвижимости договор на оказание услуг,
Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация