Вопрос приватизированной квартиры - возможна ли ее продажа или обмен до совершеннолетия младшего сына?

Несовершеннолетний сын (17 лет) является собственником (единственным) квартиры (по договору дарения от отца). В квартире прописаны: он, его отец, его родной брат (8 лет), его сводный по отцу брат (1 год) от второго брака отца. Сам ребёнок и его родной брат проживали с рождения с отцом, мать жила отдельно. Но после второй женитьбы отца мать забрала насильно младшего брата к себе и по срочному (на 1 год) мировому соглашению сторон выиграла суд о местожительстве ребёнка (младшего брата). После окончания срока мирового соглашения ребёнок (младший брат) остался жить с матерью. Местожительства самого несовершеннолетнего после этого не определялось документально. За несколько месяцев до наступления совершеннолетия ребёнка квартира признаётся ветхим жильём, и несовершеннолетний получает новую квартиру по программе переселения из ветхого жилья. В договоре мены было прописано, что семья должна освободить квартиру в 2-х месячный срок после подписания договора. Но семья не освободила квартиру, т.к. квартира, несмотря на наличие "муниципального ремонта", не была годна к проживанию (особенно с детьми). При этом передаточный акт был подписан, т.к. площадь новой квартиры на 30% больше площади старой квартиры ("подписывайте, иначе дадим метр в метр"). Благо, что из старой квартиры никто пока не выселяет (т.к. ещё не закончено расселение всех квартир), семья осталась проживать и зарегистрирована в старой квартире, пока идёт (точнее, стоит из-за недостатка денег) ремонт в новой квартире. За это время: 1. несовершеннолетний становится совершеннолетним. 2. его мать (перавя жена отца) подаёт на алименты на отца на младшего ребёнка, т.к. ребёнок проживает с матерью и т.д. 3. теперь уже совершеннолетний сын делает мену квартир и уже не является собтсвенником новой квартиры. 4. встаёт вопрос о прописке отца и его несовершеннолетних детей. Младшего сына от второго брака прописывает на свою недвижимость вторая жена отца. А первая жена настаивает на прописке младшего брата по месту житальства отца, т.е. в новую квартиру старшего сына (куда отец может быть прописан по воле старшего сына). Т.е. ситуация следующая. Отец не имеет никакой недвижимости. Старший сын готов прописать его на свою площадь. При этом младший сын от первого брака живёт с матерью, которая подала на алименты (после окончания срока действия мирового соглашения о местожительстве ребёнка). При этом мать настаивает на прописке этого ребёнка на площадь старшего сына, т.е. по прописке отца, который почти 2 года не видит своего ребёнка. А теперь вопросы: 1. Как заставить первую жену прописать ребёнка к себе (она имеет муниципальную квартиру)? 2. Санкции о несвоевременной выписке из старой квартиры? Больше интересует первый вопрос. Если можно, ссылку на статью законодательства. Благодарю за ответы!

Приватизированная квартира (мать-отец-2 сына) - все прописаны в этой квартире. Владелец - мать. Написано завещание на равные доли сыновьям. Оба сына женаты, у старшего - 1 ребенок, у младшего - 2.Старший сын живет в квартире жены и ребенок их прописан там же. Младший живет в квартире родителей - дети прописаны в этой же квартире. Вопрос в следующем: после вступления в наследство может младший сын прописать свою тещу и брата своей жены сам или нужно согласие старшего брата? И что можно фактически делать с 1/2 квартиры причитающейся по завещанию старшему брату (младшему брату и его жене с детьми выписываться некуда): можно ее продать и чье согласие требуется и как на этот вопрос повлияет наличие 2 несовершеннолетних детей младшего брата? Если они не согласны на продажу а хотят дальше 4 проживать в этой квартире - какие есть варианты забрать часть наследства старшему? Какие права на эту квартиру у прописанных детей младшего брата?

У Моей матери нас два сына. Старший жил с матерью в однокомнатной квартире. Был разведен. Имеет дочь, которая замужем и проживает в другой области. Квартира была приватизирована на маму и старшего сына моего брата. Я младший сын не жил в квартире матери. Женат проживаю отдельно с семьёй в другом городе. В 2003 году умирает старший сын (мой брат) и мама оформляет долю старшего сына на себя. С 2005 года мама становится единственным собственником квартиры, что указано в документе. Я младший сын после смерти брата ухаживал за матерью и оплачивал за квартиру. В 2013 году мама умирает. Я младший сын приехал подавать документы на наследство. Обратился к натариусу. Он сказал, что квартира будет оформлятся в наследство на двоих: на меня младшего сына, умершей мамы и на внучку, тоесть на дочь от старшего сына (брата моего). Объясните, пожалуйста, почему так? Ведь с 2005 года мама была единственным собственником квартиры и я у ней остался единственный сын. Причём здесь дочка старшего сына (брата моего), которая замужем и проживает в другой области? Как будет делиться квартира мамы? Ведь и у меня есть дочь. Объясните пожалуйста?

По завещанию от матери досталась квартира приватизированная, двум братьям. Один брат умер, на момент его смерти у него был младший сын, а старший сын умер за 1,5 месяца до смерти отца. Имеют ли дети старшего сына право на часть этой квартиры? Спасибо.

У Моей матери нас два сына. Старший жил с матерью в однокомнатной квартире. Был разведен. Имеет дочь, которая замужем и проживает в другой области. Квартира была приватизирована на маму и старшего сына моего брата. Я младший сын не жил в квартире матери. Женат проживаю отдельно с семьёй в другом городе. В 2003 году умирает старший сын (мой брат) и мама оформляет долю старшего сына на себя. С 2005 года мама становится единственным собственником квартиры, что указано в документе. Я младший сын после смерти брата ухаживал за матерью и оплачивал за квартиру. В 2013 году мама умирает. Я младший сын приехал подавать документы на наследство. Обратился к натариусу. Он сказал, что квартира будет оформлятся в наследство на двоих: на меня младшего сына, умершей мамы и на внучку, тоесть на дочь от старшего сына (брата моего). Ведь с 2005 года мама была единственным собственником квартиры и я остался единственный сын. Причём здесь дочка старшего сына (брата моего), которая замужем и проживает в другой области? Как будет делиться квартира мамы? Ведь и у меня есть дочь. Объясните пожалуйста?