Какие могут быть наши действия чтоб фирма "Х" не имела к нам претензий?

Как вернуть налог на покупку квартиры и использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий детей?

Здравструйте! Подскажите пожалуйста каковы должны быть наши действия, если надо вернуть налог на покупку квартиры,. Мы продаем 2-х комнатную квартиру, в собственности около 10 лет, с помощью ипотеки, хотим задействовать материнский капитал и купить 3-х комнатную квартиру, улучшая жилищные условия детей. Какие наши действия при возврате этого налога. Стоимость нашей квартиры 4500000, покупка новой 5200000

Читать ответы (1)

Представители фирмы нам сообщили, что для продажи жилья необходимо решение органов опёки.

Мы заключили договора с фирмой о покупке и продаже жилья в г.Москве за ГЖС в сентябре 2006 года. Мы передоверили фирме право на покупку и продажу представителю фирмы. Фирмой была куплена на наше имя квартира в г. Москве, которая, как оказалось, заложена банку. Первая сделка таким образом была осуществлена. Представители фирмы нам сообщили, что для продажи жилья необходимо решение органов опёки. Решение нами было отправлено своевременно. Вторая сделка по словам представителя фирмы тоже прошла успешно и нам в течение 14 рабочих дней должны были перечислить деньги за продажу квартиры. Через 11 рабочих дней, позвонив в фирму, мы узнали, что сделка по продаже квартиры расторгнута по вине фирмы (у покупателя оказались подложные докумнты). Таким образом мы несём материальный ущерб:-квартира, купленная на наше имя в нашей собственности не находится, т.к. заложена банку (об этом мы узнали после совершения сделки по продаже)-при продаже квартиры фирма нам перечисляет сумму, указанную в ГЖС, которая значительно снизится, за счёт инфляции. Каким образом мы можем и имеем ли мы право возместить наши материальные убытки за счёт фирмы, которая на наш взгляд недобросовестно исполняет заключенный с ней договор.

Читать ответы (1)

В июле 2001 года заключили договор с фирмой субподрядчиком "Об участии в долевом строительстве".

В июле 2001 года заключили договор с фирмой субподрядчиком "Об участии в долевом строительстве". Деньги по договору выплатили с рассрочкой, но полностью. Решили проверить фигурирует ли "наша" квартира у других фирм продающих данный объект. Выяснилось, что фирма-застройщик продала "нашу" квартиру гражданину А. на неделю раньше чем фирма-субподряд продала ее нам. Подняли договора между фирмой-застройщиком и фирмой-субподрядчиком - выяснилось, что по договору субподрядчику отходит квартира № 11, а не № 31 (то есть наша). Теперь фирма-субподрядчик "просит" нас выплатить им еще 1000$, что-бы как-то решить вопрос. Что Вы посоветуете?

Читать ответы (1)

Как я могу составить договор с риэлторской фирмой, чтобы взять свой процент при заключении сделки купли-продажи.?

Я частный маклер-(риелтор), нашел через риэлторсую фирму объект недвижимости для клиента. Сейчас подошло время заключать сделку. Но так как я физическое лицо, и неимею лицензию на осуществление сделок с недвижимостью, мне прийдется свести эту риэлторскую фирму с клиентом. Клиент платит процент за подбор объекта. Как я могу составить договор с риэлторской фирмой, чтобы взять свой процент при заключении сделки купли-продажи.? Возможно ли это сделать мне! ? Может ли мне фирма перечислить этот процент со зделки?

Читать ответы (1)

Возможное повышение стоимости квартиры после несвоевременной сдачи - правомерно или нет?

По договору участия в долевом строительстве срок сдачи дома был обозначен 31.03.2014, разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.06.2014, а акт приема с нами подписан 01.09.2014. мы направили застройщику претензию о взыскании суммы за несвоевременную сдачу дома. В ответ на нашу претензию юрист строительной компании сказал что они повысят стоимость нашей квартиры. И в договоре есть пункт о возможном повышении стоимости квартиры. Правомерно ли это? если квартиру мы оплатили еще в марте 2014 года.

Читать ответы (1)

Влияние покупки и приватизации на разрушение деревянного дома - как принять лучшее решение?

Мы с сыном (19 лет) живем в двух комнатах 3-х комнатной коммунальной неприватизированной квартиры в деревянном доме (70% износа). В 2012 купили 2-х комнатную квартиру с черновой отделкой. Возможно наш деревянный дом пойдет под снос. Подскажите как лучше (с учетом нашей покупки): 1 приватизировать наши комнаты или нет 2 как влияет наша покупка при сносе дома при приватизированных комнатах и при неприватизированных 3 может одному из нас выписаться в приобретенное, а другому ждать сноса.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать свою квартиру другому покупателю во время действия договора с риэлторской фирмой и обязан ли

Я, как собственник жилого помещения, заключила договор с риэлторской фирмой на оказание улуг при продаже квартиры. В договоре прописано, что фирма за определенную плату найдет на мою квартиру покупателя. Могу ли я продать свою жилплощадь другому покупателю (не от их фирмы) во время действия договора? И обязана ли я при этом оплачивать неустойку или процент от продажи, прописанные в договоре? Не противоречит ли это праву частной собственности?

Читать ответы (2)

Проблема с звукоизоляцией - Договор ДДУ на однокомнатную квартиру

В августе 2014 г.заключили договор ДДУ с компанией застройщиком, на строительство однокомн. Квартиры. В договоре был указано: однокомн. Квартира в жилом доме. По окончании строительства дома, выясняется,-компания застройщик, в соседней квартире (стены нашей, жилой комнаты, разделены общей стеной с офисом, слышимость 100 %,звукоизоляция слабая.) Мы предъявили претензию застройщику по этому поводу. Застройщик нам ответил-если вас не устраивает это, то они в односторонеем порядке расторгнут с нами договор. Свои обязательства, как участники ДДУ, оплату за квартиру произвели полностью, по её стоимости. Правомерны ли их действия по отношению к нам?

Читать ответы (2)

Мы заключили договор с фирмой А (поставщик), но не заключили договор с фирмой В (покупатель).

Мы заключили договор с фирмой А (поставщик), но не заключили договор с фирмой В (покупатель). Получили предоплату от фирмы В в размере 80% и заплатили по договору с фирмой А - 50% от стоимости договора. Фирма В предложила расторгнуть нашей фирме договор с фирмой А и заключить между нашей фирмой и фирмой В договор Цессии. Какие будут последствия для нашей фирмы?

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности договора с фирмой Актив-плюс при наличии эксклюзивного договора на квартиру в другой компании

При покупке квартиры моя знакомая подписала договор с агенством недвижимости Актив-плюс о том что фирма показывает квартиру и содействует в проведении сделки. Конкрктно, какая фирма какое содействие в сделки оказывает прописано в договоре не было. Это оговаривалось устно. Другая фирма Виара, которая привела покупателя (мою знакомую) практически сделала всё сама. И моя знакомая оплатила сумму 30.000.00 руб фирме Виара. Фирме актив-плюс не стала оплачивать услуги, так как они не помогали в проведении сделки. Фирма актив плюс требует с моей знакомой тридцать тысяч рублей. Считая, что услуги предоставлены в полном обёме.Суд вынес решение Что моя знакомая должна платить. В суде выяснилось, что квартира которую купила моя знакомая является эксклюзивной в другой фирьме ДАМИР. Возможно ли признать договор об оказании услуг с фирмой Актив плюс не действительным так как квартира на эксклюзивном договоре в другой фирме. Фирма актив плюс не имела право заключать какие либо договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59