Хотим купить гараж недалеко от дома, продавец сказал, что гаражи эти от РОО МГСА и у него имеется только членская книжка и паспорт на машиноместо без свидетельства о собственности. Земля находится в аренде. Гаражи представляют собой 40 машиномест, железные. Интересует могут ли вообще продаваться такие гаражи, если на них не оформлена собственность? Можно ли купив такой гараж оформить потом собственность хотя бы на постройку? Могут ли его снести без компенсации? И будут ли у нас какие-то права на такой гараж в случае, если его вдруг решат сносить? Потому как продают его недешево и не хотело со бы потерять деньги.. Заранее спасибо!

Оформить в собственность Вы не сможете, прав ни каких не будет, и если городу понадобится эта территория, они снесут все, что там находиться (компенсации не будет).

Возможность приобретения гаража без свидетельства о собственности и права собственности на постройку

Продажа машиноместа - процесс и необходимые документы

Хотим продать машиноместо. Вил права: общая долевая собственность 1/74 - правоустанавливающий документ (договор купли-продажи) - правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности машиноместо),-договор купли-продажи гаража, машиноместа, - акт приема – передачи гаража, машиноместа, объекта между продавцом и покупателем, - кадастровый паспорт гаража и экспликация, - квитанция об уплате государственной пошлины Все необходимые документы есть Подскажите пожалуйста куда с ними необходимо обращаться? Как выглядит процесс продажи? Какую сумму необходимо заплатить (госпошлина, нотариус)

Читать ответы (1)

Оформление гаража в гаражном кооперативе - достаточно ли свидетельства на гараж или нужно оформить землю в собственность?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе у хозяина гаража иметься свидетельство собственника. Если я оформлю его на себя этого достаточно будет для того что бы если потом будут сносить гаражи что бы не чего не потерять что я купил его или надо будет еще оформить в собственность землю?

Читать ответы (5)

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.

Читать ответы (2)

Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса

Если приобрести гараж в ГСК, гараж в собственности, земля в аренде, можете уточнить какие права и обязанности (кратко) появятся: 1) можно ли перенести ворота гаража на противоположную сторону чем как в техдокументации? 2) могут ли владелец земли (государство, муниципалитет) снести гараж до окончания аренды например решит застроить эту землю или заставить сносить за счет владельца гаража? 3) можно ли построить второй этаж в гараже 4) когда закончится аренда 49 лет, после этого что произойдет? 5) может ли до окончания аренды увеличена стоимость аренды?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить покупку гаража при наличии только членской книжки продавца?

Хотим купить гараж, у продавца только членская книжка, как нам оформить покупку гаража? Нужно приватизировать гараж сначала продавцу, а потом менять право собственности на нас?

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на гараж и землю в регистрационной палате при наличии членской книжки и задолженности

Как оформить гараж в регистрационной палате. У продавца есть только членская книжка, а в регистрационной палате числится первый хозяин гаража (у него купил гараж продавец). На гараже числится долг я согласен его оплатить. Гараж не достроенный. Хочу оформить зеленку на собственность гаража и земли на которой он стоит.

Читать ответы (5)

Как купить капитальный гараж без свидетельства о собственности и переоформить его в собственность?

Хочу купить капитальный гараж в ГСК, у продавца свидетельства о собственности нет, только членская книжка. Какие могут быть подводные камни? И можно ли будет потом оформить гараж в собственность?

Читать ответы (1)

Покупка гаража на общедолевой земле - риски и возможности оформления собственности

Предлагают купить гараж во дворе дома где я живу, вся дворовая земля в том числе и земля на которой стоит гараж находится в общедолевой собственности жильцов дома т.е. я тоже имею долю на эту землю как житель, на сам гараж есть свидетельство о гос регистрации права на человека, который продает гараж. Вопрос такого плана стоит ли покупать гараж без права на землю (гараж стоит на общедолевой земле жильцов дома) в данном случае и могут ли его снести в случае каких то обстоятельств? Можно ли оформить землю под ним в собственность?

Читать ответы (1)

Конфликт интересов - город хочет построить паркинг на земле МГСА, а жители нуждаются в месте для машины

На месте нашего гаража МГСА хотят построить многоуровневый паркинг. Хочу уточнить, что земля находится в собственности города, арендодателем здесь является МГСА, а мой брат член мгса. В нашей семье два пенсионера, инвалид и одинокая мама с ребенком. Место для машины РЕАЛЬНО нужно. Но вместо машиноместа предлагают маленькую компенсацию 175 к. На эти деньги другой гараж не купить. Какие есть варианты чтобы получить именно место в паркинге или другой гараж или компенсацию чтобы хватило на гараж 280 к.

Читать ответы (5)

Как оформить землю в собственность для постройки капитального гаража, если она арендована инвалидами?

Есть железный гараж около дома. Земля выдана в аренду инвалиды. Как можно оформить эту землю в собственность для постройки капитального гаража?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59