Возможность продажи доли недвижимости человеком с инвалидностью 3 группы по психологическому заболеванию без опекуна - важные аспекты и рекомендации для покупателя

Два владельца в равной доли по 1/2, имеют в собственности коммерческую недвижимость; вопрос-может ли один из владельцев продать или подарить свою долю кому либо, без разрешения совладельца этой недвижимости? Спасибо.

Физ. лицо просит у меня займ под залог доли недвижимости. Хочу провести займ через регпалату и внести обременение на эту долю. Недвижимость коммерческая, доли расписаны как 3/10 и 7/10. у каждого свое свидетельство на собственность. Регплата оформит такую сделку без письменного согласия второго дольщика на недвижимость?

Я имею землю и недвижимость на этой земле.

У меня возникают вопросы:

1. Могу ли я продать третьему лицу недвижимость с залогом.

2. Должна ли я уведомить залогодержателей о продаже недвижимости.

3. Какими нужно воспользоваться нормативно-правовыми актами при продаже третьим лицами недвижимости при залоге.

Ситуация: один человек приобретает недвижимость для передачи ее в дар другому человеку.

Покупатель покупая недвижимость заплатил пятую часть недвижимости. В срок полной оплаты не произвёл. может ли продавец продать недвижимость другому покупателю и вернуть пятую часть ненадлежащему покупателю.

Что значит Запреты на отчуждение на недвижимость? При проверке недвижимости по кадастровому номеру указали запрет на отчуждение, можно ли продать такую недвижимость?

Есть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?