Хотим купить квартиру с женой, слышали что много мошенничества, у меня два вопроса. 1. бывают случаи когда собственник отдает под залог банку квартиру, получает деньги от банка, а потом квартиру продает, как избежать такого обмана? Можно ли где-то узнать о том не заложена ли квартира, которую мы хотим купить, есть ли такой орган, который дает такие справки? 2. Я слышал что самый безопасный способ купить квартиру, это через банковскую ячейку, типа там обмануть вообще не получится так ли это? За ранее спасибо.
Да, в данной сфере факт мошенничества возросло
Советую Вам подкрепиться юридическим сопровождением сделки
Спросить
Добрый вечер, Вам необходимо заказать выписку из ЕГРП на данную квартиру (через Росреестр, можно в МФЦ), чтобы узнать кто собственник и об отсутствии обременений на квартиру.
Передача денег через ячейку не обезопасит Вас, от оспаривании сделки.
Чтобы проверить "чистоту" сделки, необходимо обратиться к юристу. Нужно смотреть на основании чего продавец стал собственником квартиры, имеются ли зарегистрированные лица в квартире, какие у них прав аи т.д.
Спросить
К риелтору обратитесь или к юристу для сопровождения сделки и проверки юридической чистоты. Вариантов обмануть столько, что если излагать на бумаге - "Война и мир" брошюркой покажется. Никто здравомыслящий не возьмет на себя риск давать Вам стопроцентную гарантию чистоты той или иной квартиры. НО!!! Вероятность минимизировать надо.
Спросить
Прежде чем покупать квартиру, необходимо проверить ее юридическую "чистоту" с помощью юриста (не путать с риэлторами!), а также, доверить ему полное сопровождение сделки, чтобы минимизировать риски.
При необходимости, обращайтесь, я занимаюсь жилищным правом.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Здравствуйте!
1. С квартирой такого быть не может, так как залог на квартиру регистрируется. Узнать, не заложена ли квартира очень просто - запросите выписку ЕГРП из Росреестра.
2. Да, если проведете оплату через банковскую ячейку, все будет нормально (с оплатой).
Проверить квартиру на юридическую чистоту стоит, так как залог - это маловероятно и не то, чего стоит бояться, но существует много других рисков. При проверке сделки на юридическую чистоту проверяются документы, стороны по сделке, анализируются все риски. По результату проверки выдается резюме-описание всех возможных рисков.
Если нужна помощь по проверке юридической чистоты сделки и/или юридическому сопровождению сделки, обращайтесь.
Спросить
