Какие налоги при продаже квартиры, приватизированной в 2006 году с двумя владельцами?

₽ VIP

Ввиду того, что под приватизацией понимается безвозмездная передача объекта недвижимости в собственность, т.е. дарение, то и налог необходимо будет уплатить с полной суммы продажи, поскольку трехлетний срок владения квартирой на праве собственности не превышен. Другими словами один из продавцов должен будет уплатить налог 13% от цены за которую будет продано 3/4 доли и 13% от цены за которую будет продано 1/4 доли.

Вы обязаны подать декларацию о доходах, а размер налога определит налоговый орган с учетом конкретных обстоятельств.

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир.., находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1млн. рублей.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Прошу прощения, не заметил, что у Вас срок владения не достиг трех лет.

В этом случае Вы вправе рассчитывать на налоговый вычет в сумме, не превышающей 125000 рублей.

Доброе утро Анна! Платить налог с продажи вы должны! Размер налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.