Соседние СНТ делают дорогу своей собственностью - как защитить права нашего СНТ Крутушка 2?
398₽ VIP
Суть проблемы в следующем. Дорогой, проходящей через наше садоводческое общество СНТ Крутушка 2”, активно пользуются жители двух соседних СНТ Крутушка 1 и Кактус, имея при этом собственные подъездные пути. Дорога заасфальтирована т.к. несколько лет назад ею воспользовался бывший президент Татарстана, чтобы коротким путем попасть на мероприятие, проходящее неподалеку. С тех пор соседние СНТ превратили ее де-факто в свою собственность – ездят круглогодично и круглосуточно, чистят зимой. Мотивируют тем, что дорога якобы стала федеральной собственностью. Какие предпринять действия, что бы узнать истинное положение дел, и отстоять свои права в данной ситуации?
Ищите собственника дороги в Росреестре согласно ст. 7 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав".
Спросить
Добрый день. Вам необходимо направить официальное обращение в администрацию РТ. Если это Ваша внутренняя дорога, можете перекрыть ее решением общего собрания членов СНТ.
Пишите в произвольной форме, но можете использовать Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 6.30-2003.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации":
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в "части 1.1" настоящей статьи.
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 "статьи 10" настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
Спросить
Эта дорога является имуществом общего пользования и принадлежит Вашему СНТ на праве собственности.
Проведите собрания на котором примите решение о порядке пользования этой дорогой, тогда Ваше СНТ вправе потребовать от соседнего СНТ взимания платы за пользование дорогой.
Принятие решений о формировании и об использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
Спросить
Уважаемая Юлия Владимировна.
В Вашем случае необходимо исходить из существа
Федерального закона Российской Федерации от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Читаем:
Ст. 6 п. 12. К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Далее, про федеральные дороги:
2. К федеральной собственности относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог необщего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством Российской Федерации, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации №406 от 30.06.2005 г. федеральные автомобильные дороги общего пользования, включены в перечень федеральных дорог Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РСФСР от 24.12.1991 г. №62. и закреплены в оперативном управлении федеральных государственных учреждений, находящихся в ведении Федерального дорожного агентства.
Собственником дорог Федерального значения в Татарстане является:
Федеральное казенное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства", г.Казань.
Обратитесь в эту организацию, полагаю, что указанная Вами дорога федеральной не является, обратитесь и в местный муниципалитет. Из существа полученных ответов и будете отстаивать свою позицию.
СпроситьЕсли дорога проходит через территорию СНТ, то она по логике вещей должна принадлежать СНТ, так как располагается на землях СНТ. Но вот строитетельством дороги занимались иные организации и судя по всему, не за счет средств СНТ. Следовательно должно быть соглашение об использовании данной дороги. Следовательно это можно выяснить у председателя СНТ и в администрации района. Закон "об автомобильных дорогах и дорожной деятельности...."
Спросить
а какие права вы хотите отстоять вы не указываете, вы определитесь, чтобы можно было рассуждать в соответствии с законодательством РФ
Спросить
Вы вправе получить выписку из реестра и узнать по ней статус дороги.
Также вправе сделать запрос в Росреестр и получить выписку о правах на дорогу как объект недвижимости.
Согласно Закону об автомобильных дорогах и пунктам 2, 3 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре автомобильных дорог,
утвержденного приказом Минтранса России от 20 мая 2009 г. № 80 «О Едином государственном реестре автомобильных дорог» (далее – Порядок предоставления сведений),
сведения, содержащиеся в реестре, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, предоставляются
Федеральным дорожным агентством
любым заинтересованным лицам.
Спросить
Наш дом находится в СНТ, он последний по улице. Дорога заканчивается перед соседним участком, к нашему дому не подъехать и не подойти. Ходим через соседний участок. Мы отказывались платить за дорогу, которой нет чтобы обратить внимание на нашу проблему. Правление все эти годы отказывалось проводить дорогу, а оплату требовало. Что нам нужно предпринять чтобы нам провели дорогу? На заявление о проведении дороги правление требует купить гравий на свои деньги. Законно ли это?
Снт Мираж граничит с нашей деревней... у снт есть своя дорога которую они обслуживают... жителям снт показалось что обслуживать свою дорогу им очень дорого и они решили сделать проезд к своим землям через нашу деревню... будущая дорога будет проходить веткой от нашей деревенской дороги примерно метров 50 в непосредственной близости от детской площадки - 1-2 метра... мы жители деревни против строительства ветки дороги... деревня наша тупиковая... чужих машин нет. Как противостоять действиям СНТ?
В СНТ, где находится наш участок, проведено электричество, в том числе подключен и наш домик. Но электричество включают только с 15 апреля по 1 октября. На мою просьбу о предоставлении электричества круглогодично, председатель СНТ ответил отказом, мотивируя это тем, что зимой много домов в соседних СНТ сгорело, а он не хочет пожаров в нашем. Прав ли он и какие действия я должен предпринять, чтобы на участке электричество было круглогодично?
Садоводческое товарищество признано частной собственностью, имеет ли кооператив оградить всю свою территорию забором, чтобы близлежащие другие кооператива не заезжал на нашу территорию, а именно не пользовались нашей центральной дорогой, дорога наша собственность.
При реконструкции федеральной трассы сделали объездную дорогу. Наша азс стояла на федеральной трассе проезд к ней закрыли, объездная дорога получилась с другой стороны, теперь нас заставляют делать подъездные дороги к нашей азс делать подъездные дороги, чтобы попасть на азс с объездной дороге за свой счет, а это порядка 4,5 миллионов рублей, и эта дорога будет работать только на момент реконструкции федеральной трассы т,е. 1 год. как нам быть строить подъездные дороги самим или это должно было быть предусмотрено в проекте реконструкции.
Может ли дорога к снт от федеральной трассы быть частной собственностью этого снт? Суть в том, что соседнее садоводство перекрыло проезд нашему садоводству к себе через свое лишь на том основании, что это их частная собственность, не предоставив никаких правоустанавливающих документов.
У нас не центральная дорога в СНТ, все жильцы нашей улицы за свой счет отсыпаться её. Можем ли мы, жильцы данной улицы поставить шлагбаум в конце дороги, чтобы закрыть сквозной проезд, так как наша дорога стала качественная по сравнению с центральной дорогой СНТ, и народ стал ездить по нашей дороге?
Наше СНТ граничит с другим СНТ. В границах нашего СНТ обеспечен проезд ко всем дачным участкам. При этом несколько садоводов решило сделать выезды, которые выходят на дорогу соседнего СНТ. И успешно пользовались дорогой соседнего СНТ, пока последнее не поставило шлагбаум на свой въезд. Теперь данные дачники разгородили тупиковую дорогу нашего общества и стали проезжать на дорогу соседнего СНТ через наше СНТ. Т.е. пользоваться чужой дорогой они не прекратили. Насколько это законно?
СНТ Усад пользуется для проезда на свои участки дорогой, проходящей через территорию СНТ Дружба. С 01.06.15 г. СНТДружба закрывает проезд для СНТУсад и утверждает, что оформили дорогу в собственность. Имеют ли они на это право. Другого заезда на участки у СНТ Усад - нет.
Между садовыми домами и частными проходит дорога, при этом в СНТ есть свои подъездные пути к каждому участку. Имеют ли право на пользование и парковку своих автомобилей общей дорогой дачники?!
