Может ли муж подать иск на недействительность сделки по продаже части земельного участка, если он не участник сделки, но проживал с женой?
Жена купила часть дома с зем. участком в 2010 г. ранее предидущими сособственниками была заключена ничтожная сделка по продаже части зем. участка (без части дома) может ли муж если он не участник сделок подать иск без пропуска ид и доказать что ранее не знал о факте, хотя с женой совместно проживал? Спасибо но..., во первых подать иск планируется на куплю-прдажу части зем. участка прежними собственниками на основании статья 35 часть 4 ЗК РФ; во вторых жена уже пропустила срок исковой давности т.к сейчас 20015 год; в третьих почему мужу откажут в иске если по СК супруги имеют равные права? И в пятых почему на часть сделки и почему навозврат денежных средств, а если на сделку и применение последствий а начать с подачи иска на порядок пользования зем. участком?
У Вас довольно значительная путаница в вопросе, изложите последовательно все с самого начала, и кратко.
Спросить
Жена купила часть дома с зем. участком в 2010 г. ранее предидущими сособственниками была заключена ничтожная сделка по продаже части зем. участка (без части дома) может ли муж если он не участник сделок подать иск без пропуска ид и доказать что ранее не знал о факте, хотя с женой совместно проживал?
К кому он будет подавать иск и как доказывать? О признании сделки частично недействительной, о возврате денежных средств? думаю, что суд не примет такой иск...
СпроситьПропущен срок исковой давности (подан иск о применении последствий ничтожной сделки), понятно, что последствия применены не будут, но нам принципиально нужно признание сделки ничтожной (ответчики возражают).
Вопрос: имеет ли право суд не рассмотрев дело по существу применить срок исковой давности (без упоминания: сделка ничтожна, срок подачи иска пропущен... требование о... не удовлетворено).
Благодарю за ответ, с уважением, Владимир.
Уважаемый Владимир! Нет, пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении иска, если об этом будет заявлено второй стороной. Но основанием для отказа в приеме искового заявления это обстоятельство быть не может. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 2005 году была приватизирована квартира без участия несовершеннолетней. В 2011 году был подан иск о признании недействительным в части невключения несовершеннолетней в число собственников и признании права собственности на 1/3 квартиры. Районный суд иск удовлетворил. В 2012 году Мосгорсуд решение отменил, ссылаясь на то, что сделка ничтожна, а не оспорима и срок исковой давности о применении последствий недействительности сделки пропущен. (3 года с момента исполнения). Могу ли я сейчас подать иск о применении последствий недействительной сделки основываясь на том, что Мосгорсуд счёл сделку ничтожной. Ведь по новому закону срок исковой давности для третьих лиц вернули и теперь он снова равен 10 годам. И кто будет ответчик, если один из собственников изменился.
Юлия, на данный момент эта норма закона звучит так:
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки
(ч. 1 ст. 181 ГК РФ)
Таким образом, если на данный момент срок исковой давности Вами НЕ пропущен (т.е. он составляет не более 3 лет со дня, когда Вы узнали о начале ее исполнения), то можно попробовать подать новый иск.
Ответчиками будут собственники или их правопреемники.
СпроситьДоговор был заключен в апреле 2012 года, был подан иск о признании части сделки недействительной и применений последствий недействительности сделки. Суд отказал в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности (1 год). Можно ли подать повторный иск по тому же договору но о признании сделки ничтожной?
Здравствуйте!
Поскольку предмет иска будет другим, то вы можете подать исковое заявление в суд (Подробнее ➤ с требованием признать сделку ничтожной.
Для этого требования установлен срок исковой давности в три года (ст. 181 ГК).
Однако вам придется доказать при разбирательстве дела, что сделка не отвечает обязательным требованиям закона, и была неправомерной уже на момент заключения (Подробнее ➤
СпроситьИсчисление срока исковой давности при втором иске об оспаривании сделки по другому основанию Оспариваю куплю продажу по квартире. СИД по оспариванию сделки 3 года. Оспаривал сделку, суд шел более года. В иске отказали. Собираюсь эту же сделку оспаривать по другому основанию. Так как прошло более 3 лет, то срок исковой давности могут применить. Как доказывать в суде, что срок исковой давности не прошел, согласно статье 204. Ответчик по иску тот же, работает статья 204 гк рф в таком случае?
Супруги приобрели объект недвижимости в долевую собственность (80% и 20%). Впоследствии супруг подарил супруге принадлежащую ему долю (20%), право собственности зарегистрировано. Подан иск о разделе совместно нажитого имущества. В иске заявлено требование о признании права собственности истца на долю 20% в связи с тем, что договор дарения является мнимой сделкой. Возможно ли в рамках рассмотрения иска о разделе совместно нажитого имущества, рассмотреть требование истца (супруга) о применении последствий ничтожной сделки (договора дарения), т.е. изменить предмет иска: просить суд применить последствия ничтожной сделки и признать право собственности на долю супруга?
(срок исковой давности не пропущен, сделка действительно мнимая)
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
вы пишите , что супруг подарил 20% и теперь просит признать данную сделку мнимой - для этого нужны основания... если нет оснований, то как бы вы не переформулировали требования (изменили предмет иска) , у вас нет шансов выиграть суд.
СпроситьВопрос: договор дарения долей в однокомнатной квартире заключен 13.04.2012, подавали исковое заявление о признании сделки договора дарения не действительным, притворная сделка прикрывающая куплю-продажу - в иске отказано, могу ли я сейчас подать новый иск в суд на основании невменяемости дарителя - не откажут ли мне в суде за сроком исковой давности?
согласно ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления: 2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям..." поэтому если вы измените основания то иск примут, по срокам исковой давности не откажут, но могут отказать по другим основаниям. Вам надо обратиться со всеми документами к юристу для очной консультации. У Вас достаточно не простое дело.
СпроситьСкажите, пожалуйста, срок давности для подачи иска о признании сделки ничтожной, сделка была совершена в 2010 г., но я не знала, что она ничтожна.
Уважаемая Ирина Сергеевна, срок исковой давности согласно статье 200 ГК рф течёт от момента когда лицо узнала или должно было узнать что его право нарушено.
Поэтому если вы не знали о данной сделки и то что она является ничтожной, срок давности вами не пропущен.
Можете обращаться в суд. И в случае если ответчиком будет заявлено применить срок исковой давности, заявите о том что он вами не пропущен. Удачи вам всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Срок исковой давности по иску о признании сделки ничтожной составляет 3 года.
ГК РФ, Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкамСпросить1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Здравствуйте Ирина Сергеевна! Мало информации в Вашем вопроса, но срок исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, так что, думаю, Вы еще можете обратиться с иском о признании сделки ничтожной.
СпроситьЗдравствуйте! Срок исковой давности начинает течь с того момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права, поэтому если другая сторона заявит о пропуске срока, можете ссылаться на то, что не знали об этом до определенного момента. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте. Смотря какая сделка. Согласно ст 208 ГК РФ Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);
другие требования в случаях, установленных законом.
СпроситьПоясните пожалуйста:
ЧЕМУ ВЕРИТЬ, что действует на текущий момент:
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Вот действующая редакция данной статьи:
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьМежду двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Добрый вечер! Возможно признать сделку недействительной если не истек срок исковой давности (если заявит сторона). Но для анализа точной перспективы дела необходимо ознакомиться с имеющимися документами, личностями сторон сделки, всеми документами, которые подавались на регистрацию.
Спросить
