Разбираемся в различиях - Жилищный кредит и Ипотека в Сбербанке

₽ VIP

Не могли бы Вы подсказать, чем отличается ипотека в силу закона в договоре пожизненного содержания с иждивением от просто договора ипотеки и просто кредитного договора, а также кто является кредитором в данной ситуации, если договор заключен (то есть подписан), но до смерти рентополучателя так и не исполнен. Заранее спасибо. С уважением, Нина.

Чем отличается кредитный договор от предложения к щаключению кредитного договора? Оформили автомобиль "Нива" в кредит и на руки получили именно предложения к заключению кредитного договора без номера, но суть кредитного договора, все прописано, как в кредитном договоре. Что это за формулировка "предложение"?

ВОПРОС: Как разделить кредитный договор со СБЕРБАНКОМ между двумя бывшими супругами. В 2006 г. мы с бывшим супругом заключили со Сбербанком кредитный договор, взяв в ипотеку 2 квартиры по одному кредитному договору. 01.10.2013 г. в результате заключения мирового соглашения при разделе имущества 1 одна квартира отошла бывшему супругу, другая мне, а обязательства по кредитному договору остались солидарными. В связи с тем, что бывший супруг перестал платить свою часть ипотечных платежей, Сбербанк выставил Требование о досрочном возврате суммы кредита. 03.2013 г. Решением районного суда не удовлетворены требования о разделе кредитного договора (Отзыв Сбербанка от 04.2012 г. на исковое заявление о том, что он возражает в разделении кредитных обязательств) 01.2014 г. – Я обратилась с Заявлением в Сбербанк о разделение кредитных обязательств по кредитному договору. В ответ Сбербанк выдал Уведомление о предоставлении комплекта документов двумя Созаемщиками, но т.к. бывший супруг игнорирует данное требование, документы не были поданы. 07.05.2014 г. – Мною подан Иск в районный суд СПб об изменении условий кредитного договора, разделении кредитных обязательств. 06.2014 г. – Отзыв Сбербанка о том, что Сбербанк против удовлетворения исковых требований об изменении условий кредитного договора, разделении кредитных бязательств 06.2014 г. – Решение районного суда СПб об отказе разделения кредитного договора. 09.2014 г. – Требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора до 16.10.2014 г.

Скажите пожалуйста, Чем отличается договор ипотеки, от договора в силу ипотеки. И правомерны ли действия кредитных учреждений считать эти два понятия одинаковыми. По договору в силу ипотеки - банк выдал кредит на готовое жилье, с формулировкой для строительства. Может ли банк забрать данное жилье если оно является единственным.

У меня такой вопрос. Есть трудовой договор, в котором есть ссылка на конкретную должностную инструкцию. Но я по своей ошибке подписал вторую должностную инструкцию с другими обязанностями. Вторая должностная инструкция не имеет той же юридической силы что и первая? Я хочу сославшись на трудовой договор, отказаться от выполнения обязанностей второй инструкции. (В трудовом договоре указана конкретно первая инструкция.)

Чем договора ипотеки в силу закона отличается от ипотеки в силу договора? Где участвует закладная а где нет? Спасибо.

В договоре ипотеки есть такой пункт В случае изменения в будущем услой Кредитного договора (вт.ч. изменение сроков, процентной ставки, условий возврата кредита и уплаты процентов), ипотека сохраняет свою силу и обеспечивает исполнение всех обязательств по Кредитному договор в том числе оформленных дополнительным соглашением к Кредитному договору обязательств, вступивших в силу и (или) измененных в соответствии с Кредитным договором без оформления (подписания) дополнительного соглашения к Кредитному договору-означает ли это, что банк в одностороннем порядке может увеличить прцентную ставку по ипотеку, лишь уведомив заемщика без его согласия?

Вопрос такой: банк выдал кредит год назад, я больше чем полгода платил, пока мог. Потом начались просрочки. Когда я начал искать документы по кредиту, то оказалось, что у меня нет кредитного договора. Номер кредитного договора есть, а самого документа, именуемого кредитным договором нет. Есть заявление на выдачу мне кредита, страховка, график платежей, условия кредита, обязанности сторон и т.д. Дело близится к суду, есть ли у меня шанс выиграть суд, основываясь на том, что отсутствует документ Кредитный договор? Спасибо.

В банке оформлен договор ипотеки, а также кредитные карты. По кредитным картам имеется значительная просрочка, по ипотеке просрочек нет. Вопрос - при расторжении кредитных договоров возможно ли расторжение договора ипотеки и обращения взыскания на предмет залога?

Если ипотека наступает в силу закона (ст. 77 ФЗ Об ипотеке), то необходим ли договор об ипотеке, а в случае заключения трехстороннего договра (купля-продажа - кредитный договор - договор об ипотеке) должны ли применяться к нему нормы договора об ипотеке с соответствующим нотариальным удостоверением? Возможна ли выдача закладной без составления договора об ипотеке, когда ипотека наступает в силу закона? Заранее спасибо.