Соседский забор нарушает право подъезда к участку - комитет по земельным спорам не видит нарушений, так как участок зарегистрирован с учетом существующих заборов. Как разрешить данную ситуацию?
Соседский забор стоит на красной линии дороги и лишает нас возможности подъезда к участку. Написали заявление в комитет по зем. спорам, получили ответ что не усматривают нарушений, потому что... Кадастровый инженер поставил участок на учет по существующим заборам! Как разрешить эту ситуацию?
Земельный комитет для оформления участка в собственность требует перенести забор в сторону дороги, на котором стоит опора линии электропередач. Все столбы на дороге стоят на одной линии, перед заборами жильцов. Законно ли требование земельного комитета? Мне этот не нужно.
Зависит от обстоятельств и решений собственника земли. Например, если не обязан Вам оформлять его в собственность - может оговаривать свое согласие на такое оформление какими-либо условиями.
СпроситьСитуация такая. У нас дача возле алейной дороги. А через дорогу соседский забор, он стоит слишком близко к дороге. Когда я выезжаю со своего участка то соседский забор мешает. Куда жаловаться и как быть?
Ситуация такая. У нас дача возле алейной дороги. А через дорогу соседский забор, он стоит слишком близко к дороге. Когда я выезжаю со своего участка то соседский забор мешает. Куда жаловаться и как быть?
Нормы права:
Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Спросить
Соседи съузили дорогу - подъезд к частному дому, поставили забор прямо на территории подъезда. Преднамеренно, за забором тут же посадили деревья (прямо на бывшей дороге). Дорога государственная.
У меня стоит каменный забор на моем плане. Мы с супругой решили поставить новый забор не ломая старого забора. И получилось так что мы его передвинули на 20 сантиметров. Соседи полные зависти написали на нас с супругой заявление о переносе забора. Пришел к нам заместитель главы администрации и написал предписание о переносе забора на прежнее место. Говорит что он стоит на красной линии но на этом старом участке не было межевания. Что нам делать?
Доброго времени суток.
Уважаемый Александр, вам следует сделать межевание т.к. у вас может вообще наложение границ.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить--- Здравствуйте, переносить на место свой забор и не умничать. А потом соседи у вас плохие, а вы "хороший" зачем лезете на чужой участок? 
У меня земельный участок - 6 соток, он крайний по линии. Уже за нашим забором, как нам сказали в управлении СНТ, земля поселка. От нашей линии забора до лесной дороги, примерно 20 метров, а далее лес. Можем ли мы присоединить эти несколько метров к своему участку, не перегораживаю дорогу? И как это сделать официально?
P.S. Некоторые владельцы участков на нашей линии уже перенесли заборы...
Заранее спасибо за ответ.
Разделил участок на два. Продал одну часть. Новый собственник огородил свой участок и захватил забором часть моего. Я сделали съемку забора - по ней забор стоит на моем участке. Написал претензию новому собственнику о переносе забора в границы его участка. От него ответа нет.
Что делать дальше?
дальше придется обращаться в суд с иском о восстановлении границы земельного участка.
СпроситьКак архитектор города должен определять где на земельном участке (участок под ИЖС в собственности) можно строить дом? Мы привозили архитектора города на наш участок и после визуального осмотра она сказала что расстояние от имеющегося фундамента до забора не соответствует норме в 5 метров от красной линии, и она не даст разрешения строить именно на месте этого фундамента. Позже мы замерили это расстояние - 5 метров ровно с одной стороны и без 3 сантиметров тоже 5 метров с другой (видимо забор криво стоит). Расстояния от других границ участка соответствует нормам. Как нам быть? Снова везти ее на участок и просить сделать замеры? И где все таки находится эта самая красная линия, на месте забора или это линия дороги (до дороги еще метра 3-4 от забора)?
Георгий
у вас вопрос не для заочной консультации. Обратитесь или к юристу очно или юристу-земельщику с вашего региона, зарегистрированному на сайте. Такие юристы есть.
СпроситьУ нас СНТ и у меня с соседом совместный забор установленный 25 лет назад. Сосед несколько лет назад поставил свой участок на кадастровый учёт, а я ещё нет. Я считал, что забор является границей между соседними участками и геодезист проводил съемку по линии забора. Кадастровый паспорт у меня есть, но сам участкок на карте Не показан.
Вопрос. Могу ли я считать границей межевания забор? Как должен поступить инженер-геодезист при проведении геодезической съемки участка, особенно вдоль границы. Служит ли забор гра 6 ицей межевания?
Вам необходимо привлечь кадастрового инженера (либо соответствующую организацию) для выноса границ земельного участка в натуре с составлением соответствующего акта. После чего определить место нахождения забора и его соответствия границам участка.
СпроситьМы владеем земельным участком с 1961 года. В 1980 году в начале участка был построен садовый дом непосредственно у межи. Тогда ширина межи составляла около метра. Соседи претензий не высказывали. Участки длинные и узкие. В конце участков и у нас и у соседей построены сараи на расстоянии ширины межи. В 1990 г. соседний участок купили новые хозяева. Т.к. раньше заборы ставить было не принято, соседка постепенно двигалась в сторону нашего участка, пока совсем не заняла межу. В 2005 году соседка поставила кусок забора от дороги до угла нашего дома, т.о. стена дома стала находится на её участке. В 2009 году мы оформили земельный участок в кадастре. Соседка границы согласовала. Мы поставили забор от второго угла своего дома вдоль наших участков до сараев, так чтобы линия забора пришлась ровно между сараями. В этом году соседка начала оформлять свой участок и кадастровый инженер сказал ей, что наш забор исходя из данных кадастрового учёта на 50 сантиметров по всей длине заходит на её участок. Т.о. часть нашего дома и сарая стоит на её участке. Соседка собирается подавать в суд на нас с иском о перемещении забора. Подскажите, может ли суд принять решение о смещении забора? И что можно сделать, ведь это может быть ошибка кадастрового инженера, как нашего так и того, кто начал оформление соседского участка. Дом стоит уже 35 лет и все это время споров не возникало. И с забором в своё время соседка была согласна...
к сожалению, может, если границы участка по кадастровому паспорту и по факту не совпадают.
пока нужно проверить позицию соседа, чтобы Вам быть уверенными в своей правоте или ее отсутствии,
Вам следует установить межевые знаки на Вашем участке согласно кадастровому паспорту силами кадастрового инженера с допуском СРО и актом об установке межевых знаков.
Так как не исключено, что ошибся кадастровый инженер соседа.
В этом случае нужно опираться строго на итоги установления межевых знаков.
По итогам установки межевых знаков возвращайтесь)) будем думать дальше, чем можно помочь.
Удачи!
СпроситьПо моему участку провели насыпную дорогу. Участок не отмежёван. Ранее дорога проходила рядом с участком. Но сосед оформил собственность на землю, по которой проходила эта дорога и поставил забор. После этого стали ездить по моему участку и насыпали песок и асфальт. Кроме этого вдоль этой новой дороги поставили линии электропередачи. У меня по праву собственности есть 10 соток, из-за проведённой дороги теперь осталось 6 соток. При межевании земли больше взять неоткуда, всё занято другими участками. В полученном из архива плане моего участка не обозначены поворотные точки и соседи не указаны, ни длина ни ширина - один квадрат. В администрации сказали, что у них плана моего участка нет. Кадастровые инженеры опасаются делать межевание с включением участка дороги. Что делать?
Обращаться в суд, просить провести землеустроительную экспертизу; "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Спросить
