Возможность оформления второго этажа дома без согласия брата
Мой отец оформил договор дарения на меня и моего брата в равных долевых частях на дом и участок. За месяц до оформления этого договора, я построила второй этаж в этом доме, но оформить его не успели. Могу ли я оформить второй этаж без ведома моего брата? Дом еще не переоформлен на одаряемых.
Могу ли я оформить второй этаж без ведома моего брата? Дом еще не переоформлен на одаряемых.
---можете попробовать правда не факт. что вы узаконите самовольную постройку без суда
Спросить
Оформлена дарственная в равных долевых частях на дом (на меня и моего брата). По документам оформлен только первый этаж. Брат в доме не проживал и не проживает. Я построила второй этаж в этом же доме. Как мне теперь оформить второй этаж на себя?
Только путём выделения своей доли в доме. То утверждение, что Вы построили второй этаж сама и уже после принятия дара придётся доказывать в судебном порядке, в случае, если брат будет претендовать на часть второго этажа.
СпроситьЯ со своей семьей (мужем и сыном) прописана и живем в доме, где хозяин мой отец. В нашем доме прописан еще мой старший брат, который фактически не проживал здесь более 20 лет. Отец написал завещание на мое имя. Но вопрос с выпиской брата никак не решается.
Ответьте пожалуйста, если отец оформит договор дарения дома и земельного участка при доме на мое имя, какие права остаются у моего брата и нужно согласие брата на дарение.
И пожалуйста ответьте каковы налоги при оформлении дарения и чем отличается в этом вопросе дарение от купли-продажи? Заранее благодарна.
Согласия брата на дарение не требуется. Если Вы проживаете в этом же долме, что и отце, Вы освобождаетесь от налога с этого имущества, получаемого в дар или в порядке наследования. Только в этом случае дом будет считаться Вашей личной собственностью, в случае купли-продажи, он будет считаться общей совместной собственностью супругов. Если старший брат не утратил право пользования жилым помещением (так и есть, раз он прописан), он имеет право пользоваться им и далее, после перехода дома к Вам. Возмжно в судебном порядке признать его утратившим такое право или безвестно отутствующим, если не известно, где он находится и ыписть на основании решения суда.
СпроситьЯ построил дом на участке своих родителей, в строительстве которого участия никакого не принимали, то есть дом мы построили сами с женой! Через 15 лет мои родители, имеющие по документам половину этого дома, в котором я проживаю со своей женой и двумя детьми, оформили договор дарения на моего родного брата. Возможно ли оспорить этот договор, и оформить дом на меня как на его фактического хозяина? Заранее благодарен. ,
Уважаемый Дмитрий !
На каком основании Вы оспорите договор дарения, если Ваши родители имели право собственности на половину этого дома ? Они вправе были дарить свою собственность хоть кому. Вот они и подарили полдома Вашему родному брату. Хорошо, что брату, а не чужим людям.
Удачи Вам.
СпроситьДаритель оформляет договор дарения дома и земельного участка двум одоряемым в равных долях. Один одоряемый не может присутствовать при регистрации договора в Рег. палате. Может ли он собственноручно подписать договор дарения, и оформить доверенность на второго Одоряемого для регистрации договора в Рег. палате? Т.е. второй Одоряемый будет подавать документы и от своего имени и от имени первого Одоряемого.
Договор дарения подписываю в присутствии регистратора.
Если он присутствовать не может, он может дать нотариальную доверенность.
СпроситьМой брат оформил дарственную на дом. После оформления дарственной, его жена выставляет дом на продажу без ведома дарителя. Как можно сделать, что бы договор дарения был недействительным?
Даритель утратил права собственности на дом, для продажи дома его согласия не нужно
СпроситьСогласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, согласно 2 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
СпроситьУ меня проблема. Я являюсь собственником 1/2 дома (2-я часть принадлежит моему брату). Документы еще не переоформлены на нас. На руках договор дарения на дом и домовая книга. Мне надо прописать в этот дом моего гражданского мужа (сделать хотя бы временную регистрацию). Могу ли я оформить регистрацию без моего брата?
Без согласия сособственника вы не можете его зарегистрировать. Если вы подарите ему долю или часть доли, то он сможет зарегистрироваться сам. Учтите, что зарегистрироваться можно в жилом помещении (дом, комната, квартира), а не в доле.
Спросить
Отец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома?
не сможете так сделать. да и в принципе это не нужно для сделки, а его регистрация никаких прав ему не предоставляет.
СпроситьОтец оформил на меня договор дарения на дом (договор был оформлен с правом его проживания в этом доме). После оформления договора мы переоформили документы и сейчас я имею на руках свидетельства собственности, что я являюсь владелицей дома. Затем отец ушел из семьи к другой женщине, спустя 1 год он решил вернуться обратно к нам домой. Скажите какие права он имеет на этот дом? может ли он аннулировать договор дарения? Может ли он привести без моего согласия другую женщину в дом? Могу ли я продать дом без его согласия и купить только себе квартиру.
Должна сказать отец до сих пор прописан в доме, проживает на съемной квартире, говорит, что у него нет денег больше снимать жилье.
1.Имеет право проживать.Вы так хотели при оформлении договора.2.Не может аннулировать.3.Можете продать без его согласия.
Спросить
если в договоре дарения указано что ваш отец в последующем будет проживать в данном доме, то это обременение учтут при регистрации и соответственно выписать вы не сможите. А продать дом вы можите . Отозвать договор дарения отец может по суду , если докажет что его дар вы , не содержите в надлежащем виде и это ведет к его разрушению. а также если его имущественное положение стало настолько плохим что ему надо вернуть этот дом и т. д.
Так что продавайте.
СпроситьМы с мужем построили дом но не оформили его сейчас он говорит что он оформит дом на другого человека имеет ли он права без моего ведома оформить дом?
Здравствуйте!
А кому принадлежит земельный участок и на каком основании (аренда, приватизация, купли-продажа). На кого оформлялось разрешение на строительство? Уточните. Тогда проще будет дать ответ, может ли ваш муж подобное проделать.
Спросить
