Возможно ли оспорить этот договор, и оформить дом на меня как на его фактического хозяина?
Я построил дом на участке своих родителей, в строительстве которого участия никакого не принимали, то есть дом мы построили сами с женой! Через 15 лет мои родители, имеющие по документам половину этого дома, в котором я проживаю со своей женой и двумя детьми, оформили договор дарения на моего родного брата. Возможно ли оспорить этот договор, и оформить дом на меня как на его фактического хозяина? Заранее благодарен. ,
Уважаемый Дмитрий !
На каком основании Вы оспорите договор дарения, если Ваши родители имели право собственности на половину этого дома ? Они вправе были дарить свою собственность хоть кому. Вот они и подарили полдома Вашему родному брату. Хорошо, что брату, а не чужим людям.
Удачи Вам.
Спросить
Чем руководствоваться, какими законодательными нормами при оформлении дарения частного дома.? Мои родители состоя в браке, купили в 1992 году частный дом. Дом оформили на маму. В 1997 году родители развелись. В этом доме зарегистрирован только я, и проживаю в этом доме я один с 1999 года. Я младший сын своих родителей. Сейчас мама хочет на меня оформить дарственную на этот дом. Отец более 20 лет ни как не участвовал по содержанию этого дома и не разу не жил в нем. Надо ли моей маме брать у моего отца нотариальное согласие на дарение данного дома на меня? Заранее благодарен за вашу помощь.
Добрый вечер, Михаил Григорьевич! Нотариальное согласие не требуется, так как на дату заключения договора дарения супруги разведены.
Спросить
Да, разведены. Но дом покупался в браке. С момента развода прошло более 20 лет. На какую норму закона вы ссылаетесь?
Спросить
Если при расторжении брака не было раздела имущества, то истек срок исковой давности (3 года).
СпроситьМой двоюродный брат с женой (не зарегистрированы) , тещей, двумя братьями и своей мамой (Моя тете) построили двух этажный коттедж на двух хозяев. Землю купили под залог тещиной квартиры, моя тетя продала свою квартиру и на эти средства построили дом. сейчас конфликт. Теща и жена брата полностью оформили обе половины дома и землю на себя и выставили на продажу половину дома тети. Есть ли возможность отсудить свою половину дома? И как можно составить соглашение при продаже тетиной половины дома получить деньги?
Все зависит от того, какие именно документы есть по делу.
Непонятно каким образом теща и жена оформили на себя обе половины???
О каких деньгах от тетиной половины речь, если тете по документам ничего не принадлежит???
Подходите на консультацию с документами, тогда можно будет детально разобрать ситуацию и сказать о перспективах судебного разбирательства.
Удачи!
СпроситьМы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом?
Добрый день! Это необходимо делать по согласованию с братом. Хорошо, если он согласится. Если у него есть жена, то требуется ее согласие. Вас ждут большие проблемы. "И будут враги человеку домашние его!" Желаю Вам не испытать этого. Если что в суд с иском о признании права собственности. Если у Вас есть муж, то лучше ему подать иск к Вам о разделе имущества, брата привлечь третьим лицом. Фокус в том, что после решения, если брат не будет против иска, 1/2 будет у мужа, 1\2 будет у Вас. Участие брата в процессе лишит его прав на дом и возможности получить долю. Спор по разделу имущества между родственниками на втором месте после судов над серийными маньяками-людоедами.
Спросить
Росреестр не знает, что ваш дом сгорел и тем более что вы построили новый. В Едином государственном реестре недвижимости вы с братом до сих пор собственники по 1/2 доле. Поэтому есть не самый законный вариант - выкупить доли брата, но это нужно делать через нотариуса. Второй вариант легальный - взять у брата доверенность, все оформить, как положено, а потом выкупать. Но имейте в виду, брат до сих пор остается собственником половины земли, поэтому без его доброй воли ничего не получится.
СпроситьМы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом? И как начать оформлять постройку дома?
Предложите брату заключить соглашение о передаче Вам в собственность 1\2 доли в доме. В случае отказа в заключении соглашения, обращайтесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на весь дом.
Спросить
Не сможете. Брат все равно будет иметь право на 1/2 части дома. Никакой суд не признает за вами право собственности. Вам либо выкупать у него его половину земли либо взыскивать половину денежных средств вложенных в дом.
СпроситьКупил дом и участок, оформил в собственность. Но дом затопило и данный дом был признан аварийным. После этого я снес старый дом и построил новый так как в старом доме со своей семьей проживать было невозможно (у меня многодетная семья 6 человек). После этого вокруг участка построили дорогу, которая преграждает затопление моего дома, но в разрешении на строительство отказывают, а мы хотим оформить дом. Как мне быть, куда обращаться?
Здравствуйте, в настоящий момент действует уведомительный порядок при проведении реконструкции объектов недвижимости, предназначенных для индивидуального жилья. Но если у Вас на руках отказ в регистрации измененных характеристик дома, то придется обращаться в суд для признания права собственности на объект с измененными характеристиками, большое значение имеет то, использовался ли фундамент старого дома, на каком месте выстроен новый и как сильно изменились его характеристики.
СпроситьМы с мужем живем в браке. Мы построили дом на участке который принедлежал мне. Потом я половину дома и половину участка подарила своему мужу по договору дарения. У моего мужа есть 2 детей от первого брака. В случае его смерти как будет делиться этот дом с участком? Достанется ли мне одна третья часть от его половины?
Да, на основании положений пункта 2 статьи 1141 и пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, согласно которым наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, и при этом наследники одной очереди наследуют в равных долях.
СпроситьЖене родители оформили землю по договору дарения. Далее на этой земле построили дом и оформили его на жену ссылаясь в документах на этот договор дарения. Все участники согласны чтобы пол дома оформить на мужа. Как это сделать? Еще вопрос, если земля оформлена по оговору дарения, то все что построено автоматически считается собственностью жены?
Нет согласно СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если дом построили во время брака то имущество автоматически становится совместным. Для того чтобы сейчас оформить на мужа полдома, нужно заключить соглашение о разделении долей между мужем и женой по 1/2 доли, и зарегистрировать в Росреестре. Удачи !
Спросить
если земля оформлена на супругу по договору дарения, то только земельный участок ее собственность, все что на ней построено в период брака - совместная собственность супругов, если супругами не определено иное. Чтобы разделить дом необходимо между собственниками-супругами составить соглашение об определении долей : перевести собственность из совместной, в долевую, далее зарегистрировать переход права собственности (получить свидетельство) в Росреестре
СпроситьУ моего отца есть участок земли в собственности, нас два брата, отец написал завещание на моего сына, своего внука, кроме того через несколько лет дал доверенность третьему лицу, на дарение этого участка мне, я построил на участке дом, плачу много лет за газ, электричество, налог на землю и жыву в этом доме, оформить на себя не успел, отец умер. Может ли брат предендовать на половину участка и дома?
если дом вам подарен, то вы и являетесь его собственником
никто не вправе на него претендовать
Спросить
Александр
брат не может претендовать ни на подаренное ни на завещанное имущество. Поэтому - обратиться в суд он может, но перспективы слабые. Я советую вам оформить наследство либо на себя либо на вашего сына - по завещанию.
Спросить
По завещанию наследник участка Ваш сын, и брат возможно как то может претендовать, если сможет отменить завещание. А по поводу дома нужно читать завещание кому передается все недвидимое имущество
СпроситьМой отец оформил договор дарения на меня и моего брата в равных долевых частях на дом и участок. За месяц до оформления этого договора, я построила второй этаж в этом доме, но оформить его не успели. Могу ли я оформить второй этаж без ведома моего брата? Дом еще не переоформлен на одаряемых.
Могу ли я оформить второй этаж без ведома моего брата? Дом еще не переоформлен на одаряемых.
---можете попробовать правда не факт. что вы узаконите самовольную постройку без суда
СпроситьМоя родители состоя в браке, купили в 1992 году частный дом. Дом оформили на маму. В 1997 году родители развелись. В этом доме зарегистрирован только я, и проживаю в этом доме я один с 1999 года. Я младший сын своих родителей. Сейчас мама хочет на меня оформить дарственную на этот дом. Отец более 20 лет ни как не участвовал по содержанию этого дома и не разу не жил в нем. Надо ли моей маме брать у моего отца нотариальное согласие на дарение данного дома на меня? Заранее благодарен за вашу помощь.
Если Вам не трудно, если можно описать более развернуто, с указанием на законодательные нормы. То.есть чем руководствоваться, какими нормами.
СпроситьНотариальное согласие на отчуждение недвижимого имущества требуется для супругов состоящих в брачных отношениях на момент совершения сделки, в Вашем случае такое согласие не требуется по ГК РФ.
Спросить
