Как размежевать участок, если соседи не согласны?
У нас с соседями есть по 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка (14 соток) в собственности. Участок не размежован. Я хочу размежевать участок, а соседи не хотят. Что делать?
Здравствуйте! Ваше желание вполне понятно. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
См. комментарии к статье 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вам необходимо письменно уведомить соседей о вашем желании разделиться, установив им срок для ответа, если ваши соседи вновь откажут вам в разделе з.у, - обращайтесь с исковым заявлением в суд "о разделе земельного участка в натуре" При этом вам необходимо провести экспертизу, которая подтвердит возможность раздела земельного участка, а также варианты раздела.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация
Как решить проблему с размежеванием земельного участка, когда соседи не согласны?
Как размежевать участок из 5 соток между двумя арендаторами и продать дом
Можно ли продать половину нашего земельного участка (размежевать его и совершить сделку)?
Как оформить выделение и продажу доли земельного участка с домом, процедура деления и необходимые документы
Вопрос о возможности разделить общий участок, содержащий дом
Возможность постройки и регистрации частного домового строения на участке, не представляющем возможности разделения
Есть участок в собственности 40 соток и дом на этом участке. Можно ли продать или подарить 1/3 земельного участка без дома.
Как правильно разделить земельный участок между собственниками перед продажей одной доли
