Пострадавший сделал всё,что положено: акт ЖЭУ, экспертиза (не гос.), акт,дополнительная экспертиза.

27.08.2008, 20:56

• г. Самара

Ответьте!

В принадлежащей мне, пустующей квартире сорвало трубу с крана (за день до происшествия кран закрывал, но дело не в этом) и залило нижнюю площадь. Пострадавший сделал всё,что положено: акт ЖЭУ, экспертиза (не гос.), акт,дополнительная экспертиза. Эксперт и составил смету в размере около 30 т.руб, что на 6 000 руб. меньше затребованной пострадавшим, т.к. износ материалов (известь, бум.обои 80-х годов и т.п.) определил 100%. Весь потолок в 2-сантиметровых трещинах штукатурки, обои засалены-ремонт делался очень давно.

Вопрос: правильно ли то,что в комнате, имеющей такое состояние я должен оплачивать работу по побелке известью всего потолка и демонтажу-монтажу всех обоев, при том, что после залива эксперт отметил в акте "желтоватые пятна на потолке и обоях" у одной стены. То же и по ванной, коридору и кладовке.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Ю.Г. 4.9

27.08.2008, 21:27,

г. Ульяновск

Сергей, расчет правилен по сути. Нельзя же оклеить комнату кусками разных обоев. Но!

Скорее всего эксперт произвел расчет стоимости восстановительного ремонта, в результате которого, квартира, требующая ремонта, будет отремонтирована новыми материалами (старых не продают) и дальнейший ремонт ей не будет нужен. Т.е. не учитывался физический износ отделки квартиры.

Таким образом, Ваш сосед приобретет незаконное обогащение. Вот с этим можно поспорить. Аналогия - судебная практика по определению ущерба автомобиля после ДТП.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59