Мы поменялись квартирами с доплатой, можно ли оформить сделку по договору обмена?
Мы поменялись квартирами с доплатой, можно ли оформить сделку по договору обмена?
Заключайте договор мены. Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруги, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
Спросить
Как минимум, необходима выписка из домовой книги на каждую из квартир, как максимум (если старые документы)-техпаспорт. Собираются необходимые документы, составляется и подписывается договор мены, и пакет отдается на государственную регистрацию. Если нужна помощь, -пишите лично. Или звоните.
Спросить
Можно ли оформить нотариально договор о последующем обмене квартирами так чтобы одна из сторон не могла впоследствии отказаться от сделки?
Как можно произвести обмен квартирами долг по квартирам присуцтвует.
Добрый вечер, Анатолий. Для осуществления обмена квартирами необходимо составить договор мены (статья 567 Гражданского Кодекса РФ), подписать его всем собственниками обеих квартир и передать на регистрацию перехода прав собственности в в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вашему региону. После осуществления госрегистрации Вы станете собственником новой квартиры.
Не очень понятно, о каких долгах по квартирам идет речь. Если о задолженности по коммунальным платежам, то стороны в договоре должны урегулировать этот вопрос, а если речь идет об ипотеках, то обмен возможен только по согласованию с банком-кредитором. В этом случае банки скорее всего на обмен не согласятся.
Если нужен более точный ответ по долгам-уточните вопрос в ответном сообщении.
СпроситьНам дали доверенность на продажу участка, прописка продавца поменялась. В выписках старая прописка. Имеет ли это значение при заключении сделки купли продажи. Паспортные данные не поменялись, поменялось просто место регистрации.
Нотариус при составлении доверенности удостоверяет подпись доверителя, а не его место регистрации, - смена данных о регистрации доверителя не является основанием для признания доверенности недействительной.
СпроситьКакова процедура обмена двумя квартирами, если одна квартира является собственностью четырех человек (семья), а вторая квартира - собственность одного человека. Происходит взаимный обмен с доплатой в пользу семьи. Какие нужны договоры и как указать сумму доплаты?
Спасибо.
Григорий, в этом случае составляется договор мены, где указывается условие о доплате.
Спросить
приходите, составлю Вам договор и объясню, что дальше делать. Если хотите можно оформить полное юридическое сопровождение сделки.
Спросить
Хотим обменять 4 хкомнатную на двушку, нам предлагают доплату мат. капиталом, что делать? Посоветуйте!!! у покупателей трое несовершеннолетних детей!! покупатели оформлять сделку через агенство отказываются!!! помогите.
Спросить
