Жильцы в 17-этажном доме установили двери блокирующие проходы - нарушение правил или законная инициатива?
В 17 этажном доме, на некоторых этажах жильцы самовольно установили двери, блокирующие переход от лестничной клетки к лифту, а так же от лифта до своиз квартир. Законно ли это?
В 17 этажном доме, на некоторых этажах жильцы самовольно установили двери, блокирующие переход от лестничной клетки к лифту, а так же от лифта до своиз квартир. Законно ли это?
---не просто незаконно. а УК или ТСЖ. будут штрафовать и пожарники. и ГЖИ. (госжилинспекция)
Спросить
Живу в 5-этажном многоквартирном доме без лифта. Часть первого этажа и подвала дома переоборудованы под продуктовый магазин. Данный магазин самовольно установил в своих помещениях лифтовую конструкцию (без шахты), позволяющую поднимать продукцию между подвалом и первым этажом. Шум от этого лифта мешает жильцам жилых квартир дома.
Есть ли закон, запрещающий самовольную установку лифтовых конструкций в подобных нежилых помещениях, фактически расположенных в многоквартирнных жилых домах, без согласия других собственников жилья?
Уважаемая Татьяна, г.Ухта !
В данном случае имеет место ПЕРЕПЛАНИРОВКА жилого дома, для производства которой требуется письменное РАЗРЕШЕНИЕ от Администрации муниципального образования.
Поэтому рекомендую вам потребоватьот данного магазина письменное Разрешение Администрации МО.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 01.03.2013г
13:31 моск.
СпроситьНа площадке из трех квартир, две находятся отдельно от лестничного марша и лифта, поставили перегородку с согласия всех соседей с лестничной клетки, перегородка не препятствует противопожарному проходу ни к лестнице ни к лифту, за перегородкой находится электрощитовая на эти две квартиры, ключи у УК есть доступ обеспечен, соседка с нижнего этажа требует что бы мы демонтировали эту дверь. Как поступить?
Игорь, не совсем понятно, какое дело соседки с нижнего этажа. Если претензий со стороны УК нет, предписаний ГЖА нет, то можете предложить соседке обратиться в суд, если у нее есть к вам претензии и основания для иска. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Удачи.
СпроситьМною была приобретена квартира в жилищно-строительном кооперативе квартира. Я уже проживаю в данной квартире. На лестничной площадки около моей входной двери, я установила шкаф. Хочу заметить, что многие жильцы нашего дома также в подъезде около своих квартир установили шкафы. Сосед по лестничной клетке стал предъявлять мне претензии по этому поводу и угрожать мне, что обратится по этому в правоохранительные органы. Вопрос
Имею ли я право установить шкаф возле своей двери.
Здравствуйте!
Согласно
Постановлению Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", установка любых конструкций, представляющих потенциальную угрозу противопожарной безопасности запрещена.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Алипат!
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации в местах общего пользования нельзя устанавливать шкафы без решения общего собрания. Кроме того это запрещено правилами пожарной безопасности.
СпроситьМы, собственники квартир в 12-этажном доме (нет ни ТСЖ, ни других форм управления многоквартирном доме). В нашем доме 2 лифта: грузовой и пассажирский. Недавно грузовой лифт стали часто отключать, приклеивают объявления на двери лифта первого этажа с примерным текстом: Лифт отключен в связи с деформацией стенки лифта... дата, время... подпись - ООО Горлифт. По телефону мотивируют тем, что молодежь портят лифт, отдирают покрытие и т.д... Понятно, что собственников квартир это не успокаивает, мы желаем иметь работающий грузовой лифт, и платим исправно за его содержание, как за общее имущество многоквартирного дома...
Как воздействовать на Горлифт? Подскажите, пожалуйста...
Заранее благодарны за ответ, с уважением, жители многоквартирного дома.
составляйте преетнзионное письмо, в котором расписывайте сложившуюся ситуацию... в перетнзии так же необходимо указать требование по устранению недостатка услуг. Ваши отношения, если вы платите кому либо за содержание лифта, регламентируются главой третьей ФЗ "О защите прав потребителей". Должно помочь, в ином случает одновременно обращайтесь с иском в суд и пишите заявление в роспотреб и прокуратуру.
СпроситьВ подъезде у нас жители, некоторые заняли на лестнично клетке пустующие проёмы, установили двери и это на каждом этаже, какая статья, за самовольное оккупированные. А может это разрешено с ЖКХ?
Здраствуйет! Нет - помещения вне квартиры является общедомовым имуществом многоквартирного жилого дома. И ни один жилец не вправе его занимать!
СпроситьСкажите пожалуйста кто должен оплачивать диагностику и ремонт лифта которые находятся в девяти этажном доме которые относятся к жэу, нам говорят что должны жильцы дома, обещают если не заплатим отключат лифты правда ли это?
Вячеслав Витальевич, это расходы управляющей компании которая с вас получает платежи на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Просите письменное предписание которое обжалуйте в жилищную инспекцию, в прокуратуру и в суд, получите компенсацию за нарушение прав потребителя коммунальных услуг и т.п., а УК получит штраф.
Спросить
Старший по подъезду пишет объявление что эти деньги нельзя взять из фонда капитального ремонта многоквартирных домов, так как деньги Фонда предназначены только для капитального ремонта.
Срок капитального ремонта лифтов или замены лифтового оборудования по программе Алтайского края для нашего дома установлен на 2026-2028 годы
Если общее собрание собственников дома не будет произведено или будет проведено, но решения о стоимости диагностики и ремонта лифтов не будут приняты, то будем ходить пешком минимум до 2026 года. Пишет старший по подъезду.
СпроситьМы являемся собственниками квартиры в 9 этажном доме. Ежемесячно выплачиваем деньги за содержание лифта в течении 4-х лет. Уже как месяц лифт сломан. Оказался заводской брак. Теперь ТСЖ выставили счет, каждая квартира дрлжна заплатить определенную сумму за ремонт лифта. Законно ли это?
В нашем доме от лифта к квартирам стоят двери с замками (ключи есть у жильцов квартир). Текущий ремонт делают только на лестничной площадке у лифта! А на лестничной площадке у квартир не делали ни разу, живу я а этом доме с 94 года! Законно ли это?
Добрый день. Пишите претензию в УК, требуйте ремонт. Пишите жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
Уж коли решили отделиться и поставили перегородки, то сами и должны следить и ремонтировать эту территорию.. Ну напишите Вы жалобу,- скажут убирать перегородку.. Выбирайте сами...
СпроситьМы живем в девяти этажном кооперативном доме на 2-м этаже. Квартира приватизирована. Нас интересует вопрос об оплате нами лифта. Имеем ли мы право не оплачивать данную услугу (78 руб. с человека) , т.к мы не пользуемся лифтом.
Все жильцы 2-го этажа так же против оплаты за лифт.
Если дом кооперативный, то, соответственно, Вы и все жители 2 этажа являетесь собственниками общего имущества (лифты входят в состав этого имущества) и обязаны нести расходы по его содержанию, независимо от того, пользуетесь Вы им или нет.
На ЖСК в полной мере распространяются нормы ФЗ "О товариществах собственников жилья", также эти вопросы отражены и в других законах.
Чтобы освободиться от этих расходов, вопрос должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания домовладельцев и решен положительно.
Спросить
