Сестренка и муж разводятся - как доказать вклад мамы в покупку квартиры и ремонт?
У мамы с сестренкой была квартира 2/3 и 1/3, сестренка выходит замуж, эта квартира продается и покупается другая побольше и доли 50/50, так как квартира с черновой отделкой там делается ремонт, квартира продается на 1,5 млн дороже и покупается другая, дороже предыдущей на 150 тыс, сестренка с мужем разводится, теперь бывший муж претендует на долю совмесно нажитого имущества в виде квартиры. Так как у сестренки с мужем плохая кредитная история кредиты на себя брала мама, как теперь доказать что она вкладывала деньги в ремонт, в покупку машины.
В данном случае квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в период брака, и муж сестры имеет право на долю в ней.
Спросить
У мамы с сестренкой была квартира 2/3 и 1/3, потом сестренка выходит замуж и продают эту квартиру, покупают новую с долевым участием 50/50, сестренка разводится, имеет ли муж право на мамину долю или только доля сестренки считается обще нажитым имуществом?
имеет ли муж право на мамину долю или только доля сестренки считается обще нажитым имуществом?
----делится только доля жены. но сестра может доказать в суде. на чьи деньги приобретена эта доля
Спросить
Мама и я продали квартиру. На вырученные деньги мама купила квартиру и оформила квартиру на сестренку. Мама сестрёнка и Ее муж и дети проживали вместе. Сестрёнка умерла и теперь одну долю унаследует Ее муж, и по одной доле мама и детки. Можно ли оспорить эту долю у мужа сестрёнки так как это не совместно нажитое им имущество и он ни одной копейки ни затратил на покупку этого жилья? С ув. Светлана тел 046735537345
Да, конечно можно! Супруг наследует только совместно нажитое имущество, следовательно, суде просто нужно доказать что доля выделялась, но имущество не было совместным, и предоставить документы на основании которых было приобретено имущество изначально!
Спросить
Муж сестрёнки является наследником первой очереди. РФ Статья 1142 Гражданского Кодекса РФ - Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Никак не оспорить, если только он не является недостойным наследником в соответствии с частью 1 статьи 1117 Гражданского Кодекса РФ.
Спросить
Вам надо обращаться в суд с исковых заявлением.. об исключении из наследственной массы доли квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Два варианта. Если квартира была куплена до брака сестры или мама купила и оформила дарственную на сестру до того, как она вышла замуж, то можно.
Если квартира куплена в период их брака, нет расписки в получении денег от мамы, то не получится.
Переживший супруг, дети, родители являются наследниками первой очереди.
Спросить
В апреле 2007 года приобрёл квартиру в равную долевую собственность со своей сестрёнкой по ипотечному кредиту, стоимостью 850000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. В качестве первоначального взноса была внесена сумма 370000 (триста семьдесят тысяч) рублей, полученная от продажи квартиры нашей семьи (мама, сестрёнка и я), принадлежавшая нам по 1/3 доле. Оставшаяся сумма была внесена банком. В кредитном договоре указано что заёмщиками являюсь я и сестрёнка, но я – указан так же в качестве первого выгодоприобретателя и обязан выплачивать все платежи по кредиту и ежегодно страховать свою жизнь и трудоспособность на сумму кредита, и квартиру от рисков утраты и повреждения, так же указав меня в качестве первого выгодоприобретателя. Во время купли-продажи квартир я не присутствовал, был на вахте, мною была оставлена доверенность на маму на продажу и покупку квартир, сестрёнка была включена в долевую собственность без моего ведома, мама аргументировала это тем, что сестрёнке на момент приобретения квартиры не исполнилось 18 лет. До сегодняшнего дня все платежи по кредиту, в том числе и страховые были уплачены лично мною полностью и в срок без средств сестрёнки, в виду её неплатежеспособности. Сейчас сестрёнка ждёт ребёнка и выходит замуж, я тоже собираюсь жениться. Каким образом я могу переоформить долевую собственность сестрёнки на себя до или после погашения ипотечного кредита без выкупа её доли за которую она фактически не платит, хоть как то подстраховать себя в будущем от возможных проблем с переофомлением.
свое право собственности на больше чем на 1/2 квартиры вам придется доказывать через суд
Спросить7 лет назад родители развелись, а через год папа умер и нам с сестренкой в наследство досталась 3-х комнатная кв, там накопились долги за комунальные услуги и мама решила поменять на 2-х комн. Кв мне было 18 лет, а сестренке 16 лет... и нам не разрешали менять чтоб не ущемлять права несовершеннолетней сестренки, и меня попросили на время отказаться от своей доли в пользу сестренки... сейчас ей уже 20 лет и я хочу вернуть свою долю, и так пологаю что для этого нужно чтоб сестренка написала довереность на половину квартиры... как это сделать и сколько это стоит? А раз мы наследницы мама после развода (Она была прописана в этой квартире) имеет там долю или нет и какую долю? Мама сейчас хочет оставить меня без моей половины наследства и прячет все документы на квартиру!
Если я правильно Вас понял, Вы в свое время отказались от наследственной доли в пользу сестры, и сейчас у Вас в собственности никакой доли в этой квартире не имеется, а у сестры в собственности вся квартира, то есть обе ее 1/2 доли? Тут вариант только один - если Ваша сестра передаст эту долю Вам на основании отчуждательного договора, например, купли-продажи, мены, дарения (пункт 2 статьи 209, пункт 2 статьи 218, пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ). В этом случае ее право собственности на долю прекратиться, а у Вас, наоборот, возникнет. Сложность будет заключаться в том, что поскольку сестра является собственником квартиры как единого целого имущества, то получается, что и долей-то в квартире пока нет. Соответственно, на этот вопрос тоже нужно будет обратить внимание.
По поводу мамы. Если квартира уже принадлежала отцу до заключения брака, либо была получена им хоть и в браке, но в порядке приватизации, наследования, дарения либо по иной безвозмездной сделке, следовательно, это только его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ и статья 36 Семейного кодека РФ). В этом случае мама могла бы бы стать собственником доли в этой квартире только в порядке наследования и то только в том случае, если бы на момент смерти отца брак не был расторгнут. Исключение составляет наследование по завещанию, но его, я думаю, в Вашем случае не было. Причем она была бы первоочередным наследником и наследовала бы в равных долях вместе с Вами, как того требуют положения пункта 2 статьи 1141 и пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ.
Однако если квартира была приобретена Вашим отцом в браке на совместные с матерью денежные средства, то это - общее совместное имущество, в котором Ваша мама в силу закона имеет 1/2 доли (часть 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ). Другая 1/2 доли делится уже между Вами как наследниками отца.
СпроситьРодители мамы погибли когда ей и было 9 лет а её сестрёнке 7 и на тот момент их старшая сестра и брат были совершеннолетние и их сестра стала опекуном и им дали 2 х комнатную квартиру. Спустя время мама вышла замуж и уехала от туда прошло уже 35 лет там остался проживать брат со своей семьёй. Теперь брат хочет продать квартиру и не может без согласия мамы и её сестрёнки. Имеют ли мама и сестрёнка на какую либо долю от этой квартиры?
Ответьте мне, пожалуйста. Такая ситуация. Есть трехкомнатная приватизированная квартира. В ней были прописаны три человека: мама, моя сестренка и дочь сестренки (сейчас она уже совершеннолетняя). Недавно сестренка узнает, что мама выписалась из квартиры и прописала сына (нашего старшего брата) с женой и двумя детьми. Имела ли она право прописывать без согласия своей дочери и внучки? Дело в том, что сейчас брат выживает сестренку из квартиры. Заранее благодарна.
Уважаемая Снежана! Если мама является собственником всей квартиры, а сестренка и ее дочь только лишь зарегистрированы в квартире, то имела такое право.
СпроситьУ нас такая проблема у мужа и у его сестрёнка 1 я квартира (одна доля мужа, другая его сестренки) у мужа по займу задолженность 45 тыс, его сестрёнка хотела продать свою долю мне, но тут банки сказали что стоит арест на всю квартиру продать она не может. У его сестрёнки долгов вообще нет, разве судебные приставы могут арестовать её долю? Что нам делать? Это доля мужа в квартире единственное жилье мужа, меня и наших трех детей, разве разрешено накладывать арест на единственное жилье? Помогите пожалуйста что нам делать и куда обращаться? Судебные приставы сказали платить долг и потом снимут арест со всей квартиры? Кто прав?
Сестра здесь ничего платить не обязаны, с её доли должны снять арест. Подавайте жалобу на имя ст. пристава и в прокуратуру, если не поможет с иском в суд.
СпроситьДо заключения брака на меня (жену) была оформлена 1/2 доля собственности квартиры. Вторая доля принадлежала моей маме. После заключения брака квартиру мы продали и купили большую по площади квартиру, причем мама наличными дала мне деньги на доплату за новую квартиру (эти деньги я положила на свой банковский счет и с него уже рассчиталась за квартиру). Доли так и остались 1/2 на жену, 1/2 на маму жены. Таким образом мы с мужем в покупку этой квартиры деньги не вкладывали. У нас есть несовершеннолетний ребенок. В случае развода на какую долю может рассчитывать муж? Можно ли доказать, что это не совместнонажитое имущество, чтобы квартира осталась в собственности у жены и её матери? И если всё таки мужу достанется доля, а ребенок останется с матерью, то обязательно ли, чтобы муж жил в этой квартире или можно отдать ему его долю деньгами?
Муж может претендовать на половину доли жены. Вам придётся доказывать, что в покупку вы вложили свои личные средства, тогда суд не признает имущество совместно нажитым.
Спросить
При грамотной работе адвоката супруг доли в квартире иметь не будет. Рекомендую Вам обратиться к адвокату лично, для возможного положительного решения вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Муж может претендовать на половину доли жены.. но если вы докажите, что на покупку доли Вы вложили свои личные деньги, а не семейный капитал то муж вряд ли сможет получить половину вашей доли..
СпроситьМоя мама взяла кредит на себя, чтобы брат выкупил долю в квартире, он жил с девушкой, .1/2 квартиры её.А 1/2 брата, после оформления доли на брата, они заключили брак. Брат умер. У него осталась машина и 1/2 доля квартиры. Его жена предлагает, чтобы мама продала машину и погасила кредит, а квартира будет её.Т.есть мама остаётся ни с чем. а его жена с квартирой. Машина тоже была куплена мамой, до их брака. Можно ли доказать, что мама брала кредит именно для покупки доли квартиры? Или как справедливо разделить наследство?
Дело в том, что ваша мама - сестра умершего - наследник 2 очереди, поэтому, если жена брата ничего ей не отдаст - она не имеет права ни на что претендовать ст. 1143 ГК - долю нужно было оформлять на себя, а не на брата.
СпроситьМама наследница доли также как и жена. Если машина приобретена до брака она не общее имущество супругов но все равно наследуется женой брата и мамой в равных долях если только мама не является нетрудоспособной например пенсионером.
Спросить
Доказать это очень трудно, поэтому в данной ситуации если брат не оставил завещания, то 1/2 долю брата мама и жена брата будут наследовать в равных долях и машину также, а кредит в любом случае придется выплачивать матери.
СпроситьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с родительской квартирой мужа и имеет ли он право на 1/5 долю. Его родители в 1985 г. получили 3-комнатную квартиру. Их трое детей: муж с 1970 г. и сестренки двойняшки с 1976 г.. Если я правильно понимаю квартира во время перестройки переходит в категорию соц. найма, прописано их 5-ро: папа (свекор), мама (свекровь), муж и сестренки (золовки) двойняшки до 2000 г.. В 1994 г муж женился на мне, но я и наша дочь прописаны у своих родителей. В 2000 г. муж покупает квартиру (берет ссуду через предприятие и в течении 10 лет выплатив заводу - становится собственником) и мы выписываемся с родительских квартир. В этот же год умирает свекор. Одна из золовок пишет отказную от своей доли в родительской квартире в пользу другой золовки. Муж не писал отказных. Он с золовкой (т.е. своей сестрой) договорились (в чью пользу отказалась сестра) - не официально, как она будет оформлять бумаги на приватизацию и т.п. на родительскую квартиру, то они вместе идут оформлять, где он претендует на 1/5-ю долю, она и мама (свекровь) не против.
На данный момент (в 2017 г.) муж обратился к своей сестренке по поводу своей 1/5 доли - чтобы отдали деньги 1/5 часть от стоимости родительской квартиры и он не будет претендовать на родит. Квартиру, после выплаты сестренка может оформить на себя. На что сестренка ответила - что моему мужу (ее брату) ничего не положено и она все оформила на себя. Это сестренка, которая осталась жить со своей мамой (свекровью) в родительской квартире, оформила 3-х родит. Квартиру, или как приватизацию, или со слов свекрови, на себя как собственник и свою дочь (племянницу мужа), а свекрови делает как дарственную на 3-ю долю. В свою очередь свекровина дарственная (эта 3-я доля) оформляется на внучку-дочь сестры. Документы сестра мужа нам не показывает. В приватизации он не состоял. Без него обманом оформили документы. Как доказать мужу, что он тоже имеет право на свою долю от родительской квартиры, или пусть они отдадут деньги за 1/5 доли по рыночной цене, что делать дальше?
Заранее благодарна.
Если на момент приватизации квартиры ваш муж не был прописан в этой квартире, то он не имел право участвовать в приватизации. Кто был прописан, те и стали собственниками квартиры по договор приватизации.
Спросить
Здравствуйте. Пока квартира была в соц. найме, от нее никак нельзя было отказаться в пользу кого - либо. Возможно, речь идет о приватизации жилого помещения, тогда от тех, кто был зарегистрирован был в этой квартире на дату приватизации нужно было - либо отказ от приватизации, либо участие в приватизации. Из Вашей ситуации видно, что Ваш супруг выписался из квартиры ДО приватизации, из квартиры социального найма, а значит он не имел права участвовать в приватизаии и ни его согласия, ни отказа не требовалось. Таким образом, к сожалению, Ваш супруг не имеет права на долю в этой квартире. И квартира, еще раз повторюсь, была не родительская, а муниципальная. Право на приватизацию имели те, кто был в ней прописан на момент подачи заявления на приватизацию.
Спросить
Так муж бы и не выписался. Он поверил своей сестре, т. к. она сказала выпишись, чтоб лишние коммунальные мы не платили и что как она решит оформлять она поставит в известность брата и они вместе оформят квартиру... А никак нельзя отследить историю квартиры и доказать, что мужа обманули... он ведь нигде не состоял в приватизации и не состоит... это же моно проверить.
Спросить
Добрый день. В том, то и дело. Что не будучи прописанным он не участвовал в приватизации, а соответственно не имел права на долю в квартире. На текущий момент вы можете только уповать на совесть родственников. Но по закону вашему мужу ничего не положено.
СпроситьОн и не должен был состоять в приватизации, потому что выписался. САМ (пусть даже поверив сестре), доказать, что его обманули, ввели в заблуждение... Ну попробуйте написать заявлние в правоохранительные органы, на проведение проверки по факту мошенничества - мол, сказала так, а я и не знал, что будет так и получилось вот так. Обман тут недоказуем - он взрослый дееспособный, отдающий своим действиям и поступкам отчет человек.
Спросить
