Просьба застройщику - не проводить сделки с квартирой без моего согласия и ведома в связи с возможным разводом

Здравствуйте!

Конечно, не исключено, что застройщик может упустить данное обстоятельство и не потребовать Вашего согласия на заключение договора уступки.

Но при подаче документов в Росреестр регистратор приостановит гос.регистрацию, поскольку в силу закона Ваше согласие необходимо.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Но предупредить застройщика об этом было бы вполне целесообразно.

Если Вам необходима помощь в составлении письма на имя застройщика, обращайтесь в раздел "Личная консультация".

Здравствуйте!

В первую очередь такое письмо нужно писать не застройщику, а в Росреестр. Договор ДУ должен быть зарегистрирован, договор уступки также подлежит гос. регистрации. Застройщик по общему правилу не дает согласия на переуступку, а только должен быть

уведомлен. Письмо в адрес застройщика должно содержать сведения о том, что вы не дате своего согласия на сделку.

Именно через Росреестр можно приостановить регистрацию такой сделки. Но это не означает, что договор переуступки не может быть подписан, и что затем получившая права сторона не не сможет обратиться в суд с требованиями провести регистрацию. Советую хорошо подумать на этот счет, будете ли вы делить имущество. И если да, тогда чем быстрее вы начнете действовать, тем больше шансов на справедливый раздел.

Если нужна помощь, обращайтесь.