Как обезопасить свою недвижимость и имущество от возможного ареста - выбор лучшего получателя в случае собственности
Как обезопасить свою недвижимость и имущество в случае возможного его ареста. На кого целесообразнее его оформить (жена, теща, дети, родители), если я являюсь его собственником? Спасибо заранее за ответ.
У моей жены и тещи квартира в собственности, похоже что в собственности тещи. Жена там прописана. Теща пропала безвести уже 1,5 года. Через какой срок возможны какие либо действия с недвижимостью? Что нужно сделать чтоб оформить квартиру на жену? Заранее благодарен! Дмитрий.
Через 5 лет, а если она пропала в условиях дающих основания предполагать, что она умерла, то через 6 месяцев.
СпроситьУважаемый Дмитрий!
Так же следует знать, что до признания умершим, гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
С уважением и пожеланием удачи,
Команда юристов
ЛексФинанс Груп
СпроситьДмитрий! Вашей жене надо обратиться в суд о признании матери безвестно отсутствующей.Оформить квартиру на себя она сейчас не сможет, так как кдля этого надо признать умершей только через пять лет, но установит опеку над имуществом.В случае не дай бог! криминальной ситуации с мамой это предотвратит распоряжение ее квартирой другими лицами.Такие случаи были.Удачи.
СпроситьВ договоре Ипотеки 3 участника: муж, жена и теща. По ряду причин, жена свою долю хочет отдать теще, т.о. распределение долей: Муж-33%; теща 67%.
Вопрос: в случае развода с мужем, будет ли делиться часть мужа (33%) с женой, как совместно нажитое имущество? Если да, то как ограничить жену в этом праве? Спасибо.
Да, делиться будет. Ограничить в законных правах никого нельзя! Вы можете только заключить брачный договор, по которому после развода ваш процент по ипотеке, останься вам, а жена на него не претендует.
СпроситьУ моей тёщи есть однокомнатная приватизированная квартира. Она завещала её дочери, т.е.моей жене. Жена в этой квартире не прописана. В квартире сейчас живут и прописаны тёща с тестем. Сейчас брат жены, продав своё жильё, просит тёщю прописать его. Будет ли он претендовать на жилье в случае смерти родителей. Спасибо.
Только в том случае, если на момент открытия наследства он будет нетрудоспособен
СпроситьХочу начать сдавать в аренду посуточно свою дачу с оформлением всех документов. Подскажите, пожалуйста, как мне обезопасить себя от возможного ущерба нанимателя? На сколько я знаю, по закону, паспорт оставлять в залог нельзя. Остаётся делать перечень имущества в договоре, отражать это всё в договоре под роспись, и в случае последующей конфликтной ситуации, бегать потом по судам? Как в моём случае грамотно обезопасить себя? Заранее спасибо за ответ.
Андрей
предусмотрите в договоре штраф за порчу имущества - как меру ответственности и берите деньги по предоплате
СпроситьВ аренду помещение сдают на основании договора аренды, если передается с помещением имущество, должен быть отдельный договор найма имущества, указанием его перечня, стоимости и ответственности арендатора а не сохранность, порчу или повреждение имущества.
СпроситьУважаемый Андрей.
Есть 2 способа:
- сдать в риелторскую компанию для последующей сдачи посуточно (риелтору - процент и полную ответственность);
- самому сдавать. Тогда делать каждый раз составлять Договор аренды на каждые сутки, включив условие о задатке (помимо стоимости аренды), каждый раз составлять Акт приема-передачи дачи с описанием ее состояния и перечня всего имущества (с указанием стоимости каждой единицы). Это всё под роспись, с указанием паспортных данных,
...
и в случае последующей конфликтной ситуации Вам все равно не миновать судов, если суммы задатка будет недостаточно.
СпроситьПроблема заключается в следующем - у моей жены есть дочь, она наркоманка, дом в котором она прописана оформлен на тещу и соответственно теща является собственником. Может ли теща выписать внучку без ее согласия. Подскажите пожалуйста как правильно поступить в этом случае. Заранее спасибо.
Предыстория:
Я, жена, двое детей и теща живем в двухкомнатной квртире. Хотим поменять квартиру на трехкомнатную. Собственником квартиры, в которой мы живем являются жена и теща, прописаны жена, теща и двое детей. Мы с женой не расписаны (если это важно), дети мои, есть признание отцовства. Работаю только я. Условие от Тещи - чтобы я не был собстенником новой квартиры. Знаю, что взять ипотеку на квартиру, собственником которой будут посторонние люди нельзя. Какие есть варианты обезопасить тещу? Написать какое-нибудь обязательство, что я не буду проводить никаких операций со своей долей, и по окончании ипотеки подарю детям? Возможно такое?
Спасибо! Можно написать отказ от доли в пользу и жена и тещи, не только детей? Они вступят в собственность только после выплаты ипотеки?
СпроситьЧто делать. Я женат, к сожалению согрешил, родились дети-установлено отцовство. Как мне обезопасить свою жену от этих наследников. Составить брачный контракт? Переписать все имущество на нее? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Если составите брачный договор, по которому все имущество приобретенное в браке, является личным имуществом супруга, это действительно выход. С другой стороны при развод и разделе имущества Вы ничего не получите.
СпроситьВашей жене ваши наследники не угрожают. Это ваша проблема (алименты и прочее). Имущество конечно можете переписать.
СпроситьТёща завещала квартиру дочерям: моей жене и её сестре. Они эту квартиру продали. Жена попросила меня на деньги, полученные от наследства купить автомобиль и оформить на меня, что было сделано. Вопрос: является ли приобретение автомобиля совместно нажитым имуществом? Какие права я буду иметь на это имущество в случае возможного развода?
Супруга сможет доказать принадлежность указанного имущества ей. При наличии спора.
СпроситьФормально это совместно нажитое имущество и делится пополам (кому-то из вас достанется машина, кому-то- компенсация в размере половины стоимости). Но! Если супруга сможет доказать происхождение денег, на которые был приобретен автомобиль, то это имущество достанется ей, потому как приобретено не на совместно нажитые средства, а на её личные.
СпроситьВ каком случае могут забрать квартиру за долги жены, если собственником являюсь я единолично, доли имеют только дети, жена не имеет доли? Пожалуйста помогите с ответом? Благодарю за ответ!
ни в каком, даже если собственник жена и это единственное жилье, то забрать его не имеют право
Спросить