Вопросы по подписанию акта приема-передачи в новостройке - Возможность получения присужденных денег и подача нового иска

Как получить неустойку при задержке сдачи новой квартиры и наличии пункта без претензий в акте приема передачи

В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома. Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?

Читать ответы (10)

Как правильно подписать акт приема передачи квартиры в ситуации с претензиями по неустойке и жалобой от застройщика

По срокам пора принимать квартиру у застройщика, но есть претензии по выплате неустойки. Есть решение суда в нашу пользу, но застройщик подал жалобу, поэтому пока не вступило в силу. В акте есть пункт об отсутствии финансовых претензий у сторон. Убирать этот пункт застройщик не хочет. А квартиру принять очень надо, т.к. скоро состоится заседание о приостановке деятельности застройщика. Как правильно подписать акт приёма передачи квартиры, чтобы приняли на регистрацию в росреестр и сохранить права на получение неустойки? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ограничение права на обращение в суд по поводу задержки срока сдачи квартиры при подписании акта приема-передачи

В акте приема-передачи квартиры (я участник долевого строительства) застройщик указывает, что дольщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ, ЛИБО ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ в т.ч ЗА ЗАДЕРЖКУ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА. После подписания такого документа я уже не смогу обратиться в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи квартиры в эксплуатацию (целый год задержка, по договору во 2 полугодии 2011 года!) .Как правильно подписать этот акт, что бы в дальнейшем обратиться в суд для получения неустойки за нарушение срока сдачи жилья. .Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из их подготовленного акта.. Как быть? Значит надо подавать в суд ДО ПОДПИСАНИЯ мною этого акта?

Читать ответы (1)

Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?

При подписании акта приема-передачи квартиры (я участник долевого строительства) застройщик указывает, что дольщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ, ЛИБО ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ. После подписания такого документа я уже не смогу обратиться в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи квартиры в эксплуатацию (целый год задержка!) .Как правильно подписать этот акт, что бы в дальнейшем обратиться в суд для получения недоимки. Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?

Читать ответы (5)

Вопрос о выплате неустойки за задержку сдачи дома при подписании акта-приема-передачи квартиры в варианте застройщика

Застройщик указывает в акте-приема передачи квартиры пункт стороны взаимных финансовых и имущественных претензий друг к другу не имеют. Сдачу дома задержали на 4 месяца. Если я подписываю акт приема-передачи квартиры в варианте застройщика, является ли это основанием в отказе выплате мне неустойки за задержку сдачи дома?

Читать ответы (2)

Право на требование неустойки за задержку - возможность подачи и шансы на выигрыш в суде

Я купила квартиру в новостройке, срок сдачи был - март 2014 года. Но подписали акт приема-передачи только 25 октября. В акте есть пункт о том, что я не имею к застройщику претензий по поводу исполнения договора долевого участия. Могу ли я все равно подать в суд на застройщика и потребовать неустойку за задержку? Есть ли шансы выиграть суд? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность взыскания неустойки в суде при нарушении сроков сдачи квартиры

Застройщик задерживает срок сдачи квартиры, хотим подавать иск в суд для взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи (как только получим ключи уже в ближайшее время), но в акте приемки-передачи квартиры есть пункт, в котором прописано, что Расчеты участником долевого строительства в отношении Объекта долевого строительства (квартиры), указанного в пункте 1 настоящего акта, произведены полностью. Претензий стороны друг к другу не имею. Сможет ли застройщик в суде на основании этого пункта утверждать, что мы подтвердили отсутствие претензий по срокам сдачи объекта? То есть может ли суд отказать в взыскании неустойки на основании такого подписанного АПП? И как можно подстраховаться, если застройщик откажется убирать этот пункт из АПП? Можно ли написать какое-то заявление по поводу нашего несогласия с этим пунктом?

Читать ответы (1)

Влияет ли подписание акта с оговоркой на финансовые претензии к застройщику при получении квартиры в другом регионе?

Вопрос по акту приема передачи квартиры по дду по фз 214. застройщик просрочил сдачу обьекта на 3 мес, я отправила досудебную претензию по неустойке, пока ответ не получила. Приехала принимать квартиру в другой регион, застройщик предлагает подписать акт иной чем в дду, в котором присутствует новый пункт о том что застройщик и дольшик не имеют фин претензий, если я полпишу этот акт с оговоркой на то что имею претензию по неустойке, я смогу получить эту неустойку или уже нет?

Читать ответы (4)

Сроки сдачи не соблюдены в акте приема передачи - возможно ли взыскать неустойку?

В акте приема передачи есть пункт, что сроки соответствуют проекту и условиям договора. Хотя идет задержка сдачи 7 месяцев, если подписать такой акт. можно ли потом взыскать неустойку?

Читать ответы (1)

Как поступить при предложении застройщика подписать акт приема-передачи квартиры со спорными условиями и каков срок подачи иска

После сдачи многоквартирного дома, Застройщик предлагает мне подписать типовой акт приема-передач квартиры, где я являюсь дольщиком. Но у меня к нему есть претензии по сроку сдачи, т.е. задержка 6 мес. согласно договра. В акте он указывает, что претензий и возражений я не имею. Как мне поступить: не подписывать, подписать и указать, что с претензией (указать свои требования или досудебно решить вопрос о выплате компенсации и штрафных санкций) или иное. Далее после получения всех необходимых документов, я собираюсь подать иск. Какой срок подачи иска. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по подписанию акта приема-передачи в новостройке - Возможность получения присужденных денег и подача нового иска

Новокузнецк - онлайн услуги юристов