Как вернуть 13% налог на строительство дома - на кого подавать запрос и стоит ли переоформлять участок на свое имя?
398₽ VIP
На мужа оформлен земельный участок и строящийся дом. На меня заключен договор на строительство этого дома и я оплачиваю все расходы. Хотим вернуть 13% налог (ранее этого не делали). На кого имеет смысл подавать запрос о возврате? На меня или мужа? Может мне стоит переоформить участок с домом на свое имя? Спасибо!
Оформляйте в свою собственность участок и дом и потом можете подавать на возмещение расходов.
Спросить
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, право на получение имущественного налогового вычета имеет налогоплательщик, который осуществляет строительство. Поскольку все документы о расходах оформлены на Вас, то имеет смысл переоформления участка с домом на Ваше имя.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо оформить земельный участок на себя (а потом оформить и дом) в связи с тем, что все документы идут на Вас.
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, право на получение имущественного налогового вычета имеет налогоплательщик, который осуществляет строительство.
Спросить
Переоформление земельного участка и, соответственно, строящегося дома на Вас, например по договору дарения, приведет не только к возможности получения налогового вычета, но и не позволит супругу, в дальнейшем, при разделе имущества, претендовать на земельный участок и дом.
Спросить
Полагаю, Вам не надо ничего переоформлять, поскольку новая редакция ст. 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действовавшей до 1 января 2014 г.). Таким образом, каждый из совладельцев вправе получить указанный вычет в пределах 2 млн руб. (см. Письмо Минфина России от 30.12.2013 N 03-04-05/58429). Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратился в инспекцию, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.
Спросить
Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ.
Пропорционально доли в праве собственности будет Вам имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ.
СпроситьУважаемая Екатерина Эдуардовна, налоговый вычет Вы можете оформить на себя с приложением всех документов, связанных с расходами на строительство.
п.3 ч.1. ст.220 НК РФ (часть вторая) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Спросить
Имущественный вычет могут получить оба супруга, даже если фактически расходы на покупку жилья понес только один из них С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов. Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204 Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса. Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. По старым правилам, которые действовали до 1 января 2014 года, при покупке жилья в совместную собственность супруги должны были делить сумму вычета 2 млн. руб. между собой. Примечание: Смотрите комментарий вверху Новая редакция статьи 220 НК РФ положений о распределении имущественного вычета не содержит. Соответственно, если стоимость квартиры, купленной после 1 января 2014 года, больше 4 млн. руб., то каждому из супругов полагается по 2 млн. рублей вычета. -
Подробнее на ... Подробнее ➤
Спросить
Поскольку имущество как у супругов находится в совместной собственности вычет может быть оформлен на одного из Вас - подается заявление в налоговую о распределении вычета.
Подавать стоит на того из супругов у кого доход больше и больше размер уплачиваемого налога. ст. 220 нк рф. Другой супруг в этом случае сохраняет право на вычет в будущем. Переоформлять на себя не нужно, т.к. это совместная собственность в силу закона.ст. 35 ск рф. Если же приобретено до брака, то можете переоформить на себя.
ЗАЯВЛЕНИЕ
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА МЕЖДУ СУПРУГАМИ
В Межрайонную ИФНС России № ___ по ___
(наименование налогового органа)
от _____________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
ИНН1 ________________________________,
проживающего(-ей) по адресу2: ___________
______________________________________
и
от ____________________________________
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя)
ИНН1________________________________,
проживающего(-ей) по адресу2:
контактный телефон: _________________
заявление.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации ______(указывается объект недвижимого имущества)
расположенного(-ой) по адресу3:
____________________________________________,
следующим образом:
_________________________ - в размере3 _________________________________________
(Ф.И.О. заявителя) (цифрами) (прописью)
__________________________ - в размере _________________________________________
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) (цифрами) (прописью)
Дата ___________ Подпись ______________ /________________/
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
Подпись ______________ /____________/
(подпись супруги (расшифровка подписи)
(супруга) заявителя)
1 указывается при наличии
2 соответствует паспортным данным
3 соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации
СпроситьМогу ли я вернуть налог 13% с земельного участка участок покупался на общие деньги с родителями, земельный участок оформили на мать, в данный момент я строю там дом, хочу переоформить земельный участок на себя, заключив с мамой договор дарения или договор купли продажи, для последующего оформления дома на себя, т.к. все затраты на строительство оплачиваю я, и дом будет мои, т.к я являюсь плательщиком НДФЛ, хочу вернуть налог с покупки земельного участка а также расходов на строительство дома все документы по строительству строительного материала имеется, как правильно пероформить на себя земельный участок какой договор выбрать, чтобы я мог вернуть налог и с земельного участка, т.к. при покупке земельного участка была моя доля денежного взноса.
Требуется ли получать разрешение на строительство или можно оформить дом по окончании строительства?
Ситуация следующая:
В деревне имеется земельный участок со старым домом. Участок и дом оформлен на мою тетю. Решили строить новый дачный дом с согласия тети. Договор на стоительство дома оформлен на меня. Вопрос:
1. Кому юридически будет принадлежать дом. Требуется ли переоформление части земли на меня, чтобы дом был в моей собственности? Как это лучше оформить (может дарственной)?
2. Требуется ли получать разрешение на строительство или можно оформить дом по окончании строительства?
3. Можно ли мне будет вернуть подоходный налог?
Вопрос по возврату подоходного налога на новое строительство (жилой дом):
Строим дом уже 10 лет, разрешение на строительство выдано на 10 лет, в следующем году вводим в эксплуатацию, и подаем документы на возврат налога, здесь все ясно. Непонятно за сколько лет я могу вернуть свой подоходный налог при строительстве нового дома: за все время строительства или только за последние 3 года?
Я в законном браке. Мои родители предложили мне с семьей строить дом на их территории.
Земельный участок оформлен на отца. Мы с отцом сходили сделали план на реконструкцию дома и я начал стройку. Земельный участок под мое строительство не был оформлен на меня.
В данный момент отец выгоняет меня и мою семью из почти построенного дома (осталась внутренняя отделка), при этом уточняя, что в зиму уходите. Я прописан в доме, моя жена и ребенок нет. Отец выгоняя, не собирается компенсировать расходы, связанные со строительством (на расходы есть чеки, работы по строительству дома я осуществлял самостоятельно). Получается, что я пристроил к родительскому дому 2 этажа с торца на фундаменте. Как мне закрепить право на дом или вернуть деньги и расходы, связанные со строительством дома?
Имею ли я право на возврат подоходного налога в случае: договор на строительство дома заключен на мое и имя и оплачивала я, а свидетельство на право собственности жилого дома оформлено на мою маму (так как и змельный участок на котором построен дом)?
Купили с мужем участок СНТ оформлен на меня. Строим дом жилой. Хотим вернуть после оформления дома 13%.На кого должен быть оформлен дом, чтоб вернуть налог на участок и на дом?
Как переоформить документы на земельный участок и недостроенный дом, полученные по договору дарения?
По договору дарения получил земельныйучасток, на нём построен недостроенный дом, документы на строительство и остальная документация ранее оформлена на дарителя. Стоит ли их мне переоформлять? Или оформить после завершения строительства?
Приобрели дачный участок с домом. Хотим вернуть часть денег за земельный участок по сертификату "Земельный капитал". Участок с домом оформлен только на меня. Соцзащита отказывает в возврате средств, так как участок не оформлен на детей. Как мне переоформить документы, чтобы дети тоже были вписаны как собственники вместе со мной? И можно ли вписать их только в документы на участок, а дом оставить только в моей собственности или автоматом и на дом их впишут?
Договор на земельный участок оформлен на меня. Хотим построить дом, но с учетом материнского капитала - у дочери 3 детей. Я бабушка, хочу чтобы и участок, и дом достался внукам. Как правильно переоформить документы на строительство дома. Благодарю за ответ.
Скажите пожалуйста. Может ли муж получить бесплатно древесину для строительства дома. Если земельный участок принадлежит жене и разрешение на стрлительство выдано не имя жены. Два года назад на имя жены получали древисину. Разве не каждый гражданин имеет право на получение древисины? Несмотря на кого оформлен земельный участок?
