Вопросы о расстоянии между домами и жалобах на нарушения норм строительства - кому можно обратиться?
Сообщите, пожалуйста, на каком расстоянии от 8-ми этажного дома может возводиться 15-ти этажный, к кому обращаться с жалобой, если норма строительства нарушается.
Пишите жалобу в прокуратуру
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
СпроситьВо дворе нашего 9-этажного дома строится 10-этажный дом со встроенной автостоянкой. Вокруг стоят 5-этажные дома. Заявление нами подано в суд о запрещении строительства в виду того, что при строительстве нарушаются пожарные и санитарные нормы. Можно ли в заявлении запретить строительство жилого дома про причине не соответствия проекта этого дома пожарным и санитарным строительным нормам?
Уважаемая Людмила Павловна!
Возможностей недопустить или прекратить строительство на начальном этапе у собственников чьи права нарушаются много. Но проблема в том, что наши граждане на ментальном уровне привыкли, что все будут делать за них автоматически и почему-то именно в их пользу. Даже в Питере не удается организовать собственников для отстаивания своих прав. Ведь мало подать иск. Нужно его подготовить и ПОСТОЯННО курировать пока ситуация не "рассосется". Нужна профессиональная команда юристов. Нужны дорогостоящие экспертизы. Никаким "инициативным группам" из нескольких жильцов это финансово не потянуть. Речь идет о суммах с шестью нулями. А заявить в иске вы можете все, что угодно, вот только сдается мне, что противная сторона принесет на суд все согласования (мне еще не доводилось встречать в судах идиотов готовых возвести самовольную посторойку на несколько миллионов у.е.). И что тогда будете делать?
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьНа каком расстоянии от забора сосед в деревне может построить двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна. Если на моем участке уже стоит двухэтажный деревянный дом из бруса? Расстояние до моего дома от границы участка - 5 метров. Что делать если строительство уже идет полным ходом и начал возводиться второй этаж?
На соседнем участке планируется строительство з-х этажного кирпичного дома, У нас также 3-х этажный кирпичный дом. Какое растояние между домами должно быть.
Согласно Своду Правил «СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1 установлен бытовой разрыв для здания из трех этажей-минимум пятнадцать метров. Так что расстояние до вашего частного дома от 3-х этажного многоквартирного должно быть не менее 15 метров. Расстояние от частного домостроения до дороги в сельской местности не регламентируется, устанавливается согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» ,лишь расстояние от дома до «красной линии» улицы и составляет это расстояние 5 метров. Если рядом с домом проходит не двухполосная сельская дорога шириной 7 метров а автомагистраль , то минимальное расстояние до частного дома должно составлять минимум 50 метров.
СпроситьУ меня частный дом, сосед начал строительство 9-этажного дома на 7 сотках земли, расстояние от моего дома 3-3,5 метра, скажите можно ли на таком расстоянии строить дом да еще много этажный среди частных домов не соблюдая правил застройки. К кому можно обратиться чтобы приостановить стройку, оползневой участок нет опорных стен от соседей. Г. Сочи. Спасибо за ответ.
Напишите жалобы в прокуратуру, администрацию района в жилищную инспекцию, а может у него есть разрешение или нет он проверят.
Спросить
Обратитесь в администрацию МО, скорее всего это незаконная постройка
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Спросить
Или можете сразу обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком: о сносе самовольной постройки
СпроситьЗастройщик собирается строить напротив нашего 4 этажного дома еще один 4 этажный дом. Расстояние между окнами будет около 20 метров. Можем ли мы воспрепятствовать строительству?
У меня сосед собирается строитьжилой дом. Мне он говорит что по нормам строительства, расстояние от моего забора до точки начала строительтва дома должно быть 3 м. Правда ли это? Существуют ли в законодательстве нормы, которые строго указывают, на каком расстоянии от забора можно возводить жилой дом? Буду очень вам признателен если вы укажите ссылки на статьи в законе, регламентирующие эти нормы строительства. 2. Какие должны быть документы, разрешающие строительство жилого дома на земельном участке? В заранее спасибо!
Должно быть разрешение на строительство дома, а нормы- это СНиП -санитарные нормы и правила ( в них все расписано)- расстояние и т.д.
Спросить
На каком расстоянии от жилого 5-ти этажного жилого дома можно построить 1-этажный капитальный гараж?
Согласно п.4.4 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до фасадов жилых домов, торцами с окнами должно составлять при парковке 10 автомобилей и менее – не менее 10 метров, 11-50 автомобилей – 15 метров. (табл.4.4.1.)
СпроситьПри строительстве нужно придерживаться норм СНИПа и противопожарных норм? Или противопожарные нормы отменили? Меня интересует расстояние между жилыми и не жилыми объектами относительно межи. Если строение имеет газ воду и канализацию на каком расстоянии от межи и жилого дома оно строится.
В Великом Новгороде между существующими жилым 4 этажным домом и поликлиникой (расстояние 45 м) началось строительство нового 4 этажного здания. При вновь построенном объекте расстояния между зданиями будет менее 20 метров. Нарушится освещенность жилого дома и поликлиники. Можно ли приостановить строительство?
Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, роспотребнадзор, или ростехнадзор, если считаете, что застройщик нарушает строительные нормы и правила. Можно обратиться с заявлением в градостроительный комитет для разъяснения сложившейся "строительной" ситуацией. Все эти организации будут обязаны Вам дать ответ или разъяснения. Если будет выявлен факт нарушения застройщиком градостроительного законодательства, то строительство запретят.
СпроситьЯ живу в частном доме, дом и земля ограждено забором. Подскажите, какое расстояние должно быть от моего забора до муниципального строительства жилого 3 х этажного много евартирного дома? Есть ли санитарная зона? Просто от моего расстояния до построенного 3 х этажного дома около 2 метров, имеют ли они права так строить?
Здравствуйте!
Вообще, капитальные строения должны строить на большем расстоянии от границы участка. Однако, чтобы разобраться в вашем вопросе нужно дополнительно знать: оформлен ли надлежащим образом ваш земельный участок и было ли разрешение на отклонение от норм строительства, выданное на участок ваших соседей. В случае, если вы считаете, что ваши права нарушены, вы вправе обратиться с заявлением в органы местного самоуправления, в котором подробно изложить суть проблемы.
Спросить
