Можно приобрести садовый участок без построек без согласия мужа? Примут ли документы в регпалате.

Здравствуйте!

Можно ли продать земельный участок без построек без согласия мужа?

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Здравствуйте! на общее состояние приобретаемой дачи и на долги по взносам.

Нужно чтобы были также и свидетельства о государственной регистрации права на этот участок

Лучше всего исправить ошибку. В рег. палате хоть и примут документы, но в регистрации сделки могут отказать. Потратите время и деньги.

Не нужно, а право собственности зарегистрировано?

Нужно. Покупатель обязательно спросит согласие мужа, так как муж потом, может оспорить сделку.

Смотря как участок стал Вашей собственностью и когда?

Лилия, здравствуйте! Если дом и з/у являются совместной собственностью супругов (приобретены в период брака по возмездной сделке), то да, требуется.

Если нет - не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Если это Ваше имущество(приобретено и оформлено до брака,Вам его подаприли или Вы его унаследовали) то не нужно.Но покупатели могут этого требовать,так как ВАШа семья существенно улучшело данный участок и садовый домик ,за счет средств семейного бюджета.

"При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."

Да можете.

Продать что бы надо нотариальное его согласие он его должен взять у нотариуса.

Да, необходимо согласие супруга на продажу садового участка, так как он является совместно нажитым имуществом.

Добрый день! Да можно! Только оформлять надлежащим образом право собственности предстоит покупателю!

По месту нахождения участка.

По месту нахождения участка