Увеличение площади квартиры и проблемы с оплатой - что делать и как проверить?

В договоре долевого строительства указана площадь кв-ры. БТИ произвели обмер квартиры по заказу застройщика - площадь увеличилась. Я ее оплатила и получила ключи (без оплаты застройщик не отдал бы ключи). Когда перемерила площадь самостоятельно (несколько раз), выяснилось, что никакой доплаты не должно было быть (увеличение незначительное, по которому доплата не предусматривается). Возможно ли обжаловать замеры БТИ и вернуть ранее уплаченные мною деньги?

В договоре долевого строительства указана площадь кв-ры. БТИ произвели обмер квартиры по заказу застройщика - площадь увеличилась. Я ее оплатила и получила ключи (без оплаты застройщик не отдал бы ключи). Когда перемерила площадь самостоятельно (несколько раз), выяснилось, что никакой доплаты не должно было быть (увеличение незначительное, по которому доплата не предусматривается). Возможно ли обжаловать замеры БТИ и вернуть ранее уплаченные мною деньги? Если ДА, то что для этого необходимо сделать?

Мы купили квартиру по договору уступки прав требования в новостройке. Сейчас застройщик сдал дом и готов выдать нам ключи. Но... По результатам замера БТИ площадь квартиры увеличилась. Застройщик требует доплаты за увеличение площади, хотя в договоре четко указано, что все взаиморасчеты произведены полностью и деньги выплачены в полном объеме. Без оплаты этих дополнительных денег не подписывают акт приема-передачи. Кроме того, оплата за увеличение площади производится просто по квитанции без какого-либо договора. Многие люди платят, чтобы избежать разбирательств. Хотелось бы понять на сколько правомочны такие действия застройщика и как себя вести в этой ситуации? Какие есть варианты решения проблемы?

Взяли квартиру в ипотеку. Общая площадь по проекту 43 кв. м После сдачи дома выяснилось, что квадратура увеличилась на два квадрата. Застройщик требует оплатить лишние квадраты или не дадут ключи от квартиры. Как быть?

У меня договор ДДУ. Получено письмо счастья. Оказалось, что квартира увеличилась на 2 кв (по договору 39.8, по факту 42). И так у всех соседей, в трешке на 6 кв квартиры увеличились. Хотя по документам ввода дома в эксплуатацию, общая площадь 1-комнатных квартир (их 297) увеличилась на 8,5 кв. Как оказалось, в плане квартире, если считать самостоятельно по стенам, в договоре, получается 42 кв. А написано 39,8. Можно считать это как умышленное изменение объемов квартиры со стороны застройщика, ведь в моей квартире доплата почти 250 тыс., хотя по факту она не увеличилась? Без оплаты доп. метров, ключи не выдают (прописано в договоре). Что делать в таком случае? Спасибо.

Описание ситуации: 01.10.14 застройщик выложил на сайте информацию о выдаче ключей в новостройке. При посещении офиса застройщик обязал оплатить 2 кв. метра ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ по результатам БТИ (в качестве подтверждения предъявлена копия экспликации к поэтажному плану). При этом застройщик не направил официальное уведомление о необходимости произвести доплату по результатам обмера БТИ, а предоставил некую бумажку в которой указаны реквизиты застройщика, № и дата договора и сумма доплаты (бумага без подписей, печатей, исх. № и даты). Вопрос: Правомерно ли застройщик требует оплату доп. метров? - Если ответ положительный, то оформляется ли увеличение общей площади и суммы договора путем заключения доп. соглашения? - Если ответ отрицательный то какие для этого основания? Доп. информация: Недвижимость приобретается по ДДУ согласно 214 ФЗ, в котором имеется пункт о доплате по результатам обмера БТИ, где указана соответствующая формула расчёта и ни слова о заключении доп. соглашения. Также в ДДУ имеется пункт, где при выполнении обязательств застройщика и участника долевого строительства подписывается Акт о реализации договора. И как пояснил застройщик сумма доплаты и увеличение общей площади на 2 кв.м. в данном акте не будут указаны. Прошу Вас прокомментировать ситуацию с правовой точки зрения. Если требуется дополнительная информация прошу направлять запросы на эл.адрес: busines25@mail.ru Спасибо.

1. В ДДУ не указана стоимость м 2, нет расчёта стоимости договора. Не понятно от какой площади, общей с балконами или приведённой, рассчитана стоимость доли. Общая площадь квартиры после замеров БТИ увеличилась. Застройщик попросил подписать доп. соглашение и оплатить за лишнюю площадь согласно поедоставленному расчёту, из которого выяснилось, что стоимость м 2 выссчитывалась из общей площади доли. Когда несогласные дольщики подняли вопрос о том, что балконы рассчитаны без понижающего коэффициента, то застройщик пересчитал доплату приняв стоимость м 2, исходя уже из приведённой площади, что незначительно уменьшило сумму доплаты. Правомерны ли действия застройщика при применении разных методов расчета стоимости доплаты? 2. Ещё в ДДУ есть условие, что при увеличении площади более чем на 1 м 2 дольщик доплачивает застройщику, а при уменьшении менее чем на 1 м 2 или на 1 м 2 оплата не производится. При увеличении площади более 1 м 2 застройщик требует оплатить всё превышение, включая 1 м 2. Правомерно ли это? Спасибо.

Преобрела квартиру по договору долевого участия. В договоре прописана площадь квартиры 35,68 кв.м. Дом сдали, мы подписали акт приема кватиры, начали ремонт. Долёвка зарегистрирована 26.08.2013 г. Сейчас застройщик готовит документы для передачи квартир в собственность. Многим начали поступать звонки от застройщика по поводу увеличения метража квартиры. Я заказала план своей квартиры с экспликацией в БТИ, получили его и обнаружила, что действительно площадь увеличилась и стала 39,7 кв.м и соответственно я должна доплатить за лишние квадраты сумму в 140000 по договору. Но, инвентаризация дома проводилась 26.06.2013 и соответственно на момент заключения договора застройщик уже знал что площадь моей квартиры больше чем указана в договоре. Почему мене сразу не сообщили об этом? На тот момент в доме ещё были подобные квартиры меньшей площади и я могла бы сделать выбор. Подскажите могу ли я обратиться в судебные органы и доказать что меня заведомо ввели в заблуждение и отказаться оплачивать лишние квадратные метры? Заранее спасибо.