Защита прав - Как и где подать иск и получить компенсацию за ущерб, вызванный заливом квартиры из верхней квартиры?

Вопрос: Подав какой иск и куда (районный суд или мировой суд) я могу взыскать компенсацию за причинённый мне ущерб по заливу моей квартиры из вышерасположенной квартиры?

На руках у меня имеется экспертиза о стоимости востановительного ремонта сделанная авторизованным независимым экспертом. Необходимо учесть что: пролив моей квартиры из вышерасположенной квартиры имел место в декабре 2014. Имеется акт управляющей компании (УК) от декабря 2014, фиксирующий факт свершившегося, с указанием в качестве причины пролив по небрежности пользования сантехническими приборами в вышерасположенной квартире. Собственником вышерасположенной квартиры по справке из Росреестра значится умерший в 2011 гражданин, но квартира сдана в наём иностранным гражданам которые и виновны в проливе моей квартиры. Указанные квартиранты отказываются компенсировать нанесённый ущерб, собственника лично не знают т.к. деньги за аренду передают через посредницу приходящую за деньгами. Мной было подано заявление в декабре 2014 в районный ОП (полицию) на имя начальника ОП (т.к. с участковым невозможно было встретиться в виду регулярного его отсутствия в установленныце часы приёма) с требованием установить личность актуального собственника вышерасположенной квартиры, а так же личности арендаторов и законности их пребывания в квартире (копия заявления в УК о факте залива была приложена к моему заявлению). Ответ из РОП на указанное заявление в рОП не получен до сих пор, хотя по уверению участкового и секритариата РОП (в телефонных разговорах в феврале 2015) ответ был выслан по почте обыкновенным письмом в конце января 2015. На сегодняшний день с участковым невозможно связаться ни по телефону ни в участке в часы приёма. Секритариат ОП отсылает к участковому мотивируя что у них нет копий отосланного мне почтой ответа участкового.

В свете указанного на чьё имя в качестве ответчика я должен подавать иск? И какие рекомендации вы могли бы мне дать в сложившейся ситуации?