На каких основаниях я могу претендовать на право собственности на половину квартиры, приобретенной во время незарегистрированного брака?

• г. Лысьва

С 2002 года совместно проживала с мужем в незарегистрированном браке.

В 2004 г. у нас родился сын

01.06.2010 г. муж оформил ипотеку на 3-х комн. Кв. до 2030 г., я поручитель. Документы на квартиру муж оформил на себя, в квартире никто не прописан.

16.07.2010 г. мы официально зарегистрировали наш брак.

12.05.2014 г. развелись. Могу ли я через суд добиться права собственности на половину этой квартиры? На момент ее приобретения сыну уже было 6 лет.

Есть свидетели, которые могут подтвердить, что все это время (с 2002 по 2014 гг) мы жили одной семьей, был общий семейный бюджет и данная квартира приобреталась для нашей семьи. Имеется аудиозапись на телефонном диктофоне, в которой муж говорит, что квартиру покупал для нашей семьи.

Какие нужны доказательства, чтобы суд удовлетворил мои требования?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, безусловно можете.

Статья 36 Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

Статья 38 Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
16.03.2015, 08:30

Право на собственность - возможность получить половину квартиры после развода с мужем

С 2002 года совместно проживала с мужем в незарегистрированном браке. В 2004 г. у нас родился сын 01.06.2010 г. муж оформил ипотеку на 3-х комн. Кв. до 2030 г., я поручитель. Документы на квартиру муж оформил на себя, в квартире никто не прописан. 16.07.2010 г. мы официально зарегистрировали наш брак. 12.05.2014 г. развелись. Могу ли я через суд добиться права собственности на половину этой квартиры? На момент ее приобретения сыну было 6 лет. Есть свидетели, которые могут подтвердить, что все это время (с 2002 по 2014 гг) мы жили одной семьей и данная квартира приобреталась для нашей семьи. Имеется аудиозапись на телефонном диктофоне, в которой муж говорит, что квартиру покупал для нашей семьи. Какие нужны доказательства, чтобы суд удовлетворил мои требования?
Читать ответы (1)
Елена
01.03.2015, 15:12

Право собственности на половину квартиры после развода - необходимые доказательства и возможности

С 2002 года совместно проживала с мужем в незарегистрированном браке. В 2004 г. у нас родился сын 01.06.2010 г. муж оформил ипотеку на 3-х комн. Кв. до 2030 г., я поручитель. Документы на квартиру муж оформил на себя, в квартире никто не прописан. 16.07.2010 г. мы официально зарегистрировали наш брак. 12.05.2014 г. развелись. Могу ли я через суд добиться права собственности на половину этой квартиры? На момент ее приобретения сыну было 6 лет. Есть свидетели, которые могут подтвердить, что все это время мы жили одной семьей. Имеется аудиозапись на телефонном диктофоне, в которой муж говорит, что квартиру покупал для нашей семьи. Какие нужны доказательства, чтобы суд удовлетворил мои требования?
Читать ответы (2)
Ольга
13.02.2018, 05:57

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2015, 09:40

Судебные прецеденты и рассуждения комментаторов на форуме оказывают разное мнение на этот счет. Что делать?

С 2002 года я проживала с мужем в незарегистрированном браке. В 2006 г. муж оформил на себя собственность на 1 комнатную квартиру 16 июля 2010 г. мы официально расписались. 12 мая 2014 года у нас состоялся суд по разводу, 17 июня 2014 г решение о расторжении брака вступило в законную силу. 16 мая 2014 г. данная квартира продана (по документам). Имею ли я право на 1/2 продажной цены данной квартиры, ведь квартира была продана еще в браке?
Читать ответы (1)
Людмила Елизаровна
11.07.2014, 07:03

Вопрос о праве на долю в квартире после расторжения гражданского брака

Мы с мужем жили гражданским браком с 2004 г.. снимали квартиры. В 2005 решили купить квартиру, ссуду он оформил на себя в размере 150 000 р.. на три года, но стоимость квартиры - 200 000. Мы обязались заплатить в течении полугода хозяевам квартиры 50 000, Квартиру муж тоже оформил на себя. В 2006 г. в августе родился сын и мы зарегистрировали свой брак, выплата ссуды длилась до 2007 г. Сейчас с мая 2014 г., брак расторгнут. Могу ли я претендовать на долю в квартире.
Читать ответы (1)
Оксана Васильевна Ларькина
15.10.2020, 05:26

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

Подала иск на раздел квартиры с бывшим мужем. Квартира куплена в браке, но в нее вложили деньги от продажи квартиры купленной в сожительстве (жили с 1999 г, в 2002 родился общий ребенок, купили в 2004 квартиру, родились еще 2-е детей, брак оформили в 2005, в 2011 купили спорную квартиру продав купленную в 2004, в в 2020 развелись) Теперь бывший муж говорит что его доля в спорной квартире больше так как покупалась на его средства. Как сформулировать требование о признании за мной права на 1/2 доли квартиры которая уже продана?
Читать ответы (1)
Альбина Анатольевна
27.11.2014, 08:01

Имущественный раздел - Подлежит ли полная квартира разделу при разводе или только оплаченная в браке часть?

В 2001 г, будучи в браке приобрела 1 к. квартиру по ипотеке площадью 48,5 кв.м. В сентябре 2003 г. брак расторгнут по инициативе мужа. При этом он указал, что живем раздельно и совместное хозяйство не ведем с мая 2003 г. На момент расторжения брака нами была выплачена часть ипотечного кредита, равная стоимости 16.кв.м. остальной кредит был оплачен мной в течение года после расторжения брака, то есть по октябрь 2004 г. в августе 2013 года подарила квартиру старшему (общему) сыну. В феврале 2014 года сын продал данную квартиру. В марте 2014 года бывший подал иск на раздел совместно нажитого имущества и требует 1/2 стоимости всей квартиры. Что в данном случае подлежит разделу вся квартира или та часть, за которую было оплачено в браке? Справка об оплате и остатке долга по ипотеке на момент расторжения брака в суде при гр. деле имеется. В данной квартире он был прописан до 14.12.2011 г. не проживал с мая 2003 г. потом возвращался в мае 2006 г. и ушел снова в августе 2006 г. свидетельские показания в деле имеются.
Читать ответы (1)
Ирина
28.06.2012, 12:39

Могут ли они без моего ведома продать свои доли в квартире?

Мы с мужем с 2000 года проживали в гражданском браке. В 2005 году муж купил квартиру. В 2006 году мы официально зарегистрировали наши отношения. С 2005 по 2012 года мы постоянно проживали в этой квартире. Прописаны в этой квартире ни я ни муж не были. Сейчас мой муж умер, завещания не оставил. На квартиру по мимо меня претендуют два его сына от первого брака. Подскажите как по закону будет поделена квартира? Могут ли они без моего ведома продать свои доли в квартире? Спасибо.
Читать ответы (3)
Альбина Анатольевна
28.11.2014, 21:58

Раздел совместно нажитого имущества - Вопрос о разделе квартиры после расторжения брака

В 2001 г, будучи в браке приобрела 1 к. квартиру по ипотеке площадью 48,5 кв.м. В сентябре 2003 г. брак расторгнут по инициативе мужа. При этом он указал, что живем раздельно и совместное хозяйство не ведем с мая 2003 г. На момент расторжения брака нами была выплачена часть ипотечного кредита равная стоимости 16.кв.м. остальной кредит был оплачен мной в течение года после расторжения брака, то есть по октябрь 2004 г. в августе 2013 года подарила квартиру старшему (общему) сыну. В феврале 2014 года сын продал данную квартиру. В марте 2014 года бывший подал иск на раздел совместно нажитого имущества и требует 1/2 стоимости всей квартиры. Что в данном случае подлежит разделу вся квартира или та часть, за которую было оплачено в браке? Справка об оплате и остатке долга по ипотеке на момент расторжения брака в суде при гр. деле имеется. В данной квартире он был прописан до 14.12.2011 г. не проживал с мая 2003 г. потом возвращался в мае 2006 г. и ушел снова в августе 2006 г. свидетельские показания в деле имеются. Если он имеет право делить только часть квартиры, то есть ту часть, которая была оплачена на момент расторжения брака, то на какой закон мне надо ссылаться, чтобы защитить свои права? .
Читать ответы (6)
Иванова
26.01.2009, 16:12

Если у меня нет прав на эту квартиру, то могу я взыскать деньги, вложенные в обмен и ремонт приватизированной им квартиры?

C 2001 г. проживала с мужем в гражданском браке в его собственной ранее купленной 2-х комнатной квартире, но прописана была у родителей. В 2002 г. родился сын, поэтому решились на обмен на большую жилплощадь. В сентябре 2003 г. обменяли на 4-х комнатную муниципальную с доплатой. В счет доплаты я отдала 100 000 руб.. В ноябре 2004 г. муж приватизировал квартиру на себя. В момент приватизации я и сын проживали в этой квартире, но не были прописаны. В марте 2005 г. официально расписались, после этого муж прописал меня и сына в этой квартире,. В августе 2008 г. развелись. Вопрос 1.Какие права у меня в этой квартире? 2.Может бывший муж выписать и выселить меня? 3.Если у меня нет прав на эту квартиру, то могу я взыскать деньги, вложенные в обмен и ремонт приватизированной им квартиры? 3.Какие права у сына? 4.Может выписать и выселить сына (6 лет)?
Читать ответы (1)