Если отец умрет могут ли его другая жена или дети как то влиять на недвижимость принадлежащую его дочери?

• г. Санкт-Петербург

У дочери есть отец который не вписан в свидетельство о рождении. Но он оформил удочерение. У дочери есть доля в комнате. Дочь не совершеннолетняя. Может ли отец влиять на действия производящиеся с недвижимостью. Например продажа комнаты? Если дочь просто будет прописана в комнате то это изменит степень влияния отца на сделки с этой дедвижимостью? Если отец умрет могут ли его другая жена или дети как то влиять на недвижимость принадлежащую его дочери?

Ответы на вопрос (2):

Уважаенмая Александра, лицо, усыновившее ребенка, приравнивается к родственнику по происхождению, поэтому его права отноительно имущества ребенка определяются законодательством независимо от того, внесена ли соответствующая запись в свидетельство о рождении. Согласно ст. 37 ГК распоряжение имуществом ребенка возможно лишь с согласия органа опеки и попечительства, а продажа недвижимого имущества ребенка при таких условиях практически невозможна (т.к. это будет существенным ухудшением имущественного положения ребенка). Если ребенок не является собственником, но зарегестрирован в квартире, то продажа такой недвижимости также требует согласия органов опеки. В случае смерти отца его родственники могут наследовать только то имущество, которое находилось в его собственности, поэтому никаких прав на недвижимость его ребенка они иметь не могут.

Спросить
Пожаловаться

Я полностью согласна с мнением коллеги, просто хотела добавить, что "вписание" в свидетельство о рождении отца, это лишь дело техники, и, возможно, отец уже обратился за новым свидетельством о рождении, в котором указано, что он отец. Первостепенное значение отдается актовой записи, а не выданой на ее основе свидетельстве о рождении. Более того, при попытки что-либо сделать с квартирой, будут привлечены лица (мать, органы опеки и попечительства), которым было известно об усыновлении, а соответственно и о необходимости получить согласие отца.

Спросить
Пожаловаться

Может ли мой муж отсудить комнату в общежитии у своего отца если комната приватизирована на отца и муж писал отказную от комнаты. Муж прописан в данной комнате.

И подскажите еще, если я как супруга прописана в этой же комнате, но я не писала отказную от комнаты могу ли я как невестка отсудить комнату у свекра если мой муж на это прав иметь не будет?

Помогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.

Такой вопрос: купили комнату в ипотеку, ипотека и комната оформлена на моего отца, я и мой муж (мы в разводе, но живем вместе) прописаны в этой комнате, мой муж имеет ли право на эту комнату, мой отец может его просто выписать из этой комнаты?

Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате и могу ли я эту долю взять в денежном эквиваленте при продаже этой комнаты, если я дам свое согласие на эту продажу? Или за мной сохраняется право только пожизненного проживания на своей доле без возможности получить за нее деньги при продаже комнаты?

В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.

Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?

Мой отец прописан в 3 х-комнатной квартире своей первой жены, он собственник одной комнаты, где не проживает уже долгое время. В остальных двух комнатах прописана его бывшая жена и 2 детей. Накопился долг по ЖКХ за комнату отца. Квартира не приватизированна.

С бывшей женой они договорились о следующем:

1) бывшая жена гасит долг по ЖКХ за комнату отца

2) отец выписывается из комнаты (т.е. комната остается его жене и детям).

Вопрос - как это правильно оформить: можно ли объединить их лицевые счета - как это сделать? Или сделать так - прописать в комнату отца одного из его детей от первой жены, а ему просто выписаться?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть доля в общей долевой собственности. Эта доля состоит из 2 изолированных комнат. Могу ли я продать часть этой доли (то есть 1 комнату)? Или продажа возможна только всей доли (сразу 2 комнат)? Если возможна продажа 1 комнаты, расскажите поподробнее как это сделать.

Спасибо.

У моей жены есть комната в трехкомнатной квартире. Единственный документ который есть на эту комнату это ордер выданный ее отцу. Жена и двое наших несоверешенолетних детей прописаны в этой комнате. Приватизации нет. Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо сделать, чтобы продать эту комнату? Отец человек не надежный, он готов делать все что мы скажем, но при первой же возможности может пойти против если это будет ему выгодно. Опишите, пож-та, порядок действий.

Собираемся купить комнату. В этой комнате прописан 1 человек (не собственник, а его гражданская жена), собственник и живет, и прописан в другом месте. Сделка будет двойная - после продажи этой комнаты, продавцы покупают квартиру.

Выясняется, что прописанная не хочет выписываться из комнаты до момента приобретения другой квартиры. Следовательно мы приобретаем комнату с постояльцем. Агенство торопит с оформлением сделки, но у нас появились сомнения. Чем это может грозить нам?

Заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение